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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 389.000,00
3 Zi.
78,03
m2
Grillgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gelangt eine modern und aufwendig sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung inkl. Freifläche zum Verkauf.
Das gesamte Haus wurde aufwendig saniert und es wurde ein Darlehen für die Sanierung aufgenommen.
HIGHLIGHTS:
EINBAUKÜCHE MIT
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MARKENGERÄTEN
ORIENTIERUNG der Freifläche in den Innenhof
U-BAHN STATION U3 Enkplatz innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbar
SIMMERINGER HAUPTSTRASSE in unmittelbarer Nähe
HOFER, BILLA PLUS & EINKAUFSZENTRUM in unmittelbarer Nähe
SÜDWEST-BALKON mit ca. 13m²
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: Ca. 78,03 m²
BALKON: ca. 12,89 m²
ZIMMER: 3
MÖBLIERT: Küche
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)
LIFT: Ja
BADEZIMMER: "Walk-In" Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Gas / Etagenheizung
KELLERABTEIL: Ja – ca. 1,68 m²
KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
102,96
m2
Lemböckgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Dachgeschoßwohnung (Maisonette) mit 4-Zimmer, 103 m² Wohnfläche + 29 m² Terrasse + 1 x Garage in der Lemböckgasse
1. WOHNEN IM 23. BEZIRK
Platz für die ganze Familie!
Die vakante Eigentumswohnung bietet ausreichend Platz für
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die ganze Familie!
In der ersten Ebene befinden sich 2 Zimmer, eine offene vollmöblierte Küche sowie das großzügige Badezimmer (Badewanne) ein WC, ein kleiner Abstellraum und ein Zugang zur Terrasse.
Die 2. Ebene bietet 2 weitere Zimmer/Arbeitsräume, ein Badezimmer (Badewanne + WC) sowie einen kleinen Vorraum.
Eine knapp 30m2 große Dachterrasse (südseitig) schenkt Ihnen jeden Tag einen wundervollen Ausblick.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Haus mit Lift und verfügt über 102,96 m² Wohnfläche + 28,82 m² 2 x Terrasse + 1 x Garage
2. LAGE
Erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt, weshalb die Lage als ausgezeichnet bewertet wird.
Alle Geschäfte des
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1/22
€ 329.000,00
3 Zi.
84,18
m2
ketzergasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP 3-Zimmer Wohnung 85 m², Ketzergasse Ecke Josef-Kutscha-Gasse
1. WOHNEN IM 23. BEZIRK
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung (2. Stock, ohne Lift) im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Ihr neues Eigenheim besticht durch eine einzigartige
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Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Ketzergasse Ecke Josef-Kutscha-Gasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und verfügt über eine 84,18 m² große Wohnfläche.
Die vakante Eigentumswohnung bietet ausreichend Platz für eine Kleinfamilie.
Die Küche ist vollmöbliert inklusive Waschmaschine, das Bad sowie das WC sind verfließt. Der über 50m2 große und helle Wohnraum bietet so einiges aber vor allem einen ausgezeichneten Wohnkomfort.
Genießen Sie außerhalb Ihres neuen Eigenheims traumhafte Spaziergänge an der schönen Reiche Liesing.
2. LAGE
Erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt, weshalb die Lage als ausgezeichnet bewertet wird.
Alle
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1/55
Quelle:
immo.kurier.at
€ 415.000,00
2 Zi.
100
m2
Kastnergasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ATELIER - EIGENTUMSWOHNUNG - ERSTBEZUG nach Renovierung - 2-Zimmer Atelier-Wohnung mit 2-Ebenen - 1170 WIEN- HERNALS!
Zum Verkauf gelang diese tolle & ruhig gelegene über 2-EBENEN-ATELIER-Wohnung ( HP & 1.OG mit ca. 100 qm ) - HOFSEITIG in
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einem gepflegten Jahrhundertwände-Wohnhause - Top Lage von Hernals! ERSTBEZUG nach Renovierung !
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des ELTERLEINPLATZ und Hernalser Hauptstraße.. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ATELIER-Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierten Grunderzeithause im HP & 1.OG.
