Gewerbe in Wien - 03. Bezirk, Landstraße kaufen

ATELIER ! TOP GESCHÄFTSLOKAL MIT TOP INNENSTADT LAGE
Top Premium ATELIER ! TOP GESCHÄFTSLOKAL MIT TOP INNENSTADT LAGE
1/6
€ 344.230,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
€ 344.230,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug unterkellert


In bester Lage im 3. Bezirk von Wien wird ein charmantes Ladenlokal zum Kauf angeboten. (Kann und darf auch als 1 oder 2 Wohnungen benutzt werden!) Mit 68 m² Fläche und sehr hohen Räumen bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein
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weitläufiger Keller mit Lastenlift ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Die großzügigen Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und die separate Klimaanlage (Kamin auch möglich!) schafft angenehme Temperaturen. Zudem bieten zwei Badezimmer mit Dusche und WC den nötigen Komfort. Ein perfektes Geschäftslokal/Büro für Unternehmen (auch getrennt in 2 Einheiten möglich!).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Late-Night-Besichtigung möglich! - weitläufiger & sehr trockener ausgebauter Keller für Lagerzwecke mit einem extra Lastenlift - hohe Räume mit sehr viel Potenzial - zusätzliche und extra Nutzfläche - separate Klimaanlage , sowie Kaminanschluss möglich - hochwertiger
Geschäftslokal mit Büro Nähe Frequenzlage
Top Premium Geschäftslokal mit Büro Nähe Frequenzlage
1/36
€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
Weyrgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Lage: Das Objekt liegt in der Weyrgasse, nur 50m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Sowohl zum Verkehrsknoten Wien Mitte, wie auch dem beliebten Rochusmarkt und der U3 sind es jeweils nur ca. 3-4 Gehminuten. Die Landstraßer Hauptstraße
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ist die drittgrößte Einkaufsstraße Wiens. Sie lockt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafes und weist neben einem weiten Einzugsgebiet, ein Publikum mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft auf. Objekt: Das Objekt ist insgesamt ca. 300m² groß. Es besteht im EG aus einem ca. 147m² großen Geschäftslokal, mit einer schönen und gut sichtbaren Straßenfront. Im OG befindet sich zusätzlich auf 152m² eine große Wohnung, mit drei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, sowie ein kleines Bad mit getrenntem WC und einer Küche, die bisher als Büro genutzt wurde. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Lokal und Büro ist derzeit über getrennte Eingänge erreichbar, war aber
ORDINATION ODER GESCHÄFTSLOKAL MIT 2 EINGÄNGEN
Top Premium ORDINATION ODER GESCHÄFTSLOKAL MIT 2 EINGÄNGEN
1/15
€ 514.000,00
5 Zi.
142,48 m2
Kaufpreis
€ 514.000,00
5 Zi.
142,48 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf gelangt eine 142,48 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss welche seit 2014 durchgehend als großzügige Wohnung genutzt wurde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über die ruhige Blattgasse. Sie verfügt über eine Wohn-Essküche
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sowie 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Kochabende. Das große Badezimmer 1 ist mit Badewanne, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Tageslicht ausgestattet. Badezimmer 2 ist kompakt und verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein separates WC. Im Zuge der Sanierung 2014 wurde das ursprüngliche Geschäftslokal sowie die Werkstatt in eine komfortable Wohnung umgebaut. Durch den umfangreichen Eingriff erfüllt die Wohnung zeitgemäße Ansprüche des modernen Wohnens und eignet sich optimal als WG oder Familienwohnung. Neben der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (WG, Ordination, Büro) besticht die Raumhöhe mit 3,90 m durch einzigartige Großzügigkeit.
Alteingesessener Marktstand im Herzen von Wien zu kaufen, einmalige Gelegenheit!
Top Premium Alteingesessener Marktstand im Herzen von Wien zu kaufen, einmalige Gelegenheit!
1/10
€ 350.000,00
30 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
30 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Käseland am Rochusmarkt Objektbeschreibung: Der Marktstand "Käseland" bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen etablierten Stand auf dem belebten Rochusmarkt in Wien zu erwerben. Mit einer Standfläche von ca. 30 m² und einer
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traditionsreichen Geschichte von über 35 Jahren präsentiert sich dieses Angebot als eine seltene Chance. Lage: Der Rochusmarkt, im Herzen des 3. Bezirks in Wien, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Vielfalt hochwertiger Produkte. Stand Nr. 5 liegt strategisch günstig und bietet eine optimale Sichtbarkeit für Kunden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der leichte Zugang machen diesen Marktstand zu einer attraktiven Anlaufstelle für Stammkunden und Touristen gleichermaßen. Eckdaten: • Objekt: Marktstand "Käseland" • Lage: Rochusmarkt, 1030 Wien, Stand Nr. 5 • Fläche: ca. 30 m² • Betriebsdauer: ca. 35 Jahre • Grund des Verkaufs: Pensionierung Besonderheiten: • Langjährige Tradition: Der Marktstand
2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig
Top Premium 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig
1/16
€ 525.000,00
Kaufpreis
€ 525.000,00
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal.
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Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiegenhaus, weshalb auch eine Trennung zur einzelnen Verwendung möglich wäre. (Trennung im Grundbuch erforderlich) Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • große Auslagenfront • Wohnung/ Büro genau darüber • schöne Lage • einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung • U3-Nähe • Kellerabteil(e) Monatliche Betriebskosten • Betriebskosten € 396,51 zzgl. 20% • Reparaturrücklage € 170,91 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren
Kundmanngasse ++ Souterrain Geschäftslokal - Büro - Atelier ++ teilw. sanierungsbedürftig
Top Premium Kundmanngasse ++ Souterrain Geschäftslokal - Büro - Atelier ++ teilw. sanierungsbedürftig
1/13
€ 262.150,00
Kaufpreis
€ 262.150,00
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf gelangt diese Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus und ist straßenseitig
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über 4 Stufen erreichbar. Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • schöne Lage • einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung • U3-Nähe Monatliche Betriebskosten • Betriebskosten € 193,82 zzgl. 20% • Reparaturrücklage € 87,59 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 Email: robert.fried@hubner-immobilien.com ____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
ZERLEGBARES VERKAUFSPAVILLON FÜR DEN ERLESENEN GESCHMACK! Abzutransportieren bis Mitte März!
Top Premium ZERLEGBARES VERKAUFSPAVILLON FÜR DEN ERLESENEN GESCHMACK! Abzutransportieren bis Mitte März!
1/14
€ 50.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
€ 50.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

MIT DIESEM EINDRUCKSVOLLEN VERKAUFSPAVILLON DIREKT ZU IHREM ERFOLG! Ausgezeichnet geeignet für Verkaufsgespräche oder kurzfristige Ausstellungsflächen aller Art. Zwei Schauräume, sowie ein Besprechungszimmer und ein kleines Lager erstrecken
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sich auf nobel designten 93 m². Große vollverglaste Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung und ermöglichen je nach Standort einen wundervollen Panoramablick! Bei starkem Lichteinfall und hohen Außentemperaturen stehen Ihnen ein Klimagerät zur Verfügung, sowie farblich abgestimmte Vorhänge auf allen Glasfronten. Der hochwertige Bodenbelag in Verbindung mit der modernen Raumausstattung bietet einen edlen Mix, durch den die Räumlichkeiten eine warme und gemütliche Atmosphäre erhalten. Zu Ihrer Information dürfen wir festhalten, dass für den Abbau dieses Gebäudes ein Autokran benötigt werden wird und dadurch möglicherweise zusätzliche Kosten für den Transport auftreten können.