Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.500,00
3 Zi.
84,5
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie eine stilvolle, barrierefreie Wohnung in bester Lage? Diese attraktive Immobilie im Zentrum von Kottingbrunn bietet Ihnen genau das!
Perfekt für Wohnzwecke oder als Praxis geeignet, verbindet sie modernes Design mit praktischer
...
Funktionalität.
Top-Lage & Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich.
Mit einer Fläche von ca. 85 m² bietet sie viel Raum und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Kottingbrunn.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Bisher als Physiotherapiepraxis genutzt, kann die Wohnung weiterhin für ähnliche Zwecke wie eine Praxis oder Ordination genutzt werden.
Alternativ eignet sie sich auch ideal als modernes Zuhause.
Helle, freundliche Räume: Die Wohnung umfasst 3 Zimmer mit Blick in den Garten.
Zwei separate WC-Einheiten sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Moderne
€ 199.000,00
2 Zi.
100
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebnis in absoluter Waldrandlage - Spezielles Haus trifft idyllisches Plätzchen!
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses sanierungsbedürftige Haus mit direktem Zugang zum Wald in Pottenstein im Herzen des Triestingtals, im Bezirk Baden.
FAST
...
FACTS
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 132 m²
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Luftwärmepumpe zur Warmwassererzeugung
Zentralheizung mit Öl
Dieses Haus mit seiner besonderen Bauart, wurde vermutlich um das Jahr 1850 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², eine Werkstatt mit 17 m² sowie ein Nebengebäude mit Heizraum und einem Stüberl (12 m²). Ein ideales Zuhause für Bastler die eine ruhige Lage bevorzugen, denn das Haus benötigt etwas Zuwendung und ist perfekt geeignet für Menschen, die sich hier selbst verwirklichen wollen!
LAGE UND UMGEBUNG
Die Marktgemeinde Pottenstein im Bezirk Baden liegt im Triestingtal im Wienerwald. Sie umfasst die Katastralgemeinden Fahrafeld und Pottenstein. Wie viele andere Gemeinden
€ 645.000,00
22 Zi.
590
m2
2511 Pfaffstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser beeindruckenden Mehrfamilien-Villa aus dem Jahr 1900 mit 22 Zimmern, 8 Toiletten und 7 Badezimmern, verteilt auf 3 Etagen. Die Villa bietet die Möglichkeit zur Sanierung oder Neubauplanung. Das 763m² große Grundstück ist nach
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Westen ausgerichtet und bietet eine Verbauung von 70%. Mit einer geschlossenen Bauweise und einer maximalen Bauhöhe von 6,7m bietet dieses Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte. Entdecken Sie das Potenzial dieser historischen Villa und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
€ 2.998.000,00
8 Zi.
827
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Jahrhundertwendevilla mit großem Garten und EntwicklungspotentialDieses beeindruckende Gebäude mit Stuckzierelementen, Tonnengewölbe und Kastenfenstern befindet auf einem wunderschönen Areal mit ca. 2.068m² und kann sowohl als eleganter Wohnsitz
...
oder repräsentativer Firmensitz genutzt werden.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 795.000,00
4 Zi.
144,65
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
Quelle:
immo.kurier.at
€ 298.000,00
2 Zi.
54,2
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
Quelle:
immo.kurier.at
€ 335.000,00
4,5 Zi.
108
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit noch in der Wohnung lebende Dame ( 85 Jahre) noch Eigentümerin sollte das Wohnrecht (ohne Weitergabe-Recht) behalten. BK werden von Ihr übernommen.
Die 108m² große, lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ihre wohl
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durchdachte, großräumig angelegte Raumaufteilung und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Esszimmer, eine möblierte Vollholzküche samt Einbaugeräten und WM-Anschluss, eine Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Weiters verfügt diese Wohnung über ein zirka 27m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die südlich angelegte Loggia welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken sowie ein Schrankraum zur Verfügung.
Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster und ein zugeteilter Abstellplatz runden dieses Angebot ab.
Als Bodenbelag wurde hier Ahornparkett in allen Wohnräumen und Fliesen in Küche
€ 500.000,00
11 Zi.
484
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf steht dieses wunderbare Haus!
Was macht es besonders:
Dieses großartige Haus besticht durch einen kleinen und großen Saal, welche für verschiedenste Zwecke, wie z.B. zum Wohnen, Tanzen, Musizieren, für verschiedene Hobbys,
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Ausstellungen, etc. verwendet werden können.
Daher kann es sowohl zum Wohnen und auch Arbeiten genutzt werden, oder natürlich auch nur zum Wohnen.
Des weiteren bietet der großzügige Grundriss ein angenehmes Zusammenleben der ganzen Familie und sorgen für wahren Luxus.
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 661 m²
> Wohnfläche - ca. 484 m²
> Erdgeschoss mit Halbgeschoss - ca. 424 m²
> Dachgeschoss - ca. 60 m²
> Küche
> 11 Zimmer
> großer Saal - ca. 151 m²
> kleiner Saal - ca. 55 m²
> Terrasse
> Garten
> Keller
> Gewölbekeller
> Gas- und Ölheizung
IN DER NÄHE:
> Einkaufsmöglichkeiten, 2 Kindergärten, Schule - in der Nähe
> Arzt, Apotheke - in der Nähe
> mit dem Auto erreichen Sie Wien in 30 Minuten
> Autobahnauffahrt A2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein modernes Haus auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, am Stadtrand von Baden, zum Kauf anbieten zu dürfen!
FAST FACTS
• Ca. 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Ca.
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1.100 m² Grundfläche
• Offener, moderner Grundriss
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Sonnenschutz, überwiegend elektrisch
• Pool mit Überdachung
• Großer Garten mit viel Potential
• Rasenbewässerung
• Separate Garage uvm.
NEU! Videobesichtigung: HIER KLICKEN
Hier geht´s zum virtuellen 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN
UMGEBUNG & LAGE
Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
In einer
€ 790.000,00
9 Zi.
240
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
...
Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
€ 790.000,00
9 Zi.
240
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
...
Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
€ 790.000,00
9 Zi.
240
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
...
Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
157
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches historisches Stadthaus im Zentrum von Baden mit idyllischem Garten
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Garten liegt zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung in Baden.
Das außergewöhnliche Haus gliedert sich wie folgt:
Das
...
lichtdurchflutete hohe Foyer dient als Zugang für das Obergeschoß, den Hof mit dahinter liegendem Garten und die Küche. Von der zentral gelegenen Küche mit anschließendem Esszimmer gelangt man ebenso in das gemütliche südseitige Wohnzimmer.
Das Esszimmer bietet einen Blick in den Hof. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum welcher ebenso einen Zugang in den Hof gewährt. Das WC findet man nahe dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Angeschlossen an das nordwestlich ausgerichtete Schlafzimmer befindet sich auch ein Büro sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Das Badezimmer im OG wurde erst vor wenigen Jahren grunderneuert.
Das gesamte Gebäude wurde von
€ 600.000,00
4 Zi.
1 135
m2
Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im wunderschönen Helenental, nahe der Kurstadt Baden bei Wien, steht ein Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf.
Eckdaten Grundstück:
- Grundstücksfläche: 1135 m²
- Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
...
Bewilligtes Bauprojekt:
- Gesamtwohnnutzfläche: 542 m²
- Wohnungen: 6
- Stellplätze: 12
Vorteile:
- Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen)
- Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 600.000 €, wird beigelegt.
- Die „Waldfonds Förderung Holzbauweise“ in der Höhe von ca. 91.000 € wurde beantragt und in den ersten beiden Schritten positiv beurteilt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der
€ 498.233,54
4 Zi.
114,24
m2
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem künftigen Eigentum sowohl
...
die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Hochwertige Bauweise der Firma Elk
Quelle:
immo.kurier.at
€ 378.032,00
3 Zi.
66,38
m2
Hügelgasse 21, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird.
