Häuser zum Kauf in Wien

Top Premium Renditeobjekt! Rohdachboden zum Ausbau, Nähe Gumpendorferstraße
€ 790.500,00
463 m2
Kaufpreis
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Rohdachboden im 15. Wiener Gemeindebezirk. Der wunderbare Altbau verfügt über eine Dachbodenfläche von insgesamt ca. 463 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Ein von der Baupolizei bewilligter Plan liegt vor und sieht fünf Tops in unterschiedlichen Größen vor. Top 1 im ersten Dachgeschoss verfügt über eine
Top Premium Neu Gewerbepaket, 3 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.
1/3
€ 399.000,00
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 3 Gewerbelokale mit Gasseneingang - 3 befristete Verträge Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.880,03 Hauptmietzins ist netto im Jahr: 22.560,36 - Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs
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interessante Lagen - Asset Deal oder Share Deal möglich Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,- Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert. KP gesamt € 399.000,00 Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in
Top Premium STILZINSHAUS mit freien Einheiten
€ 6.200.000,00
985,74 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stilzinshaus Nähe Mariahilfer Straße steht zum Verkauf. Dachboden ist ausbaubar.   Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Bei Anfragen ersuchen wir um
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Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Zinshaus-Hälfte mit 2,75% Rendite
1/2
€ 1.350.000,00
530 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein 1/2-Anteil an einem Zinshaus im 16. Bezirk, Nähe Schuhmeierplatz. Daten des ganzen Hauses: NFL: 1.092,60m² Befristungen: 542,95m² (= 49,7%) Leer: 0m² Unbefristet: 549,65m² (= 50,3%) Ertrag: € 74.221,44 p.a. (netto)
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Dachboden nicht ausgebaut, Potenzial ca. 270m² WFL (unverbindlich) Widmung: W III (14m höhenbeschränkt) Auf den Hälfteanteil gerechnet ergibt sich beim veranschlagten Kaufpreis von € 1.350.000,- eine Rendite von 2,75% und ein m²-Preis iHv € 2.471,17.   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kuttenberger unter 0676 5150000 gerne jederzeit zur Verfügung.   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 307.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
Ullmannstraße, 1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nr. 27 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 42,21 m² und besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Zimmer, einer Wohnküche und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem
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eine Dachterrasse, ein Kellerabteil und ein Parkplatz für ein Fahrzeug (Parkpalette Mitte P5). Das Gebäude wurde im Jahr 2017 errichtet. Schätzwert: 307.000 EUR Geringstes Gebot: 199.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten
Top Premium Neu Geräumige 4-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
1/2
€ 307.000,00
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
Hietzinger Kai, 1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung im Hochparterre mit der Nummer 1-2 bietet eine Wohnfläche von 98,90 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen
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Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet. Schätzwert: 307.000 EUR Geringstes Gebot: 153.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus + provisionsfrei +
1/2
€ 2.684.000,00
667 m2
Kaufpreis
Elßlergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit 7 Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 666 Quadratmeter, die Nutzfläche 223 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Garage, die
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im Jahr 1922 erbaut wurde. Schätzwert: 2.684.000 EUR Geringstes Gebot: 1.342.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht
Top Premium Neu 4-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand
1/2
€ 593.000,00
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
Kinskygasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Erdgeschoss-Apartment mit der Nummer C07 verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein separates WC, sowie eine Terrasse (12,08 m²). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (11,45 m²)
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und ein Gartenanteil (146,36 m²) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 errichtet. Schätzwert: 593.000 EUR Geringstes Gebot: 425.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand
1/2
€ 288.100,00
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
Margaretenstraße, 1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 15 im fünften Stock (mit vorhandenem Aufzug) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Küche und zwei Zimmern. Das Gebäude stammt aus den späten 1960er Jahren und die Wohnung
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insgesamt befindet sich in einem guten Zustand. Schätzwert: 288.100 EUR Geringstes Gebot: 144.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten
Top Premium Neu Restaurant in gutem Zustand
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 768.000,00
Kaufpreis
Florianigasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Restaurant Nummer 1 im Erdgeschoss mit einer Fläche von 121,11 Quadratmetern und ein Lager im Untergeschoss mit 94 Quadratmetern; Baujahr 1860. Schätzwert: 768.000 EUR Geringstes Gebot: 384.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie
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bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top Premium Neu Kapitalanleger aufgepasst + Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei
1/2
€ 2.800.000,00
449 m2
Kaufpreis
Wilhelminenstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, das ungefähr im Jahr 1912 erbaut wurde. Insgesamt ist der Zustand als durchschnittlich zu bezeichnen. Schätzwert: 2.800.000 EUR Geringstes Gebot: 1.400.000 EUR Für
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weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top Premium Neu Gastlokal mit Nebenräumen + gute Verkehrsanbindung +
1/2
€ 562.000,00
717 m2
Kaufpreis
Neubaugürtel, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt in den Souterrain-Räumlichkeiten umfasst die Lokale Nr. 1-5, bestehend aus einem Gastbereich, einer Küche, einem Kühlraum, WC-Einrichtungen und drei Lagerflächen. Außerdem verfügt es über einen Heizraum mit einer Schleuse.
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Das Gebäude stammt aus der Endphase des 19. Jahrhunderts und wurde in den 1990er Jahren mehrfach umgebaut. Schätzwert: 562.000 EUR Geringstes Gebot: 281.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt,
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage
1/2
€ 204.000,00
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nummer 1 im ersten Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Zimmern, einer kleinen Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde
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im Jahr 1973 errichtet. Schätzwert: 204.000 EUR Geringstes Gebot: 102.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung in ordentlichen und gutem Zustand
1/2
€ 270.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
Sonnleithnergasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage und verfügt über eine Aufzuganlage. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche, drei Zimmer und einen Balkon (5,48 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (5
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m²) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet. Schätzwert: 270.000 EUR Geringstes Gebot: 137.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
1/2
€ 749.000,00
367 m2
Kaufpreis
Laaer-Berg-Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, Baujahr unbekannt (älteste Aufzeichnung im Bauakt aus dem Jahr 1901). Schätzwert: 749.000 EUR Geringstes Gebot: 374.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter
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(0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top Premium Gelegenheit: Zinshaus-Villa mit Leerstand!
Preis auf Anfrage
1 155 m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine schöne Jahrhundertwende-Zinsvilla (sanierungsbedürftig) mit mehreren Wohneinheiten und großzügigem Garten im 14. Bezirk steht zum Verkauf.   Frau Martina Gebauer gibt Ihnen gerne nähere Informationen, sendet mit Angabe Ihrer
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vollständigen Adresse und Telefonnummer das Expose` zu und führt in weiterer Folge auch die Besichtigungen durch. Martina Gebauer Mobil: 0043 676 31 79 677   Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bettina Maria Diehl und Martina Gebauer   Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.   Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!       Der Vermittler
Top Premium Jugendstiljuwel mit hoher Leerstandsquote (ca. 80%) - Nähe Schmelz und Meiselmarkt!
€ 2.990.000,00
1 120 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein klassisches Wiener Jugendstiljuwel in sehr guter Lage des 15. Bezirks. Das Objekt besteht aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, welches sich in ein Souterrain, ein Hochparterre sowie drei Regelgeschossen gliedert.  Das
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Gebäude besticht durch ein repräsentatives Entrée mit schöner Stukkatur, einer Pietà und einem Luster und Leuchten im Jugendstil. Originalfliesen prägen die geschichtsträchtige, sympathische und warme Atmosphäre im Inneren des Hauses. Zu den leerstehenden Flächen, eröffnen die unbefristet vermieteten Einheiten durch den unterdurchschnittlichen Mietertrag enormes Potential. Ein weiteres Highlight sind die genehmigten Balkonanbauten (2 m Tiefe) in den Innenhof diese sind noch zu realisieren. Bereits realisiert sind der Dachausbau und der Liftschacht. Die bereits im Rohbau errichteten DG-Maisonetten, welche über eine Fläche von  ca. 240 m² + 50 m² Balkone & Terrassen verfügen, können schlüsselfertig übergeben oder mit
Top Premium Diplomatenviertel: Baugenehmigter Dachausbau: Zinshaus in gutem Zustand unweit der Landstraßer Hauptstraße
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein Zinshaus in hervorragender Lage des 3. Bezirks. Das Objekt ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Regelgeschossen.  Im Keller sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie die Kellerabteile
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untergebracht. Im Erdgeschoß befinden sich der Müllraum und 3 Wohneinheiten. Das 1. und 2. Obergeschoß verfügt über jeweils 4 Wohneinheiten und die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon Richtung Innenhof.  Die Aufstockung des Gebäudes um das 3. und 4. Regelgeschoß, sowie der Einbau eines Aufzuges vom Keller bis in das ausgebaute Dachgeschoß, wurden auch bereits bewilligt.  Nach Ausbau würden das 3. und 4. Obergeschoß jeweils über 3 Wohneinheiten verfügen und teilweise über Balkone und Terrassen.  Im Dachgeschoß sind 2 Wohneinheiten mit großen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen geplant.  Das Objekt wird bei Übergabe komplett bestandsfrei übergeben. Laut der neuen Planung wird nach Umbau und Ausbau des
Top Premium Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien
€ 2.950.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zinshaus in toller Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Ausblick ins ''Grüne''. Das Zinshaus bietet 5 Geschosse mit einer
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derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 750 m². Eine Studie sieht die Entwicklung der Liegenschaft im Dachausbau von zusätzlich 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² vor. So wären nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.030 m² möglich. Derzeit befinden sich dort 13 Wohnungen lt. vorliegender Planung mit einem Potenzial von 17 Wohnungen, wobei nach Ausbau des DG in Summe 23 Wohnungen möglich sind. In den letzten Jahren wurde im 10. Bezirk viel gebaut und auch saniert, so dass sich der Bezirk weiterentwickelt hat und die Lebensqualität erheblich gesteigert wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankomat, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen sind
Top Premium Wir suchen Anlageimmobilien Wohnen, Gewerbe und gemischt: Wohnhausanlagen, Bürohäuser, FMZ,
€ 16.000.000,00
4 000 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir suchen für institutionelle und private Investoren Anlageimmobilien in allen Landeshauptstädten (Umgebung bis 25km) mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung Rasche Abwicklung, grundsätzlich ohne Finanzierungsvorbehalt. Auch
...
Umbauten, Sanierungen, Umnutzungen und längerfristige oder komplexe Projekte sind möglich. Wir suchen für Anleger von Wohnhausanlagen, Gewerbeobjekte (nur mit bester Verkehrsanbindung), Hotels, Seniorenresidenzen, Ärztezentren, auch passende Grundstücke für Neubauten. Rufen sie mich an, wir leben von Diskretion... Anton Schindler  +43 699 13333188 as@allesgefunden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei