Quelle:
immo.kurier.at
€ 429.000,00
4 Zi.
85,79
m2
7063 Oggau am Neusiedler See
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- - - TÄGLICH DIESE AUSSICHT GENIESSEN - - -
Pool, Liegewiese, Fitnessraum sowie Parkplatz im Eigentum!
Neuwertige moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten.
Zur Verfügung steht Ihnen ein Autoabstellplatz,
...
Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum,
Pool und große Liegewiese. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m².
4 Zimmer, 2 Bäder ( 1 x Dusche und 1 x Wanne), Abstellraum, Küche und geräumige Terrasse
mit Blick bis zum Leithagebirge und auf den See mit Grünbereich.
Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde.
Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben.
Das heisst – von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See!
Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur,
für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl.
Kindergarten
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
2 Zi.
65,45
m2
7063 Oggau am Neusiedler See
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- - - TRAUMHAFTER FERNBLICK VON DER RIESEN TERRASSE - - -
Pool, Liegewiese; Fitnessraum und ein Parkplatz im Eigentum!
TOP moderne Wohnung mit riesiger Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten.
Zur Verfügung steht Ihnen ein Autoabstellplatz,
...
Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum,
Pool und große Liegewiese. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m².
2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und geräumige Terrasse mit Blick
bis zum Leithagebirge und zum Grünbereich mit See.
Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde.
Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben.
Das heisst – von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See!
Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur,
für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl.
Kindergarten und Volksschule befinden sich
€ 32.000,00
3,5 Zi.
36
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
Video
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das
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Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert.
Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter).
Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche
€ 299.900,00
3 Zi.
106
m2
7472 Schandorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Gemeinde Schandorf entstehen 4 neue Doppelhäuser - PROVISIONSFREI! 106m² Wfl. ca. 460m² Grundstück. Aufteilung: Diele, 2 Zimmer, Badezimmer, WC extra, Technikraum, offener Wohn-Essbereich, Büro.
Baustufe Belagsfertig: EUR 299.900,-
...
Baustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,-
Zusatz/optional: Doppel-Carport (ca. 5,5 m x 6,5 m) EUR 12.172,- PV Anlage (6 kWp Peak) EUR 12.900,-
Weitere Infos auf Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle:
immo.kurier.at
€ 230.000,00
105
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI! Traumhaus am See - Neubau Bungalow am Neufelder See mit Seezugang
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Neufelder See! Dieser moderne Bungalow auf einem Pachtgrundstück bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl, das
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von Eleganz, Komfort und Naturnähe geprägt ist. Genießen Sie den direkten Zugang zum See, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Auf einer Wohnfläche von 105 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Im Garten mit ca. 145 m² können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen.
Objektbeschreibung
Der Bungalow befindet sich inmitten einer malerischen Seelandschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Ihr eigener Garten, die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² und der kostenlose Zugang zum See ermöglichen Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur. Sie können die Ruhe genießen und vom Alltagsstress abschalten.
Die ebenerdige Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- und
€ 45.000,00
2 Zi.
24
m2
7071 Rust
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Zum Verkauf steht ein nur ca. 5 Jahre altes Mobilheim auf Pachtgrund am Campingplatz in Rust am Neusiedlersee. Ein wahrlich idyllischer Traum für Zwei!
Fast Facts:
- Wohnnutzfläche ca. 24 m²
- Küche mit Kühlschrank, Spüle und Elektro-Herd
-
...
Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Geschirrspüler
- Schlafzimmer
- Klimaanlage mit Kühl- & Heizfunktion
- Überdachte Terrasse mit bequemer Sitzgarnitur
- E-Bike von der Marke Fischer im Wert von ca. 1800€ wird mitverkauft (kaum Benutzt)
- Für den Käufer Provisionsfrei
Die Jahrespacht inkl. Betriebskosten beträgt momentan ca. € 3.100,- und wurde für die Saison 2024 bereits bezahlt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu dieser tollen Immobilie an und sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Genießen Sie schon bald das Ambiente dieser gemütlichen Immobilie in Rust!
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der
€ 624.900,55
8 Zi.
257,62
m2
Bahnstraße 35-39, 7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei gepflegte Eigentumswohnungen mit Loggia bzw. Balkon und Garagenplätze!
Diese 2-3 Zimmer Wohnungen mit Balkone, werden im Paket für einen Kaufpreis von € 624.900,- abgegeben. Trotz der zentralen Lage stehen Parkplätze bzw. Garagen zur
...
Verfügung.
Wohnung 1
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Freifläche liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad mit WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Parkplatz nach Verfügbarkeit
Kellerabteil
Pelletofen
Wohnung 2
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. 4 m² Freifläche liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Loggia
Lift
Garagenplatz
Zentralheizung
Wohnung 3
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Freifläche liegt im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Loggia
Lift
Garagenplatz
€ 1.409.000,00
4 Zi.
157,85
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort. Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights* Seeterrasse* Garten* flexibler Grundriss* Seeblick * direkter Zugang zum
...
kristallklarem Neufelder See* Fertigstellung Winter 2025* HWB 35* Fußbodenheizung* Smart Home* DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 158 m² Wohnfläche. Großer ca. 42 m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. 2 Balkone und direkter Seezugang. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens. Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
€ 1.461.000,00
4 Zi.
151,23
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort. Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights* Seeterrasse* Garten* flexibler Grundriss* Seeblick * direkter Zugang zum
...
kristallklarem Neufelder See* Fertigstellung Winter 2025* HWB 35* Fußbodenheizung* Smart Home* DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 158m² Wohnfläche. Großer ca. 42m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens. Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
€ 280.000,00
871
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Privat Provisionsfrei !!! Kanal-, Wasser- und Strom sind bereits am Grundstück!Ein kleiner, ca. 12 m² Keller, die Einfriedung und ein Gartenhaus wurden bereits errichtet ! Offene, halboffene oder geschlossene Bauweise mit 35 % Verbauung.
€ 479.195,30
4 Zi.
105,69
m2
7012 Zagersdorf / Cogrštof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Kaufpreis bei Soforteigentum beträgt
Euro 479 195,30.-
Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile.
Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort, den dieses erstklassige Reihenhaus zu bieten hat. Treten Sie ein und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in Zagersdorf / Cogrštof.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein
Quelle:
immo.kurier.at
€ 647.133,51
5 Zi.
147,82
m2
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben das Besondere,.....
.... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt!
In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten
...
diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund.
Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung.
Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht.
Das Kellergeschoß punktet mit viel
€ 1.625.000,00
4 Zi.
167,83
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Wohnung
Eine Sinfonie in vier Sätzen: Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort. Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.Highlights* Seeterrasse* Garten* flexibler Grundriss* Seeblick * direkter Zugang zum
...
kristallklarem Neufelder See* Fertigstellung Winter 2025* HWB 35* Fußbodenheizung* Smart Home* DeckenkühlungGroßzügiges Apartment mit ca. 168m² Wohnfläche. Großer ca. 52m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens. Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
€ 769.000,00
4 Zi.
97,85
m2
7141 Podersdorf am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Dieses beeindruckende Neubauprojekt in Podersdorf am See bietet einen atemberaubenden Seeblick sowie erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine Tiefgarage.
Mit insgesamt 66 Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Garten, Balkon
...
oder Dachterrasse verfügen, wird hier höchster Wohnkomfort geboten.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe, was für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt.
Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit.
Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe – verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage
Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm.
Der beliebte Neusiedler See
Quelle:
immo.kurier.at
€ 159.377,00
2 Zi.
49,65
m2
8380 Jennersdorf
Immobilientyp: Wohnung
*PROVISIONSFREI* Sofort beziehbar…. Komfortable Erstbezugswohnung in Jennersdorf
Bei dieser Wohnung bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen. Die ca. 49,65 m² sind geschickt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich geht man rechts in
...
den Wohn-Essbereich, mittig in das Bad und links in das Schlafzimmer.
Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.
Der ca. 17,11 m² große Balkon ist vom Wohnbereich aus zu erreichen. Außerdem gehört ein ca. 3,54 m² Kellerabteil, ein überdachter Abstellplatz und ein zweiter im Freien zum Objekt.
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wurde.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten
€ 317.900,00
3 Zi.
106
m2
7472 Schandorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Gemeinde Schandorf entsteht ein neues Doppelhaus - PROVISIONSFREI! 106 m² Wfl. ca. 460m² Grundstück. Aufteilung: Diele, 2 Zimmer, Badezimmer, WC extra, Technikraum, offener Wohn-Essbereich, Büro.
Baustufe Belagsfertig: EUR 317.900,-
...
Baustufe Schlüsselfertig: EUR 359.000,-
Zusatz/optional: Doppel-Carport (ca. 5,5 m x 6,5 m) EUR 12.172,- PV Anlage (6 kWp Peak) EUR 10.750,-
Weitere Infos auf Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle:
immo.kurier.at
€ 293.900,49
2 Zi.
58,83
m2
Seezeile 20, 7141 Podersdorf am See
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 1.05:
Die Wohnung mit 58,54 m² und einer Terrasse sowie einem Garten verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 4,38 m²
Wohnküche: 31,74 m²
Bad: 4,66 m²
WC: 2,38 m²
Zimmer: 15,38 m²
Terrasse: 9,63 m²
Garten:
...
12,77 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 317.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 294.900.- € Netto zzgl. 20% USt.
Infrastruktur:
Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt.
Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat.
Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser
€ 579.000,00
3 Zi.
80
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen
...
Erwerb an.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Penthouse mit einer Wohnfläche von 80 qm,
das sich in der 3. Etage eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1950 befindet.
Die moderne Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten Ihnen ein
komfortables Zuhause mit drei hellen Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und
einem separaten WC. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 8 qm großen Balkon, der
nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung
bietet. Zudem gehört ein Garten mit einer Fläche von 20 qm zu dieser Immobilie,
ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Garage mit 15 qm bietet zusätzlichen
Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Dieses Penthouse ist perfekt für alle,
die urbanes Wohnen mit
Quelle:
immo.kurier.at
€ 49.000,00
2 084
m2
7553 Bocksdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes, sonniges Baulandgrundstück für Naturliebhaber
Zum Verkauf steht ein 2.084 m² großes Bauland-Grundstück in der malerischen Gemeinde Bocksdorf. In wunderschöner Ruhelage, eingebettet in Wald und Wiesen, bietet dieses Grundstück die
...
perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Ein Plan für einen ca. 95 m² Bungalow in Holzriegelbauweise existiert bereits und kann gerne übernommen werden.
Kauf ist provisionsfrei!
Das Grundstück wurde vor wenigen Wochen neu vermessen. Wasser und Kanal befinden sich direkt vor dem Grundstück, der Stromkasten ist an der Ecke.
Auf dem Grundstücke befindet sich eine kleine Holzhütte mit Bienenstöcken inmitten eines Obstgartens mit Edelkastanie, Kirsche, Quitten, Zwetschke und alten Apfelsorten.
Natur pur und dennoch erreicht man in weniger als 5 Autominuten die Thermengemeinde Stegersbach mit sämtlichen Komfort an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Apotheke und Ärzten sowie öffentlicher regionaler
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.500,00
895
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Grundstück
ABVERKAUF SEEGRUNDSTÜCK ZUM FIXPREIS!
Verkauft wird dieses herrliche Grundstück, das bereits Genehmigungen für ein Doppelhaus-Projekt, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 320m² bzw. ca. 374m², besitzt.
Selbstverständlich ist aber auch
...
die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich.
Das Grundstück besteht aus 672m² Bauland sowie einem 223m² Gründlandanteil und darf bis zu 269m² verbaut werden.
Das Kauf des Grundstückes ist provisionsfrei.
Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter +43 676 842 055 100 zur Verfügung!
www.ringsmuth.at
ar@ringsmuth.at
Wir weisen ausdrücklich auf das bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Eigentümer hin!
Änderungen vorbehalten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu