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immo.kurier.at
€ 429.000,00
3 Zi.
79
m2
Jeneweingasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! WOW! Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!
Ihre neue
...
Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon mit Grünblick, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden zuhause und einen bereits fix eingebauten Kaminofen, sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer.
Besser geht´s nicht!
Highlights: Wunderschöne Flügeltüren / Großer, hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne / Zusätzlich eingebauter Kaminofen / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus /
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immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
83
m2
Uhlirzgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche und ca. 157 m2 Garten in herrlicher Lage!
Die schöne Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten und wurde nach modernster Technik und Standards gebaut.
Sie befindet
...
sich direkt angrenzend zum Park, der den Ausblick ins Grüne erweitert!
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage.
Über die Fußbodenheizung wird in den Wohnungen im Winter geheizt und im Sommer ist eine Kühlung möglich!
Die Umgebung:
Das Wohnhaus befindet sich umgeben von bester Infrastruktur – nur ca. 140 m von der U-Bahn-Station und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants etc sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf die S2 bzw. A23.
Das Haus:
Die interne Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus und einen
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immo.kurier.at
€ 410.900,44
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73,61
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Preisreduktion betrifft nur Wohnungen, nicht Stellplätze.
Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Wien – Gerasdorfer Straße 105
Willkommen im neuen Wohnquartier am grünen
...
Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
Raumhöhen
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immo.kurier.at
€ 400.900,05
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73,24
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Preisreduktion betrifft nur Wohnungen, nicht Stellplätze.
Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Wien – Gerasdorfer Straße 105
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Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 409.500,03
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Preisreduktion betrifft nur Wohnungen, nicht Stellplätze.
Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Wien – Gerasdorfer Straße 105
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Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 407.200,80
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73,93
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Preisreduktion betrifft nur Wohnungen, nicht Stellplätze.
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Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 371.400,18
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62,88
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 416.700,65
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74,15
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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€ 456.100,71
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73,78
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 424.700,84
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73,85
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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Quelle:
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€ 415.800,87
3 Zi.
74,45
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
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Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Wien – Gerasdorfer Straße 105
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Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
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In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 425.000,00
3 Zi.
95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Entspannen und
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Genießen einlädt.
Ausstattung und Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer und Küche
2 Schlafzimmer
1 Garderobe
1 WCs
1 Badezimmer
1 Terrasse und Garten
Verkehr
Bus 225 m
U-Bahn 425 m
Straßenbahn 2.125 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 1.575 m
Kaufpreis: 425.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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€ 1.179.000,00
3 Zi.
141,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
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Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens
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1/10
€ 849.000,00
3 Zi.
106,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
68,29
m2
Platzergasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ Bei Kaufabschluss vor Jahresende erhalten Sie einen Einrichtungsgutschein im Wert von EUR 3.500,- ++
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in der wunderschönen Stadt Wien! Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk, dem zweitgrößten Bezirk
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Wiens. Hier erwarten Sie nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch das grüne Stammersdorf im Norden sowie der allseits beliebte Donaukanal im Süden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suche. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler gibt es den Bahnhof in der Nähe, eine direkte Verbindung zu anderen Städten. Und für alle, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss für einen schnelle Verbindung an das Autobahnnetz.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 322.825,52
3 Zi.
69,56
m2
Nordbahnanlage 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ANGERER - LIVING!
Nur einen kurzen Fußweg von der U6 Station Floridsdorf und der Schnellbahnstation wurden hochwertige Neubauwohnungen errichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung
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der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Floridsdorf. Es stehen 5 Obergeschosse und 2 Dachgeschosse zur Verfügung. Im Objekt befinden sich 50 Einheiten in einer Größenordnung von 36 m² bis 93 m² mit 2 bis 3 Zimmer.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle.
Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.
Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung
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€ 300.000,00
3 Zi.
79,03
m2
Frömmlgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit wunderschönem Gartenblick. Die Wohnung befindet sich perfekt gelegen zwischen dem Naherholungsgebiet Alte Donau und dem Bahnhof/U6 Floridsdorf. Beides ist in unter 10
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Gehminuten bequem erreichbar - es ist die perfekte Symbiose zwischen Stadt und Natur. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- komplett ausgestattete Küche mit Fenster
- geräumiges Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- Arbeitszimmer / Kinderschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grünanlagen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U6-Station Floridsdorf, mehrere Buslinien (N2, 34A, N31) und die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.189.000,00
3 Zi.
140,7
m2
Kugelfanggasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens
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1/7
€ 335.000,00
3 Zi.
73
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 73 m² große Wohnung befindet sich im 21. Bezirk Wiens, im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sie verfügt über drei Zimmer, die
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flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche, die alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Es gibt einen Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten im Hof. Ein Parkplatz kann um rund 55€ nach Verfügbarkeit angemietet werden!
Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke, und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass man das Stadtzentrum und andere Teile Wiens
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 432.000,04
3 Zi.
60,04
m2
Floristenweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche sich ideal zur Vermietung eignet!
Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten
Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren
...
verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vorallem im Bereich Neubau, im 21. Bezirk fokussiert. Der Bezirk "Floridsdorf" hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die gute öffentliche Anbindung und die reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung "Floridsdorf".
Derzeit haben wir knapp 100 Wohnungen im 21. Bezirk in der Vermarktung. Unsere Projekte erstrecken sich vom Zentrum Floridsdorf bis zur Luxus Lage an der alten Donau.
Somit sollte für jeden Suchinteressenten im 21. Bezirk das passende Objekte dabei sein.
1. Projekt FLG:
In der Nähe der Donau wird dieses Neubauprojekt auf einem Eigengrund errichtet. In