Gewerbe kaufen in Wien - 10. Bezirk, Favoriten

IHRE CHANCE! VIELEN MÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE
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1/6
€ 263.000,00
2 Zi.
116 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
116 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem
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ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzugestalten oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Möglichkeiten - im Grundbuch 2 Wohnungen - sehr gute Lage - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
ANLEGER AUFGEPASST! Vermietetes GESCHÄFTSLOKAL NÄHE FAVORITENSTRASSE für Anleger zu kaufen
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1/9
€ 299.000,00
Kaufpreis
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Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß EG Top 1B Nutzfläche 56,53 m² BK/m² € 102,92 WW: € 28,28 Heizung: € 84,83 € 299.000 netto (€ 5279,89/m²) Allgemeine Objektübersicht: In dieser Wohnhausanlage mit 39 Wohnungen
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wird ein an einen Frisör auf 10 Jahre vermietetes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 58 m² zum Verkauf. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 49 m² großen, offenen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich. Der gesamte Bereich ist klimatisiert. Das Objekt besticht durch die großzügige, bodentiefe Auslagenfront über Eck. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters endet 2030. Lage: Der moderne Neubau in der Planetengasse 2 an der Ecke zur Landgutgasse liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U1-Station liegt wenige Meter
Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!
Top Premium Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!
1/2
€ 2.400.000,00
Kaufpreis
€ 2.400.000,00
Kaufpreis
Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).  gepflegte Liegenschaft
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Nutzung als Geschäftslokal gesamte Fläche ist unbefristet vermietet ca. 1.018m² Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,-- Eine sehr gute Investition für Anleger mit langem Zeithorizont.   Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in der Nähe des Quellenplatzes. Die Lage bietet aufgrund der guten Erreichbarkeit der Triester Straße und den Nahversorgern im unmittelbaren Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation mit den Straßenbahnlinien 1,18 und 6 sich nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt, auch die U-Bahn Station Reumannplatz U1 und der Matzleinsdorferplatz sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.    Nebenkosten Der guten Ordnung halber
Rentables Geschäftslokal, Nähe Wienerberg
Top Premium Rentables Geschäftslokal, Nähe Wienerberg
€ 890.980,00
Kaufpreis
€ 890.980,00
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Geschäftslokal inklusive Parkplatz in der Tiefgarage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Neubau in unmittelbarer Nähe eines Einkaufszentrums. Auf den ca. 299 m² Nutzfläche finden Sie eine großflächige Verkaufsfläche, sowie zwei separate Lagerflächen. Der inkludierte
Provisionsfrei! Geschlossene Gewerbefläche beim Hauptbahnhof
Top Premium Provisionsfrei! Geschlossene Gewerbefläche beim Hauptbahnhof
1/7
€ 495.000,00
Kaufpreis
€ 495.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Quick Facts: Provisionsfrei für den Käufer I Seltene Gelegenheit I praktische Gewerbefläche I Nutzfläche ca. 345qm I straßenseitig I U-Bahn Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger 01/526 26 36 Nur wenige Minuten vom Wiener
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Hauptbahnhof entfernt! Columbusgasse - hier wartet eine interessante Ankaufsmöglichkeit auf Sie. Es steht eine geschlossene Einheit mit ca. 345qm Nutzfläche zur Verfügung und bietet Platz zur individuellen Nutzung und Abstellmöglichkeit für bis zu 16 PKW. Einfahrtshöhe 1,87m Einfahrtsbreite 2,50m Lage und Infrastruktur Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Lagerobjekt ist eine Parallelstraße zur Laxenburger Straße entfernt und liegt unweit der Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11 und 18. Die Buslinie 14A ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Wer die Gegend um den neuen Hauptbahnhof kennt, weiß die äußerst gute Lage zu schätzen. Eine
Renditeobjekt ca 3,17%
Top Premium Renditeobjekt ca 3,17%
1/5
€ 599.000,00
91 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt ca 3,17%

Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
91 m2
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1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Vermietetes Geschäftslokal in der Fußgeherzone mit rund 85m² und zusätzlichen Kellerabteil mit ca 6 m² in einer hochfrequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof zu verkaufen. Das Lokal wurde im September 2022 komplett umgebaut
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und renoviert. Highlights: * Das gut gelegene Ecklokal liegt in der beliebten Fußgeherzone * Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten * Sehr hohe Kunden- und Sichtfrequenz * Unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof * Sehr gute öffentliche Anbindung: S-Bahn, U 1, Straßenbahnlinien D, O, 18, Bus 13A und 69 A zu den Zügen. * Ausstattung: Laminatböden, Fernwärme, Klimaanlage, Alarmanlagem LED-Leuchten, 1 WC, Werbeflächen innerhalb und außerhalb des Geschäftes, große Schaufenster. HWB: 45,0 kWh/m²a B Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen € 18.960 Euro. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: