Büros & Praxen zum Kauf in Niederösterreich

Top Premium Sie suchen nach einem neuen Firmensitz? Großzügiger Bungalow ausbaubar auf 5 Büroräume
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€ 390.000,00
3 Zi.
444 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert unterkellert
Sie suchen nach einem neuen Firmensitz? Zum Verkauf gelangt ein Bungalow mit hervorragender Infrastruktur. * Sehr gute öffentliche Anbindung * Sehr gute Verkehrslage Der Bungalow wurde in Ziegelmassivbauwiese errichtet und verfügt über: *
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Vorzimmer * Küche * 3 Zimmer * großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne * extra WC * Abstellraum * Vorratsraum Eine Klimaanlage ist in einem Zimmer verbaut Der Kellerbereich ist teilunterkellert mit * Teilfußbodenheizung * Wasch und Trockenraum * Zwei Vorratsräume Im Haus ist auch ein Hausbrunnen welcher ideal zur Gartenbewässerung seine Dienste tut. Im Dachboden könnten noch mit 2 schönen Büroräume ausgebaut werden. Der Garten ist schön angelegt und lädt zur Mittagspause ein Die monatl. Abgaben Müll, Grundgebühr Wasser, Kanal, Grundsteuer belaufen sich auf rund € 150,- Falls Sie an diesem neuen Firmensitz Interesse haben sollten wenden Sie sich bitte an: Roland MALY +43676841420602 r.maly@immocontract.at
Top Premium CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Büro - Wohnung - Praxis - Kfz-Abstellplatz!
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€ 598.000,00
7 Zi.
202 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis
BRUNN AM GEBIRGE - Büro - Wohnung - Praxis - Kfz-Abstellplatz! Zum Verkauf steht ein derzeit als Büro genutztes Gebäude, bestehend aus EG, 1. und 2. Stock. Das 1993 in Massivbauweise errichtet Objekt, steht im Wohnungseigentum und verfügt über
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insgesamt 7 Räume (durch Raumteilung wären bei Bedarf auch 8 Räume möglich), 2 Bäder, 3 Toiletten, eine Küche, einen Abstellraum, ein zentral gelegenes Treppenhaus, einen gedeckten Kfz-Abstellplatz sowie einen Heizraum. Weiters gibt es im 1. Stock zwei südseitige Balkone, mit insgesamt 16 m². Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, alle Haupträume sind klimatisiert. Durch kleinere Umbauten wäre auch die Schaffung von drei eigenständigen Wohnungen / Büros denkbar. Das Objekt wird bis auf Küche und Bäder leer übergeben, bei Bedarf können die Einrichtungsgegenstände jedoch gerne übernommen werden. Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. Chromecek ...
Top Premium Modernes Bürohaus in Top-Lage
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
8,5 Zi.
1 771 m2
Kaufpreis
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürohaus erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 320 m². Die Räumlichkeiten sind modern und zeitlos gestaltet. Das Büro Haus ist vermietet an die jetzigen Eigentümer ebenso sind
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sechs weitere Räume separat vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sendemast der Firma OnTower sowie Magenta welche hierfür eine monatliche Miete bezahlen.  Das Bürogebäude wurde 2006 komplett saniert, ebenso wurde eine Photovoltaik Anlage verbaut welche sich im Eigentum der GmbH befindet. Im Jahr 2006 wurde auch eine Hackschnitzel Heizung verbaut. Dadurch hat man Heizkosten im Jahr um die 1.500 €. Die jetzige Eigentümer übernehmen auch gerne, gegen Entgelt, weiterhin die Hausverwaltung. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich dieser Immobilie. Auf der großzügigen Terrasse kann man an warmen Tagen in der Sonne in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Der angrenzende Garten bietet Ihnen zudem die
Top Premium Traumhaftes Anleger Objekt für nur 680.000 Euro - Dieses Schmuckstück bietet Ihnen 404qm Wohnfläche & 1.773qm Grundfläc…
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€ 680.000,00
9 Zi.
404 m2
Kaufpreis
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schmuckstück sucht neuen Besitzer Wohn + Firmensitz in Theresienfeld !!! Wohnfläche 404 m² und 1.737 m² Grundfläche Auch geeignet für eine Ordination oder Kanzlei und natürlich Privat wohnen . Das massiv erbaute Haus befindet sich auf einem
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idyllischen 1.773 qm großen Grundstück der Gemeinde Theresienfeld Bezirk Wiener Neustadt Land Sehr gute Raumaufteilung. Der Garten ist schön angelegt eben und pflegeleicht. Die Bewässerungsanlage erledigt für Sie auf Knopfdruck die Gartenbewässerung plus Rasenmäher Roboter. Es gibt eine große professionelle Wirtshaus - Küche & Speis 9. Zimmer, neues Bad mit Dusche , neue Wc, grosser Vorraum. 3 Fach verglaste Fenster . Das Haus wurde komplett renoviert . Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierungs - Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Ich freue mich immer auf nette Kunden! Aufgrund der
Top Premium Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich
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€ 1.298.000,00
8 Zi.
338 m2
Kaufpreis
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um
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zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren. In beiden Wohneinheiten befindet sich eine Küche, offen hin zum Wohn/Essbereich (einmal 93 m² mit Terrasse, und einmal 50m²), in Summe 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, hochwertige Kaminöfen in beiden Wohnbereichen, eine perfekte Raumaufteilung, Sauna, ein 16 Meter langer Schwimmteich in einem wunderbar angelegten Garten, ein überdachter Abstellbereich für Gartengeräte und Holz etc., eine Garage mit E-Ladestation – die Dächer beider Nebengebäude sind mit Begrünung versehen - Fahrradraum, großzügige
Top Premium Firmensitz/Seminare/Schule mit Halle bei Reichenau an der Rax
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€ 600.000,00
18 Zi.
207 m2
Kaufpreis
2651 Prein an der Rax
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in nur 6 km Entfernung zum traditionsreichen Luftkur- und Fremdenverkehrsort Reichenau an der Rax. Auf fast halbem Weg zwischen Wien und Graz gelegen, benötigt man mit dem Auto von Wien über die A2 ca. 1
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1/4 Stunden, von Graz kommend über S6/S35 etwa 1 1/2 Stunden. Reichenau ist durch den Bahnhof Reichenau-Payerbach sehr gut an die Zugverbindungen der Südbahn angeschlossen, zwischen Prein und Reichenau verkehren regelmäßg Busse, die etwa 20 Minuten für die Strecke benötigen. Prein gehört zum Gemeindegebiet Reichenau und ist idealer Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Klettersteige auf die Rax. Die Talstation der Raxseilbahn, die Wintersportbegeisterte zum Schifahren, Snowboarden oder Rodeln hinauf auf das Hochplateau bringt, erreicht man nach wenigen Autominuten. Vor der herrlichen Kulisse der Wiener Hausberge Rax und Schneeberg wurde im Jahre 1870 die Schule in Prein errichtet und 1983 durch eine Sporthalle erweitert. Wohnheim im
Top Premium Geschäftslokal an der Grazer Straße - aktuell zur kurzzeitigen Beherbergung genutzt - Nähe Bahnhof und Landesklinikum W…
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€ 199.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt  Ideal für Anleger oder Geschäftsleute   Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung
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mit Ihnen durchführen. Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt.    Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokals  fortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren.    Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich.     Hard-Facts ca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²) Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt 4-Zimmer (2 Schlafzimmer) separate Küche Badezimmer mit Sauna Erdgeschoss (direkter Straßenzugang) barrierefrei Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich.  Ausrichtung: NO /
Top Premium 149 m² für Ihre Praxis oder Büroräume
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€ 450.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu Kaufen ist eine Praxis oder ein Büro mit 149 m² Fläche und 4 Zimmer Eine perfekte Ausstattung und Raumaufteilung Besonders geeignet für eine Ärztepraxis. 1 Vorraum mit 33m² 1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile 2 weitere Räume mit
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ca. 10 m² 1 Dusche 1 Teeküche 1 WC 2 Abstellräume Klimaanlage dazu kommen noch 3 Garagenplätze mit einem Kaufpreis zu je 15 000.- Euro Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven
Top Premium Büroetage im Südstadtzentrum zu verkaufen!
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€ 999.000,00
30 Zi.
1 107,85 m2
Kaufpreis
Südstadtzentrum, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroetage mit 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick im Südstadtzentrum zu verkaufen!
Top Premium Neu "Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!"
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€ 849.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling" Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem
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architektonischem Anspruch. Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesundheitskasse. Diese Büroetage eignet sich ideal für Freiberufler-Partnerschaften oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur bevorzugen. Eckdaten der Büroetage: - Fläche: ca. 224 m² - Lage: 2. Liftstock, barrierefrei - Klimatisiert - Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling - Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse - Ideal für Freiberufler-Partnerschaften Zusätzliche Informationen: - Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar - Möglichkeit zur Miete der Büroetage (www.remax.at/1626-25113) >>>
Top Premium Neu Gartenwohnung für Büro und Lager mit eigenem Zugang - ebenerdige Lagerräume
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€ 199.000,00
80,21 m2
Kaufpreis
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus wurde um 1900 als Zinshaus errichtet und 2006 parifiziert. Die Wohnung ist zwar eine Souterrain-Wohnung, aber das ist Haus auf der Eingangsseite vollständig über dem Erdniveau. Durch die Süd/Westliche Ausrichtung der Wohnung ist die
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Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Man betritt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,21m² durch ein Vorzimmer von dem man aus direkt in die Wohnküche, das Badezimmer oder in die Kellerräumlichkeiten gelangt. Zusätzlich zur Wohnküche - in der sich auch die Gasetagenheizung befindet - gibt es noch zwei weitere Zimmer, sowie Badezimmer und getrenntes WC. Der Keller besteht aus einem Gang, einem kleinen Abstellbereich, einer Seitennische sowie 2 größeren Räumen - insgesamt 35,87m². Die Optik dieser Kellerräume ist beeindruckend und bietet genügend Platz für Hobby (Fitness, Weinkeller, Partykeller) und Lager. Dieser Wohnung ist ein kleiner Garten an der Südseite sowie eine Terrasse beim Eingang mit einer Gesamtfläche
Top Premium 188m² Fläche (74m² Büro & 114m² Lager) mit eigener Einfahrt im Hinterhof. In bester Lage zwischen Wien & Bruck/Leitha -…
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€ 194.000,01
10 Zi.
188 m2
Kaufpreis
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Stixneusiedl! Diese Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einem Kaufpreis von 194.000,00 € und einer großzügigen Bürolfäche von 74m² und
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Lagerfläche von 114m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Das Büro verfügt über insgesamt 74m², wurde vor 15 Jahren renoviert und ist trotz der Kellerlage lichtdurchflutet bzw. bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt 10 Zimmer lassen sich ideal für verschiedene Zwecke nutzen. Ob als Büroräume, Besprechungszimmer oder Lagerräume - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.  Die BK-Kosten beliefen sich auf ca. 362.- netto/ Monat inkl. Rücklage. Die Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. € 100.- netto / Monat   Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stixneusiedl. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene
Top Premium "Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!"
1/12
€ 849.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling" Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem
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architektonischem Anspruch. Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesundheitskasse. Diese Büroetage eignet sich ideal für Freiberufler-Partnerschaften oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur bevorzugen. Eckdaten der Büroetage: - Fläche: ca. 224 m² - Lage: 2. Liftstock, barrierefrei - Klimatisiert - Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling - Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse - Ideal für Freiberufler-Partnerschaften Zusätzliche Informationen: - Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar - Möglichkeit zur Miete der Büroetage (www.remax.at/1626-25113) >>>
Top Premium "Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!"
