Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,81
2 Zi.
44,73
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE!
WO ZEITGEMÄSSES LEBENSGEFÜHL AUF DIE AUFSTREBENDE VORSTADT TRIFFT, ENTSTEHT NICHT NUR ATTRAKTIVER WOHNRAUM FÜR SINGLES, KLEINFAMILIEN UND BEST AGER, SONDERN AUCH EINE VÖLLIG NEUE, EINZIGARTIGE
...
DEFINITION VON STADT- UND LEBENSGEFÜHL.
WIR ENTDECKEN DIE KUNST ZU LEBEN IN WIEN HERNALS: WOHNART 17.
Das Projekt WOHNART17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine ruhige Seitenstraßenlage.
Die insgesamt 43 Objekte, einschließlich eines Ateliers/Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90qm urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Kaufpreis der Wohnung ist eine modern ausgestattete Küche inkludiert!
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
1,5 Zi.
32,91
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese in Generalsanierung befindliche ca. 33 m² große Wohnung mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des im 14. Wiener Gemeindebezirks.
In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur
...
Verfügung!
Laut Verkäufer eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten: 2. Stock ohne Lift (Stiege 2 Top 12)
Vorraum
Kleines Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer
Kabinett
Balkon
(siehe Grundriss und aktuelle Bilder)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden!
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 461.000,52
2 Zi.
91,99
m2
Nordbahnanlage 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ANGERER - LIVING!
Nur einen kurzen Fußweg von der U6 Station Floridsdorf und der Schnellbahnstation wurden hochwertige Neubauwohnungen errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung
...
der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Floridsdorf. Es stehen 5 Obergeschosse und 2 Dachgeschosse zur Verfügung. Im Objekt befinden sich 50 Einheiten in einer Größenordnung von 36 m² bis 93 m² mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.
Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499.000,09
4 Zi.
110,39
m2
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vorsorgewohnung!
Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 4. Bezirk fokussiert. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung
...
und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieses Bezirkes.
Projekt FGG:
In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt. Es gibt in gegenständlichem Projekt 2 bis 4 Zimmer Wohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:
Parkettboden
Fliesen in den Nasseinheiten
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Freifläche
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
2 Zi.
24,73
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
These approximately 25 m² apartments with a small balcony are for sale in a very good location in the 14th district of Vienna.
In this older new building (according to the plan, built in 1957), several units are available!
According to the seller,
...
these are ideal as investment properties for rental!FREE RENT!
For the arrangement of a viewing appointment, please send us a written request in any case! (We respond reliably on the same day!)
Premises: 1nd floor without elevator. (Stiege 2 Top 2)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room with separate kitchenette
Balcony
Sleeping nook
Condition:
The apartment can be rented out immediately as it is!
House:
The apartments are located on the 2nd floor of a well-maintained older building (built around 1957) on Bujattigasse, near Hüttelbergstraße. There is no elevator. The house has a beautiful garden and basement rooms.
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
2 Zi.
25
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese ca. 25 m² große Wohnungen mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung!
Laut Verkäufer
...
eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten: 2. OG ohne Lift (Stiege 2 Top 2)
Vorraum
Kleines Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile
Balkon
Schlafkabinett
Zustand:
Die Wohnung kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden!
Haus:
Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock eines gepflegten älteren Neubaus (Baujahr ca. 1957) in der Bujattigasse nahe der Hüttelbergstraße. Es gibt keinen Lift. Das Haus verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume.
Lage
Die zum Verkauf
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
1 Zi.
28,75
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese in Generalsanierung befindliche ca. 29 m² große Wohnungen mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur
...
Verfügung!
Laut Verkäufer eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten: 2. Stock ohne Lift (Stiege 2 Top 9)
Vorraum
Kleines Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit Schlafnische
Balkon
(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden! Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen!
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:
Stiege 1
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
1 Zi.
28,75
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
This approximately 28 m² apartment with a small balcony, which is undergoing general renovation, is for sale in a very good location in Vienna's 14th district.
In this older new building (built in 1957 according to plan) there are several
...
properties available! According to the seller, these are ideal as rental investment properties!
****TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY! (we reliably respond on the same day!)****
Rooms: 2.OG without elevator (Staircase 2 Top 9)
anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room with
sleeping alcove
balcony
(see actual pictures)
Condition:
The apartment is in a completely renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!
There are additional units for sale:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
1,5 Zi.
32,91
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
This approximately 33 m² apartment with a small balcony, which is undergoing general renovation, is for sale in a very good location in Vienna's 14th district.
In this older new building (built in 1957 according to plan) there are several
...
properties available! According to the seller, these are ideal as rental investment properties!
****TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY! (we reliably respond on the same day!)****
Rooms: 2.OG without elevator (Staircase 2 Top 12)
anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room
small room
balcony
(see actual pictures)
Condition:
The apartment is in a completely renovated condition and can be rented out immediately as it is!
There are additional units for sale:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
EG
3+4
3
73,05
95G
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
1,5 Zi.
30,03
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
For sale is a newly renovated apartment of approx. 33 m² in a very good location in Vienna's 14th district.
There are several plots of land available in this older new building (built in 1957 according to plan)! According to the seller, these are
...
ideal as rental investment properties!
**** In order to arrange a viewing appointment, please send us a written request! (We reliably respond on the same day!)****
Rooms: Ground floor (staircase 1 top 18)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Room with kitchen
small room
(see floor plan and actual pictures)
Condition:
The apartment is newly renovated. The property is heated with a gas convector heater.
There are additional units for sale:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
EG
3+4
3
73,05
95G
saniert
499 000
EG
5
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
1,5 Zi.
32,61
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große neu renovierte Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk.
In diesem älteren Neubau (Baujahr 1957 laut Plan) stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung! Nach Angaben des Verkäufers
...
eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung!
**** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte in jedem Fall eine schriftliche Anfrage! (Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!)****
Räumlichkeiten: Erdgeschoss (Treppenhaus 1 Top 18)
Vorzimmer
Kleines Badezimmer mit Dusche und WC
Zimmer mit Küche
Schlafkabinett
(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist neu renoviert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaskonvektorheizung.
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
EG
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 206.000,00
1 Zi.
32,34
m2
Badgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Key Facts:
Perfekte Anlage mit Wertsteigerungspotential
Unbefristet vermietet
ca. 2,20 % RENDITE
Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet und weist einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf.
Heizung mittels Fernwärme.
Bei allen
...
Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft.
Resümee:
Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignet sich diese Wohnung als ideales Anlageobjekt.
In der Liegenschaft stehen weitere Anlegerwohnungen zum Verkauf!
Werte für Generationen mit Zukunftspotential - Investieren Sie jetzt, profitieren Sie ab sofort!
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen.
Gerne präsentieren wir Ihnen auch weitere Anlageimmobilien, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Von der Anlegerwohnung zum Zinshaus, gerne vermitteln wir Ihnen Werte für Generationen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
30,34
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
These approx. 30 m² flats with a small balcony are for sale in a very good location in the 14th district of Vienna.
Several properties are available in this older new building (built in 1957 according to the plan)!
According to the seller, these
...
are ideal as investment properties for renting out! FREE RENT!
**** TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY IN ANY CASE! (we reliably answer on the same day!)****
Premises: 2nd floor without lift (Staircase 1 Top 22)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Living room with separate kitchenette
balcony
Bedroom
(see actual pictures)
Condition:
The flat is in a completely renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of flats that have already been completed!
There are more units for sale:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
2 Zi.
31,95
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
These approximately 32 m² apartments with a small balcony are for sale in a very good location in the 14th district of Vienna.
In this older new building (according to the plan, built in 1957), several units are available!
According to the seller,
...
these are ideal as investment properties for rental!FREE RENT!
For the arrangement of a viewing appointment, please send us a written request in any case! (We respond reliably on the same day!)It seems that your message is empty. Could you please provide the text you would like me to translate?
Premises: 2nd floor without elevator. (Stiege 1 Top 15)
Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Living room with separate kitchenette
Balcony
Sleeping nook
Condition:
The apartment can be rented out immediately as it is!
House:
The apartments are located on the 2nd floor of a well-maintained older building (built around 1957) on Bujattigasse, near Hüttelbergstraße. There is no elevator. The house has a beautiful garden and basement
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
2 Zi.
33
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
For sale are these approximately 33 m² apartments undergoing general renovation, featuring a small balcony, located in a very good area of the 14th district of Vienna.
In this older new building (according to the plan, built in 1957), several units
...
are available!
According to the seller, these are ideal as investment properties for rental!FREE RENT!
For the arrangement of a viewing appointment, please send us a written request in any case! (We respond reliably on the same day!)
Premises: 2nd floor without elevator. (Stiege 1 Top 13)
Entrance hall
Small bathroom with shower and toilet
Living room with separate kitchenette
Balcony
Sleeping nook
(see actual pictures)
Condition:
The apartment is in a fully renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!
There are still more units available for sale.
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2 Zi.
28
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
These approx. 28 m² flats with a small balcony are for sale in a very good location in the 14th district of Vienna.
Several properties are available in this older new building (built in 1957 according to the plan)!
According to the seller, these
...
are ideal as investment properties for renting out! FREE RENT!
**** TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY IN ANY CASE! (we reliably answer on the same day!)****
Premises: 2nd floor without lift (Staircase 2 Top 18)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Living room with separate kitchenette
balcony
Bedroom
(see actual photos)
Condition:
The flat is in a completely renovated condition and can be rented out immediately as it is!
There are more units for sale:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
EG
3+4
3
73,05
95G
saniert
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
33
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
These renovated flats of approx. 33 m² with a small balcony are for sale in a very good location in the 14th district of Vienna.
Several properties are available in this older new building (built in 1957 according to the plan)!
According to the
...
seller, these are ideal as investment properties for renting out! FREE RENT!
**** TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY IN ANY CASE! (we reliably answer on the same day!)****
Premises: 1st floor without lift (Staircase 1 Top 10)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Living room with separate kitchenette
balcony
Bedroom
Condition:
The flat is in a partially renovated condition and can be rented out immediately as it is! The property is heated with gas convector heating.
There are other units for sale:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
EG
3+4
3
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
32,57
m2
Bujattigasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
These approx. 33 m² flats with a small balcony are for sale in a very good location in the 14th district of Vienna.
Several properties are available in this older new building (built in 1957 according to the plan)!
According to the seller, these
...
are ideal as investment properties for renting out! FREE RENT!
**** TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY IN ANY CASE! (we reliably answer on the same day!)****
Premises: 2nd floor without lift (Staircase 1 Top 16)
Anteroom
Small bathroom with shower and WC
Living room with separate kitchenette
balcony
Bedroom
Condition:
The flat can be rented immediately as it is! The property is heated with electric heating.
There are other units for sale:
Stiege 1
EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
PREIS
EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
399 000
EG
3+4
3
73,05
95G
saniert
499 000
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
34,49
m2
Goldschlagstraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße!
Tolles Investment! Nach Auzug der Mieter auch ideal zur
...
Eigennutzung!
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate und gut ausgestattete, neue Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein helles und großes Wohn-Esszimmer.
Wohnfläche: ca. 34,49m²
Kaufpreis: € 169.000.-
Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: € 500.- netto
Aktuelle Jahreseinnahmen: € 6.000.- netto
Rendite: ca. 3,55%
Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
669,88
m2
Fenzlgasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
BLICK AUF SCHÖNBRUNN - Baugenehmigtes Paket, 4 Wohnungen und 1 Rohdachboden
Zum Verkauf kommt ein baugenehmigtes Paket in der Fenzlgasse 7, 1150 Wien in einem entzückendem Bestandshaus, welches 4 sanierungsbedürftige Wohnungen + 1 Rohdachbaden
...
beinhaltet. Die Wohnungen in den oberen Geschossen ermöglichen einen schönen Ausblick auf Schönbrunn (siehe Drohnenaufnahmen).
Es wird nicht das ganze Haus verkauft!
WOHNUNGEN
Es handelt sich um 4 sanierungsbedürftige Bestandswohnungen im Altbau (1.OG + 2.OG) welche durch eine Zusammenlegung zweier Einheiten im 1.OG in der vorhandenen Baugenehmigung auf 3 Wohnungen umgeplant wurden. Durch eine sogenannte Baufluchterweiterung können diese vergrößert und mit Balkonen ausgeführt werden.
ROHDACHBODEN
Die Baugenehmigung ermöglicht einen Ausbau des Rohdachbodens um 3 neue Geschoße (3.OG, 1.DG, 2.DG + Dachterrassen) mit 5 neuen Wohnungen und Außenflächen.
Der KÄUFER verpflichtet sich folgende Maßnahmen