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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 686.750,00
3 Zi.
88,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bestens ausgestattete, exklusive Wohnungen für Anspruchsvolle - direkt in der Nähe von U 1 und Donauzentrum - Provisionsfrei!!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 496.890,00
3 Zi.
67,44
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bestens ausgestattete, exklusive Wohnungen für Anspruchsvolle - direkt in der Nähe von U 1 und Donauzentrum - Provisionsfrei!!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.730,00
2 Zi.
46,16
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bestens ausgestattete, exklusive Wohnungen für Anspruchsvolle - direkt in der Nähe von U 1 und Donauzentrum - Provisionsfrei!!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 454.540,00
3 Zi.
61,7
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bestens ausgestattete, exklusive Wohnungen für Anspruchsvolle - direkt in der Nähe von U 1 und Donauzentrum - Provisionsfrei!!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 693.900,00
3 Zi.
88,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bestens ausgestattete, exklusive Wohnungen für Anspruchsvolle - direkt in der Nähe von U 1 und Donauzentrum - Provisionsfrei!!
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
1 Zi.
30,18
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 30m² große 1-Zimmer ALTBAU-Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastisch generalsanierten Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Badezimmer
+ Wohnesszimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben saniert.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Die Wohnung befindet sich im EG eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ebenso ausgebaut.
Das Kurzzeitvermieten (Airbnb etc.) ist laut WEV erlaubt!
Lage:
Das Objekt ist in der Lienfeldergasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 16. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden sich
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.000,00
1 Zi.
41,84
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!
Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.
In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.
Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.
Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².
Zudem stehen noch ein Büro, 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!
Die Highlights der sanierten Wohnungen im Überblick***:
Generalsaniertes Haus
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 356.000,00
3 Zi.
47,21
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage des 22. Bezirkes – Nähe Donauzentrum – entsteht dieses Top-Anlegerwohnprojekt mit insgesamt 53 Wohnungen zwischen 31 und 91 m² mit einem bis vier Zimmern, alle mit Freifläche - Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet.
Die
...
ausgezeichnete Lage mit direkter U-Bahn-Anbindung macht die Wohnungen für die Vermietung sehr attraktiv, auch eine touristische Kurzzeitvermietung ist möglich!
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Shoppingcenter Donauzentrum mit 260 Einzelhandels-, Gastro- und Freizeitbetriebe und die U-Bahn-Anbindung U1-Kagran sowie U1-Kagraner Platz und sind daher gut mit der Wiener City verbunden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten an der Alten Donau (Bäder, Segel-, Elektro- und Tretboote, Surfschule, zahlreiche Lokale) und der Donauinsel genießen die Bewohner dieser Gegend.
Alle Wohnungen können natürlich auch zur Eigennutzung erworben werden, gerne informieren wir Sie über die jeweiligen Verkaufspreise für Eigennutzer.
Die
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 297.000,00
2 Zi.
42,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage des 22. Bezirkes – Nähe Donauzentrum – entsteht dieses Top-Anlegerwohnprojekt mit insgesamt 53 Wohnungen zwischen 31 und 91 m² mit einem bis vier Zimmern, alle mit Freifläche - Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet.
Die
...
ausgezeichnete Lage mit direkter U-Bahn-Anbindung macht die Wohnungen für die Vermietung sehr attraktiv, auch eine touristische Kurzzeitvermietung ist möglich!
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Shoppingcenter Donauzentrum mit 260 Einzelhandels-, Gastro- und Freizeitbetriebe und die U-Bahn-Anbindung U1-Kagran sowie U1-Kagraner Platz und sind daher gut mit der Wiener City verbunden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten an der Alten Donau (Bäder, Segel-, Elektro- und Tretboote, Surfschule, zahlreiche Lokale) und der Donauinsel genießen die Bewohner dieser Gegend.
Alle Wohnungen können natürlich auch zur Eigennutzung erworben werden, gerne informieren wir Sie über die jeweiligen Verkaufspreise für Eigennutzer.
Die
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
3 Zi.
69,69
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
...
GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder office@lenikus.at ein persönliches Kennenlernen !Perfekt konzipierte 3-Zimmer Wohnung - ideal zum selber Wohnen als auch zum Vermieten !
*** JETZT AB 2,35 % FINANZIEREN! ***
THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
Einige Highlights:
* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
2 Zi.
51
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Neubau) und ist aktuell vermietet.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
...
ein geräumiger Vorraum,
ein helles Wohnzimmer mit französischem Balkon,
ein Schlafzimmer,
eine separate Küche,
ein Badezimmer mit Badewanne und WC, und
ein Kellerabteil.
Die Räume verfügen über eine ideale Größe. Geheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Kunststofffenster sind 2 fach verglast. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und das Haus verfügt über eine Waschküche. Aktuell ist die Wohnung bis Ende Jänner 2025 um € 800.- vermietet, abzüglich der BKund Energiekosten bleibt eine Netto-Miete von € 547.- monatlich (Rendite nach Kauf rd. 2,8%).