1/12
€ 849.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büroetage mit erstklassiger Ausstattung und exzellenter Lage in Mödling" Zum Verkauf steht eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling mit besonderem
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architektonischem Anspruch. Die Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in der Nähe des Finanzamts und der Gesundheitskasse. Diese Büroetage eignet sich ideal für Freiberufler-Partnerschaften oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur bevorzugen. Eckdaten der Büroetage: - Fläche: ca. 224 m² - Lage: 2. Liftstock, barrierefrei - Klimatisiert - Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling - Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse - Ideal für Freiberufler-Partnerschaften Zusätzliche Informationen: - Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar - Möglichkeit zur Miete der Büroetage (www.remax.at/1626-25113) >>>
Top Premium NEUBAU Nahe Zentrum : 3 Zimmer Büro/Praxis mit separaten Eingang TOP 9
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€ 427.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und ist bereits fertiggestellt. TOP 9 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m², welche sich auf
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Vorraum, 2 Abstellräume, Gang, Bad, separates WC, großzügige Wohnküche und 2 Schlafzimmer verteilt. Die Loggia mit einer Fläche von knapp 15m² ist vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus erreichbar.  Das Objekt eignet sicher perfekt für ein Büro oder Praxis da ein separater Eingang (barrierefrei) vorhanden ist.  Weiters gibt es genügend Fensterfläche die Platz für Werbung auf die Langenloiser Straße bietet. Auch ein Ärztezentrum ist in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Zentrumsnahe - in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, usw.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkp…
1/9
€ 549.000,00
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Geschäftslokal besticht vor allem durch die großzügige Fläche von 173m²  die individuell gestaltbar ist. Die aktuell vorhandenen Wände sind "Dekowände", sodass die gesamte Fläche in individuelle Räume (Praxisräume, Büros,
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Wartebereich, Lager....)  geteilt werden kann oder als einzige große Fläche  - z.B. als Schauraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein direkter Zugang zum 53m² großen Kellerraum. Aktuell befinden sich eine offene Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi, sowie 2 Bürokojen in dem Geschäftslokal. Beheizt wird das Lokal mit einer Gasetagenheizung.  Das barrierefreie Lokal liegt nur ca. 200 m von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, genau gegenüber von einem öffentlichen Parkplatz und einer Öffihaltestelle - die perfekten Parameter für eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden. In den letzten Jahren wurde am Gebäude, in dem sich das Geschäft befindet, viele Sanierungsmaßnahmen (u.a. eine thermische
Top Premium NEUE, MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!
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€ 1.129.000,00
451,35 m2
Kaufpreis
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume,
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Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Möbel und Einrichtung sind im Preis bereits enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.
Top Premium BÜRO IM ZINSHAUS IN TOP-ZUSTAND
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Quelle: immo.kurier.at
€ 434.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
Neudorfer Straße 10, 2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Büro im 1.Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeit-Zinshauses aus dem Jahr 1900. Das Büro kann inkl. Mieter oder leerstehend als Wohnung oder Büro erworben werden. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des
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Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Einheit mit ca. 91m² wird aktuell als Büro genutzt und kann sowohl mit dem Mieter als auch leerstehend übergeben werden. Raumteilung: Aus dem lichtdurchflutetem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Besprechungsraum, welcher den Zugang zum großen Teamraum ermöglicht und über ein gesondertes WC verfügt. Das Herzstück ist der ca. 35m² große Teamraum mit einer charmanten Teeküche sowie einem zusätzlichen AR. Ein weiteres, privates großzügiges Bürozimmer befindet sich im hinteren Bereich und verschafft Zugang zum großen Archiv sowie zu einem weiteren WC.
Top Premium Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
1/8
€ 460.000,00
5 Zi.
320 m2
Kaufpreis
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue
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Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.  Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren
Top Premium PREISREDUKTION!!! Wohnen - Büro - Praxis......alles ist hier möglich!
1/8
€ 179.000,00
1 Zi.
60,6 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im einem familiären Mehrparteienhauses unweit der Mödlinger Fußgängerzone gelegen, gelangt diese rd. 61m² große Wohneinheit zum Verkauf. Sie liegt im Erdgeschoß und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. "Wohnen/Büro/Praxis" - all
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dies wäre hier möglich! Über einen separatem Eingang gelangen Sie in einem Vorraum der die Räumlichkeiten zentral erschließt. Die Nassräume zeigen sich in einem gepflegten Zustand. Der rd. ca. 48m² großem Einzelraum hat Anschlüsse für eine Küchenecke und ließe sich auch leicht in 2 oder 3 Zimmer unterteilen. Eine ca. 33m² große Außenfläche sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Eigentümer ebenso zur Verfügung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoß. Ein Klimagerät sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.   Hinweis: Bedingt dadurch, dass die Einheit nicht unterkellert ist, zeigt sich leichte Feuchtigkeit an den