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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
781
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Direkt in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung.
Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welches dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen
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Wohnsiedlung macht.
Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus.
Flächenwidmung- und Bebauungsplan:
Sondergebiet Badesiedlung
Bebauungsdichte 20%
offene oder gekuppelte Baubweise
Bauklasse 1 - bis zu 5 m
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
503
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie träumen schon lange von einem Eigenheim in ländlicher Idylle, fernab vom Großstadtrummel und doch gut angebunden an die Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Siegenfeld bei Baden in
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Niederösterreich wartet ein wunderschönes Baugrundstück auf Sie, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Größe von 503m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen gemütlichen Garten.
Doch nicht nur die Größe des Grundstücks überzeugt, sondern auch die Lage. Siegenfeld ist ein beschaulicher Ort, umgeben von saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und trotzdem in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen erreichen. Die nächstgelegene Stadt Baden ist nur 10 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Doch auch direkt in Siegenfeld gibt es einiges zu entdecken. Die
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
1 390
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein schönes, ebenes Baugrundstück in Baden – KG Rauhenstein mit einer Fläche von 1.390m². (derzeit noch 2 Grundstücke). Der Baugrund hat eine südliche Ausrichtung.
Die Bauklasse ist dort I und II und 25% baubaubar bei 3
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Wohneinheiten in offener und gekuppelter Bauweise.
Derzeit sind von der Gemeinde erweiterte Bauwiche (straffierte Fläche) geplant worden in denen keine Hauptgebäude errichtet werden dürfen. Wenn beide Grundstücke zusammengelegt werden, dann kann man laut Gemeinde 347m² verbauen.
Da es derzeit noch 2 Grundstücke sind, hätte das kleinere keinen Anschluss an das öffentliche Netz. Daher die Überlegung mit dem Zusammenlegen. Die Aufschließungsabgabe für das große Grundstück ist bereits für Bauklasse II entrichtet. Bei Zusammenlegung wäre eine Ergänzungsabgabe von ca. 7.600,-- fällig. In jedem Fall kann man hier einen großen Garten errichten und genießen.
Ein großes Haus mit großem Garten ist ebenso möglich, wie ein
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
500
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein
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Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Das Haus wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten.
Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Bauträger.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
771
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein
...
Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Das Haus wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten.
Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
790
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein ca. 790 m² großes Baugrundstück mit traumhafter Sicht in Baden.
Das Grundstück besticht durch seine absolute Ruhelage im schönen Niederösterreich und der gegebenen Nähe zu diversen großen Städten.
Das Grundstück liegt in einer Grün- Ruhelage und ist das Ideale Grundstück, um sich den Wunsch von einem Eigenheim zu
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 973.800,00
505
m2
Braunstraße, 2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 338 qm WNFl. und 505 qm Grund in Massivbauweise; Baujahr 2010 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - angrenzend an das Einfamilienhaus wurde eine Doppelgarage errichtet - Pool im Garten,
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Wärmepumpe
Schätzwert: EUR 973800,-
geringstes Gebot: EUR 473690,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10
m2
2500 Baden / Baden bei Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Sehr schönes Feldstück in guter Lage.
Diese ebene Ackerfläche hat eine gute Infrastruktur und eine ortsübliche Bonität.
Die Lage im Speckgürtel südlich von Wien, inmitten zwischen Industrie- und Siedlungszonen macht diese Agrarfläche als
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Tauschgrund und als Wertanlage sehr interessant.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
274 229
m2
2500 Baden/Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Acker, auch als ideale Kapitalanlage mit ca. 27,4 Hektar.
Ackerland mit Wasserentnahmestelle für Bewässerung zu verkaufen. Die Fläche liegt an der B17 mitten im Gewerbegebiet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 -
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17 87 818.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
799
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ebener Baugrund, aufgeschlossen und mit einer Bebauungsdichte von 25% zu kaufen.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
HELENENTAL (bei BADEN): Moderne & ökologische 5 Zimmer Reihenhäuser, ca. 140 m², südseitige Freiflächen, Fernblick. Mitten in der Natur! Direkt vom Bauträger! Fertigstellung Ende 2024. Mietkauf möglich. NIEDRIGSTENERGIEBAU, HWB-24, fGEE-0,62
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(A+). Tel. 02236/61064, info@dasneuewohnen.at
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
195
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BADEN-NÄHE, Neubauvilla, 195 m², Privatverkauf, Tel. 0680/24 24 807.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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1/49
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700.000,00
365,17
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie haben immer von einer stilvollen und luxuriösen Villa in einer idyllischen Umgebung geträumt? Dann ist diese Immobilie in Baden, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Zum Kaufpreis von 2.700.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres
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Juwel auf einer Fläche von 365,17m².
Diese Villa befindet sich noch im Rohbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung und Ausstattung einzubringen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Fernblicks ein. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der luxuriöse Komfort, der Ihnen geboten wird. Eine Fußbodenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während Sie an kalten Winterabenden gemütliche Stunden vor dem prasselnden Kaminfeuer verbringen können. Der Personenaufzug bietet Ihnen zudem barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante, komplett renovierte Erdgeschoss-Apartment im Herzen von Baden besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Singles, Paare oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ob als großzügige
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Wohnung, stilvolles Geschäftslokal oder Praxis ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Hohe Decken, hochwertiger Parkettboden und ein ruhiger Garten mit Terrasse sorgen für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich stehen ein separates Lager und zwei optionale Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Ein wahres Raumwunder mit einzigartigem Flair und vielseitigem Potenzial!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage direkt in der Innenstadt!
- ruhiger Innenhof
- Fußbodenheizung
- Barrierefrei
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
5 Zi.
115
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Preis Hit!!!Anlageobjekt!!! Die 65-jährige Bewohnerin hat ein Fruchtgenussrecht bis Lebensende, daher wird es nur als Anlageobjekt angeboten und kann derzeit nicht selbst bewohnt werden!Doppelhaushälfte mit 115m² Wfl.; Keller; 272m² Garten;
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Carport;Tolle öffentliche Anbindung zu Lokalbahn, ÖBB, Billa, Bäcker, OMV, Trafik, Spital, etc.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
3 Zi.
78,15
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6 Liftstock und bietet von der Loggia einen schönen Ausblick ins Grüne.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 78,15 m² verteilt auf 3 Zimmern zur Verfügung. Außerdem bietet die
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Loggia von 10,15 m² eine großzügige Außenfläche, die östlich ausgerichtet ist.
Alle Zimmer wie das Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und die getrennte Toilette erreichen Sie über ein zentrales Vorzimmer. Somit eine perfekte Aufteilung für Familien oder auch für Büroarbeit im Homeoffice.
Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Schlafzimmer mit separaten Schrankraum
Gästezimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Die monatlichen Kosten betragen € 317,99 inkl. Ust. (Stand 2024)
Der Wohnung ist in einem Topzustand und erfordert keinerlei Sanierungen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. 2 Fahrradstellplätze (Nr. 22 & 23) und ein
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1/6
€ 545.000,00
5 Zi.
110
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Baden bietet mit seinen 5 Zimmern auf 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten auf 560 m² die perfekte Wohlfühloase für Familien. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung sorgt für
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entspannte Stunden auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Zudem punktet das Haus mit einer Garage und Kellerwerkstatt sowie einem eigenen Brunnen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage in verkehrsberuhigter Siedlung
- Wohnküche mit angeschlossener Veranda
- ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss
- großzügige Dachterrasse auf der Veranda mit Blick in grüne Gärten
- gepflegter Garten mit Terrasse und Rosengarten vor dem Haus
- zwei Garagen, bzw. Garage und Kellerwerkstatt
- voll unterkellert mit Lagerkeller, Kellerstüberl und Werkstatt
- eigener Brunnen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für