Die Lage sowie die gute öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Innerhalb von wenigen Gehminuten vom Wohnhaus finden sich
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 618.500,00
7 Zi.
168
m2
1040 Wien 4.,Wieden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade:
Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand.
Kein
...
Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag.
Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im Wege einer Benützungsregelung).
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft, u.a. zuletzt Renovierung des Eingangsbereiches und des 2. Stiegenhauses, Instandsetzung des Eingangs-Tores und der Fenster des Hoftraktes.
Wohnung 1 im 1. Stock des Straßentraktes ca. 80,3 m2 Nutzfläche, Mietvertrag geschlossen 1.7.1988,
Liftnutzung möglich
Wohnung 2: 2. Stock des Hoftraktes mit ca. 44,7 m2 und NW-Ausrichtung, (ausschließlich Hoflage),
Zustand unsaniert mit Gang-WC zur Nutzung, Mietvertrag geschlossen 1.2.1990, Kastenstockfenster
Wohnung 3: 3. Stock des Hoftraktes mit
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Neu
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
73,05
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese in Generalsanierung befindliche ca. 73m² große Wohnung mit 95 m2 Garten in sehr guter Lage des im 14. Wiener Gemeindebezirks.
In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung!
...
Laut Verkäufer eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
Zimmer
Zimmer
Garten
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen!
Fertigstellung Sommer 2024
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden! Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen!
Es
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.900,32
2 Zi.
45,81
m2
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN
In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
...
unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf.
Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Highlights der
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.900,92
2 Zi.
70,38
m2
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN
In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
...
unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf.
Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Highlights der
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.900,50
3 Zi.
76,82
m2
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN
In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
...
unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf.
Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Highlights der
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.900,11
2 Zi.
44,59
m2
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN
In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
...
unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf.
Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Highlights der
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
73,05
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
For sale is this approximately 73 m² apartment undergoing general renovation, featuring a 95 m² garden, located in a very good area of the 14th district of Vienna.
In this older new building (according to the plan, built in 1957), several units
...
are available!
According to the seller, these are ideal as investment properties for rental!FREE RENT!
For the arrangement of a viewing appointment, please send us a written request in any case! (We respond reliably on the same day!)It seems that your message is empty. Could you please provide the text you would like me to translate?
Premises:
Entrance hall
Bathroom with shower
Separate toilet
Storage room
Living room with kitchen connections
Room
Room
Garden
The photos are example images of already completed apartments!
Completion summer 2024.
Condition:
The apartment is in a fully renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!
There are still more units
Top
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
2 Zi.
51,29
m2
Friedmanngasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In diesem schönen und saniertem Haus gelangt im Erdgeschoß eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus befindet sich im Abschluss der Sanierungsphase und wurde mit einem neuen Lift (folgt noch), Dachausbau, Gegensprechnlage
...
und Hauszentralheizung modernisiert. Die Wohneinheiten sind an die neue Hauszentralheizung angeschlossen.
DETAILS
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 47m²
Vorhandene Fläche nach Umbau (Durchbruch) oder (mit Zustimmung der Mieter ODER leerwerden) ca. 51,29 m²
ZIMMER: 2
KELLERABTEIL: JA
AUSRICHTUNG: SÜD
GESCHOSS: Erdgeschoß
MIETER: 1 Person
TOP 2
UNBEFRISTET VERMIETET
Hauptmietzins NETTO € 228,01 pro Monat und € 2.736,12 pro Jahr
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Betriebskosten € ca. 115,29 inkl. Ust., Lift, Rücklage
HIGHLIGHTS
neue Hauszentralheizung
neuer Lift (Einbau folgt)
erneuerte Fassaden
saniertes Stiegenhaus
neue Gegensprechanlage
Kellerabteile
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
2 Zi.
60
m2
Friedmanngasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesem schönen und saniertem Haus gelangt im 3.Stock eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus befindet sich im Abschluss der Sanierungsphase und wurde mit einem neuen Lift (folgt noch), Dachausbau, Gegensprechnlage und
...
Hauszentralheizung modernisiert. Die Wohneinheiten sind an die neue Hauszentralheizung angeschlossen.
DETAILS
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 60m²
ZIMMER: 2
KELLERABTEIL: JA
AUSRICHTUNG: NORD
GESCHOSS: 3.Stock - Lift folgt
MIETER: Familie - 5 Personen gemeldet
TOP 14
UNBEFRISTET VERMIETET
Hauptmietzins NETTO € 187,74 pro Monat - € 2 252,88 pro Jahr
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Betriebskosten ca. € 182,78 inkl. Ust, Lift, Rücklage
HIGHLIGHTS
neue Hauszentralheizung
neuer Lift (Einbau folgt)
erneuerte Fassaden
saniertes Stiegenhaus
neue Gegensprechanlage
Kellerabteile
Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet.
TOP 14