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1/65
€ 995.000,00
6 Zi.
166,41
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Dieses MODERNE HAUS besticht mit seiner eindrucksvollen ARCHITEKTUR.
Ein neues Lebensgefühl für die gesamte Familie - gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit
...
außergewöhnlicher Wohnästhetik.
Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und die angenehme Raumhöhe vermittelt Offenheit.
Großzügige und geschickt platzierte Freibereiche prägen das moderne Außenbild.
Nicht nur das Haus selbst, auch der Garten wurde perfekt geplant und liebevoll umgesetzt.
Alles steht für Sie bereit - einem sorglosen Einzug steht nichts im Wege.
Die Immobilie wird, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben.
• ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Master Bedroom mit Ankleide
+ Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Terrassenausgang
• AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ 2 Autoabstellplätze
+ Garten
+ Pavillon mit Outdoorküche
+
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1/79
€ 1.180.000,00
5,5 Zi.
142,35
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt.
Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die
...
nur selten zu finden ist.
WOHNEN AM WASSER
Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser.
• BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche
Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt.
+ Entrée
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten
+ 4 Zimmer
+ Toilette extra
+ Hauswirtschaftsraum
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
+ Bibliothek
+ Kellerabteil
• GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar!
Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne
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2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Ein TRAUMANWESEN, das den Geist beflügelt und das Herz berührt.
Die "Auwiese" ein idyllisches Refugium mitten in der Natur und doch unweit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
offenbart sich als Rarität am Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit, die
...
nur selten zu finden ist.
WOHNEN AM WASSER
Am Ende der Liegenschaft, dort wo das sanfte Ufer der Leitha seine Grenze zieht findet man seinen idyllischen Platz am Wasser.
• BUNGALOW - alles auf einer Ebene - ca. 130m² Wohnnutzfläche
Durch die großzügige, offene Wohnebene sowie den Fensterglas-Elementen wird der parkähnliche Garten scheinbar in den Wohnraum geholt.
+ Entrée
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Garten
+ 4 Zimmer
+ Toilette extra
+ Hauswirtschaftsraum
+ Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
+ Bibliothek
+ Kellerabteil
• GÄSTEHAUS / WOHNUNG / OFFICE / SALON - ca. 70m² Fläche, individuell nutzbar!
Perfekt vorbereitet - dieser wunderschöne
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruck an der Leitha:
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1/11
€ 299.000,00
3 Zi.
96
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GROSSER GARTEN FÜR DIE GANZE FAMILIE
Zum Verkauf gelangt ein ca. 96 m² großes, sanierungsbedürftiges Ziegelmassiv-Haus auf einem 1.001 m² großen Grundstück in Bruck/Leitha. Das nordöstlich ausgerichtete Objekt ist größtenteils unterkellert
...
(86 m²) und teilt sich auf wie folgt:
- 19,5 m² Zimmer
- 19,5 m² Zimmer
- 13,5 m² Zimmer
- 11,5 m² Flur
- 8 m² Küche
- 7 m² Abstellkammer
- 6,5 m² Vorraum
- 3 m² Stiegenhaus
- 3,5 m² Bad
- 2,5 m² Vorraum
- 1,5 m² WC
Das Haus ist gekuppelt gebaut, nicht eingerichtet und besitzt eine alte Öl-Heizung und Radiatoren sowie alte Holz-Flügelfenster und Dielen- bzw. Fliesenböden.
Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Ziegeldach und am Grundstück befindet sich ein Brunnen sowie ein ca. 22 m² großer Schuppen.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN
Abmessung: 76 m Länge, 13 m Breite
Widmung: BW
Wohneinheiten: unbeschränkt
Bebaubarkeit: 30%
Bauklasse: I+II (max. Höhe 8 m)
Bebauung: gk
BETRIEBSKOSTEN: ca. € 120/Monat
VB: €
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3 Zi.
96
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG DEM 24.08.2024 VON 09:00 BIS 12:00 +++
+++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++
GROSSER GARTEN FÜR DIE GANZE FAMILIE
Zum Verkauf gelangt ein ca. 96 m² großes, sanierungsbedürftiges Ziegelmassiv-Haus auf einem 1.001 m²
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großen Grundstück in Bruck/Leitha. Das nordöstlich ausgerichtete Objekt ist größtenteils unterkellert (86 m²) und teilt sich auf wie folgt:
- 19,5 m² Zimmer
- 19,5 m² Zimmer
- 13,5 m² Zimmer
- 11,5 m² Flur
- 8 m² Küche
- 7 m² Abstellkammer
- 6,5 m² Vorraum
- 3 m² Stiegenhaus
- 3,5 m² Bad
- 2,5 m² Vorraum
- 1,5 m² WC
Das Haus ist gekuppelt gebaut, nicht eingerichtet und besitzt eine alte Öl-Heizung und Radiatoren sowie alte Holz-Flügelfenster und Dielen- bzw. Fliesenböden.
Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Ziegeldach und am Grundstück befindet sich ein Brunnen sowie ein ca. 22 m² großer Schuppen.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN
Abmessung: 76 m Länge, 13 m Breite
Widmung: BW
Wohneinheiten: unbeschränkt
Bebaubarkeit:
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1/26
€ 155.000,00
3 Zi.
96,93
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
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OPEN HOUSE am Freitag, 9.8.2024 um 17:00-18:00 um Voranmeldung wird erbeten !
BESONDERE GELEGENHEIT - ALLES AUF EINER EBENE!
Dieses feine Reihenhaus in ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf:
- Diele/Vorraum/Flur
- Geräumige Küche
- Abstellraum
-
...
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
- WC extra
- Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Uneinsehbare Terrasse
• Küche samt Geräte (Backrohr mit Dunstabzug, Induktionsfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle)
• Gastzentralheizung / Radiatoren
• Kunststofffenster 2-fach Verglasung mit Außenrollos und Innenjalousien
• Sicherheitseingangstür
• Es besteht die Möglichkeit den Dachboden, welcher derzeit als Lagerraum genutzt wird, auszubauen: Bauklasse I, geschlossene Bauweise;
HIER gehts zum Video >> https://www.youtube.com/watch?v=YqDBFRqE_eI
Ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Mit dem Exposé erhalten
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€ 690.000,00
5 Zi.
136
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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MODERN LIVING: Durchdacht und perfekt gestaltet für zeitgemäßen Wohnkomfort
AUSGESTATTET & VORBEREITET
Alles steht für Sie bereit - einem sorglosen Einzug steht nichts im Wege.
Die Immobilie wird, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben.
...
++ERSTBEZUG++
Gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
• ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich
+ Gästebad mit Dusche und Toilette
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Speisekammer
+ Zimmer / Home office
• AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ Autoabstellplätze mit E-Auto Ladestation
+ Garten mit Sonnenterrasse
+ Beheizter Swimming Pool mit Salzwasseranlage und Dusche
+ Technikraum
+ Kellerraum
• OBERGESCHOSS:
+ 3 Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftsraum samt Trockner und Waschmaschine (neu und unbenutzt)
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette
+ Heller Flur mit Dachflächenfenster
TOP FEATURES:
+ Ziegelmassivhaus
+ Vollwärmeschutzfassade EPS F-Plus
+ Elektrische Raffstores mit
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