Alle verfügbaren Wohnungen in übersichtlicher Form finden Sie hier: www.ribarskireal.estate
Wohnen heißt:
...
die Verbindung spüren.
Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll.
Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.349.900,00
625
m2
Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)*****
Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)
Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 Wohneinheiten sind bestandsfrei!
Nebengebäude mit ca. 170m² + Keller, Hauptgebäude mit ca. 450m²
Rohdachboden des Hauptgebäudes ca. 180m²
(siehe Fotos und Grundrisse)
Das Haupthaus gliedert sich in ein Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Stock und Rohdachboden:
Untergeschoss besteht aus drei Wohnungen.
Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen.
Erster Stock besteht aus zwei Wohnungen
Eine Wohnung im Erdgeschoß ist zum Friedenszins vermietet!
Das Nebengebäude besteht aus einer Wohneinheit plus Keller.
Bebauungsbestimmungen:
Bebauungsdichte: ca. 30%
Höhe: H3
€ 250.000,00
4 Zi.
557
m2
Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einfamilienhausgrundstücke im wunderschönen Helenental bei Baden!
Die Grundstücke 426/3 und 426/4 liegen im Bauland Wohngebiet in der "Krainerhüttensiedlung" im Ortsgebiet von Heiligenkreuz. Offene Bebauung, 7 m, d.h. 3 Stockwerke möglich. Von
...
den oberen Stockwerken eines zu errichetenden Hauses hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Hoher Lindkogel.
Man kann, je nach aktueller Verfügbarkeit, aus einem von zwei Grundstücken wählen (siehe Plandarstellung). Beide Grundstücke sind gleich groß. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Es wäre (je nach Verfügbarkeit) auch möglich die Grundgrenze zu verändern, um ein 600 m² großes Grundstück zu schaffen und somit die Mindestbauplatzgröße für ien Doppelhaus zu schaffen. Der Kaufpreis würde sich in diesem Fall auf € 270.000 erhöhen.
Unbelastetes Volleigentum! Es handelt sich um klassisches Eigentum, keine Miete, Pacht, Baurecht, etc.
Bei uns kaufen Sie direkt vom Eigentümer - es fällt daher
€ 390.000,00
3 Zi.
75
m2
2540 Gainfarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"817m² großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus in Ruhelage!"
Diese kleine Einfamilienhaus, BJ 1938, wurde 1978 renoviert und liegt in einer ruhigen Seitengasse in Gainfarn /Bad Vöslau..
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt
...
817m² und ist südseitig ausgerichtet.
(Bauklasse I, o,k)
Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Diele, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, gesamt ca. 60m².
OG: 1Zimmer
Das Haus ist komplett unterkellert (Rohbau und nur von aussen zu begehen)
Es wurde komplett geräumt, damit Ihrer Renovierung/Umbau/Neubau nichts im Wege steht.
Anhand der ruhigen, sonnigen Lage, könnte dieses Haus/Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Einge Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Lokale, sowie das Ortszentrum von Bad Vöslau, sind in einige Minuten erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Schnellbahn.
Der Preis € 390.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
€ 390.000,00
3 Zi.
75
m2
2540 Gainfarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"817m² großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus in Ruhelage!"
Diese kleine Einfamilienhaus, BJ 1938, wurde 1978 renoviert und liegt in einer ruhigen Seitengasse in Gainfarn /Bad Vöslau..
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt
...
817m² und ist südseitig ausgerichtet.
(Bauklasse I, o,k)
Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Diele, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, gesamt ca. 60m².
OG: 1Zimmer
Das Haus ist komplett unterkellert (Rohbau und nur von aussen zu begehen)
Es wurde komplett geräumt, damit Ihrer Renovierung/Umbau/Neubau nichts im Wege steht.
Anhand der ruhigen, sonnigen Lage, könnte dieses Haus/Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Einge Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Lokale, sowie das Ortszentrum von Bad Vöslau, sind in einige Minuten erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Schnellbahn.
Der Preis € 390.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: