Gewerbe in Kärnten kaufen

Geschäftsfläche im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. - Vielfältiges Potential.
Top Premium Geschäftsfläche im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. - Vielfältiges Potential.
1/22
€ 150.000,00
127,75 m2
Kaufpreis
€ 150.000,00
127,75 m2
Kaufpreis
9530 Bleiberg-Kreuth
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese Geschäfts- und Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. Direkt an der Hauptstraße gelegen bietet das Objekt großes Potential für diverse Vorhaben. Die Vorteile dieser Fläche auf einen Blick: Großzügige Fläche
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mit viel Potential. 6 eigenen KFZ-Stellplätze inklusive. Zentrale Lage zwischen Villach und Hermagor. Balkon mit Blick ins Grüne.   DIE BAULICHKEITEN. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt rund 128 m². Diese verteilt sich wie folgt: 2 Eingangsbereich mit insgesamt ca. 15 m². Zwei größere Büro / Arbeitsräume mit je ca. 40 m². Ein kleinerer Büroraum mit ca. 8 m². Ein Lagerbereich mit rund 13 m² Zwei WCs mit Vorräumen. Zwei kleine "Kammern" als Abstellräume.   Weiters erscheint auch der Umbau zu Wohnraum möglich. Die Gemeinde hat hierzu bereits eine grundsätzlich positive Rückmeldung abgegeben.   DIE BETRIEBSKOSTEN. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen rund € 210 netto monatlich. (Diese umfassen
Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen!
Top Premium Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen!
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€ 640.000,00
Kaufpreis
€ 640.000,00
Kaufpreis
9620 Hermagor
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen! Die Gewerbeimmobilie, bietet nicht nur eine hochwertige Arbeitsumgebung, sondern auch einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um
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Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Lage. Hier bietet sich die Chance von drei Varianten: Varianten: Kauf der gesamten Fläche (521 m² EG + OG): Großzügige 521 m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen   Erdgeschoss (309,49 m²) ehem. Libro: Geräumiges Erdgeschoss für repräsentative Geschäftsflächen Ideale Räumlichkeiten für Einzelhandel, Büros oder Dienstleister Große Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit   Obergeschoss (211,53 m²): Exklusives 1. Obergeschoss mit 211,53 m² Nutzfläche Perfekt für Büros, Praxen oder kreative Arbeitsbereiche Helle und freundliche
Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
Top Premium Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
1/9
€ 84.000,00
2 Zi.
Kaufpreis

Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 84.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Pischeldorfer Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel

*** Entdecken Sie Ihr nächstes Geschäftslokal in guter Lage *** Dieses charmante Geschäftslokal bietet neben einem offenen Geschäfts-/ Verkaufsraum ebenso einen kleinen extra Raum, der sich als Büro-/ Abstellraum eignen würde. Auch
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ausreichend Platz für eine praktische Teeküche und ein WC sind gegeben. Die großzügige Fensterfläche für die Auslage verleiht diesem Raum eine einladende Atmosphäre, und ermöglicht auch eine Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Das Geschäftslokal überzeugt mit idealer Lage in Innenstadt-, und Ringnähe. Alles in allem ein gutes Angebot für Ihren nächsten Standort! Ausstattung: - Auslage mit großem Fenster - Wände verfließt - Zentralheizung-Fernwärme - Fliesenböden - Aluportal- und Kunststofffenster laufende Kosten: EUR 294,65 inkl. Heizkosten, inkl. Warmwasser, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 84.000,-  Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20
Renditestarkes Anlageobjekt: Geschäftslokal in Feldkirchen mit sicherer Rendite und 2 Tiefgaragenplätzen!
Top Premium Renditestarkes Anlageobjekt: Geschäftslokal in Feldkirchen mit sicherer Rendite und 2 Tiefgaragenplätzen!
1/10
€ 850.000,00
Kaufpreis
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Kaufpreis
9560 Feldkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Top-Anlageobjekt in der Feldkirchner Innenstadt mit 2 TG-Plätzen und sicheren Mieter Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit? Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Anlageobjekt, das Ihre Erwartungen
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übertreffen wird. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Feldkirchen. Eckdaten: *Gesamtfläche: 184 m² erstreckt sich über EG und 1. OG *zusätzliche Räume: 2 Büros, 1 Lager, Teeküche, WC *inklusive 2 Tiefgaragenplätze Investment-Highlights: *Zentrale Lage: Profitieren Sie von der besten Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. *Hochwertiger Zustand: Das Geschäftslokal ist makellos – keine Renovierungsrückstände. *Exklusive Tiefgaragenplätze: Zwei Tiefgaragenplätze sind im Angebot enthalten *Attraktive Rendite: Mit einer derzeitigen Nettomiete von €3.334,45,- pro Monat (€4.121,34,- inkl. USt. ohne Betriebskosten) erzielen Sie eine Rendite von etwa 5%. Freuen Sie sich auf kontinuierliche Mietereinnahmen
PROVISIONSFREI! Vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen von Völkermarkt!
Top Premium PROVISIONSFREI! Vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen von Völkermarkt!
1/10
€ 330.000,00
247,2 m2
Kaufpreis
€ 330.000,00
247,2 m2
Kaufpreis
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einzelhandel

Entdecken Sie die perfekte Bühne für Ihr Business in Völkermarkt! Diese beeindruckende Immobilie mit einer Fläche von 247,20 m² befindet sich strategisch im lebendigen Herzen von Völkermarkt. Sie eignet sich hervorragend für eine Vielzahl
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geschäftlicher Vorhaben. Ihre Vorteile: - Attraktives Kaufangebot: Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, die Immobilie PROVISIONSFREI zu erwerben und Ihr Unternehmen optimal in Völkermarkt zu positionieren. - Wirkungsvolle Präsentation: Die umfangreiche Vitrinenfront ermöglicht eine individuelle und wirkungsvolle Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Raumaufteilung im Detail: Gesamtfläche: 348,20 m² Verkaufsfläche: 247,20 m² Lager-/Kellerfläche: 101 m² Zusätzliche Highlights: Schaufensterfront: 3 m² Klimaaufstellfläche (1. OG): 43,78 m² Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihre Geschäftsideen in die Tat um!
Zentrale Immobilie mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Zentrale Immobilie mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten
1/14
€ 360.000,00
Kaufpreis
€ 360.000,00
Kaufpreis
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Direkt an einer stark frequentierten Straße, befindet sich diese zweigeschossige Immobilie. Im Gebäude stehen das EG sowie das 1. OG zum Verkauf. Das Objekt wurde bisher als Geschäftsstelle einer Versicherungsagentur genützt. Die räumlichen
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Aufteilungen erlauben daher viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal ist ebenerdig, barrierefrei erreichbar und eignet sich für Praxis, Ordination oder Therapie. Die Schaufensterflächen im Erdgeschoss garantieren unter anderem gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ca. 7 großzügige Büros, für welche bereits detaillierte Umbaupläne zur Neuadaptierung für Kleinwohnungen vorliegen. Das EG ist mit dem OG durch eine innenliegende Stiege verbunden. Das OG wäre aber auch von außen getrennt begehbar. Vor dem Geschäftsgebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 102,80m² Nutzfläche mit Sanitärbereich 1. Obergeschoss: ca. 260,47 m² Nutzfläche mit
Interessante Immobilie mit Büroräumen und vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Interessante Immobilie mit Büroräumen und vielen Nutzungsmöglichkeiten
1/14
€ 360.000,00
Kaufpreis
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9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Direkt an einer stark frequentierten Straße, befindet sich diese zweigeschossige Immobilie. Im Gebäude stehen das EG sowie das 1. OG zum Verkauf. Das Objekt wurde bisher als Geschäftsstelle einer Versicherungsagentur genützt. Die räumlichen
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Aufteilungen erlauben daher viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal ist ebenerdig, barrierefrei erreichbar und eignet sich für Praxis, Ordination oder Therapie. Die Schaufensterflächen im Erdgeschoss garantieren unter anderem gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ca. 7 großzügige Büros, für welche bereits detaillierte Umbaupläne zur Neuadaptierung für Kleinwohnungen vorliegen. Das EG ist mit dem OG durch eine innenliegende Stiege verbunden. Das OG wäre aber auch von außen getrennt begehbar. Vor dem Geschäftsgebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 102,80m² Nutzfläche mit Sanitärbereich 1. Obergeschoss: ca. 260,47 m² Nutzfläche mit
Clever investieren: Geschäftslokal im Herzen von Völkermarkt mit 5,8 % Bruttoanfangsrendite!”
Top Premium Clever investieren: Geschäftslokal im Herzen von Völkermarkt mit 5,8 % Bruttoanfangsrendite!”
1/10
€ 330.000,00
247,2 m2
Kaufpreis
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247,2 m2
Kaufpreis
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einzelhandel

Investieren Sie in Ihre Zukunft: Provisionsfreies Geschäftslokal mit 5,8 % Bruttoanfangsrendite mitten in Völkermarkt! Raumaufteilung im Detail: Gesamtfläche: 348,20 m² Verkaufsfläche: 247,20 m² Lager-/Kellerfläche: 101 m² Zusätzliche
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Highlights: Schaufensterfront: 3 m² Klimaaufstellfläche (1. OG): 43,78 m²
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Top Premium Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
1/13
€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis
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335 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage
Top Premium Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage
1/9
€ 150.000,00
Kaufpreis
€ 150.000,00
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das angebotene Geschäftslokal erfreut sich einer exzellenten Lage, am Anfang der Bahnhofstraße, mit hoher Fußgängerfrequenz und besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor Kurzem diente es erfolgreich als kleines
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Genusslokal, das seinen Gästen die einzigartige Gelegenheit bot, Spezialitäten aus Kärnten zu degustieren. Aber auch ein ein exklusives Damenbekleidungsgeschäft war hier als Geheimtip bekannt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Kellerbereich zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellt. Vor dem Ladenlokal erstreckt sich eine großzügige Schaufensterfront, die die Option bietet, entlang dieser Fläche zwei kleine Tische für zusätzliche Sitzplätze im Freien zu platzieren, was die Attraktivität des Lokals steigert. Das Geschäftslokal ist nicht nur hervorragend für die Gastronomie geeignet, sondern bietet auch ideale Möglichkeiten für Büro- und Einzelhandelsflächen. Die Ausstattung umfasst bereits eine Alarm-
Moderner Verbrauchermarkt-Geschäftsflächen Secret Sale
Top Premium Moderner Verbrauchermarkt-Geschäftsflächen Secret Sale
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Preis auf Anfrage
5 900 m2
Preis auf Anfrage
5 900 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Secret Sale Der Standort in der Rosentaler Straße ist ausgezeichnet angebunden, mit hoher Verkehrsfrequenz an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße in das Stadtzentrum und sehr gut sichtbar. Das Gebäude liegt direkt an einem Radweg, ist nur 260
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m von der nächsten Bushaltestelle „Klagenfurt Schmelzhütte“ und 3,1 km vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto ist der Standort schnell und rasch erreichbar. Die Verkaufsflächen teilen sich in Geschäftsflächen mit einem kleinen Bistro. Parkplätze stehen ausreichend vor dem Geschäft zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis EAW vorhanden und liegt vor