Diese potenzielle 2-Ebenen ATELIER-Wohnung mit 2 Wohnungs-Eingängen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
EBENE 1- 1.OG mit ca. 50 qm:
offener und großzügiger WohnZimmer Salon mit geplante offene Küche;
Designer KÜCHE mit KochInsel, inkl. alle Elektrogeräte;
sep. Toilette;
EBENE 2- HP mit ca. 50 qm:
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.395.000,00
5 Zi.
192
m2
Schlachthausgasse 34, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die wunderschöne helle 5-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre großzügige Wohnküche, großen Außenbereich sowie durch Ihren großartigen Panoramablick auf das Schlachthausviertel.
Dieses wunderschöne Objekt besticht durch viele Highlights, welche
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es zu entdecken gilt.
Der über 140m² große Außenbereich ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche tagsüber vor Sonne schützt. Abends lädt der große Lounge-Bereich zum verweilen bis in die späten Abendstunden ein.
Die 2-4 KFZ-Stellplätze samt Einlagerungsraum im Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten hiefür belaufen sich auf Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 425.910,00
2 Zi.
60,02
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 60m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
In diesem Haus sind derzeit noch 12 Objekte verfügbar, gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Verkaufsliste auf Anfrage zukommen!
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad mit WC
Abstellraum
getrennte Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Eigengarten
Einlagerungsraum
(siehe Grundriss, Renderings und Beispielfotos eines bereits fertiggestellten Projekts des Bauträgers)
Zustand:
Die Wohnung wird soeben aufwendig generalsaniert. Derzeit befinden sich die Arbeiten in einem fortgeschrittenen Rohbaustadium.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine aktuelle Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!
Haus:
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und
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1/32
€ 749.000,00
4 Zi.
112,53
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 113m² große, außergewöhnliche, 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse (45m²)
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren
...
TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet folgende Räumlichkeiten:
1. DG:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
2. DG:
WC
Wohn-Esszimmer
Terrasse + Dachterrasse
(siehe Grundriss und Beispielbilder eines bereits fertiggestellten Objektes desselben Eigentümers)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich gerade in Sanierung und wird laut den beiliegenden Beispielsbildern saniert (Erstbezug). Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Parkett
Fliesen
etc.
(siehe Beispielbilder)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss in einem gepflegten Altbau.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 159.000,00
1 Zi.
30
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese möblierte ca. 30 m² große 1-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich
...
mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten: Top 27
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn-Esszimmer mit Schlafbereich
(siehe aktuelle Fotos und Plan)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Ausnahmebewilligung für Kurzzeitvermietung liegt vor. Der Umsatz für Top 29 liegt bei ca. 22.000 €/Jahr und ist somit ideal als Anlage geeignet. Die Wohnung wird derzeit von einer Firma gemanaged, das Management kann aber muss nicht mit übernommen werden.
Haus:
Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Gründerzeithaus. Die Wohnung ist im 4. Stock gelegen. Das Dachgeschoss wird zukünftig ausgebaut und im Zuge
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1/26
€ 229.000,00
3 Zi.
68
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet den idealen Raum für Ihr neues Zuhause oder Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die frisch generalsanierte Wohnung im charmanten Altbau vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Dank ihrer flexiblen
...
Gestaltungsmöglichkeiten eignet sie sich perfekt als Büro oder Praxis.
Eckdaten:
• Nutzungsart: Wohnen, Büro oder Praxis
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 68 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Zimmer: 3
• Bad: 1 (mit Dusche)
• WC: 1
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett, elegante Fliesen
• Bauweise: Altbau
• Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung
Highlights der Ausstattung
• Stilvoll renoviertes Badezimmer mit modernen Armaturen
• Personenaufzug im Haus
• Flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Beides
• Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Lage
Das Objekt befindet sich in der Hollergasse 1150 Wien, in einer erstklassigen urbanen Lage mit
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1/16
€ 810.000,00
496
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Rohdachboden im 12. Wiener Bezirk, Nähe Magarethengürtel
Die Fläche des Dachboden beläuft sich auf insgesamt ca. 495 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Der Dachbodenausbau ist bereits baupolizeilich bewilligt für zwei Dachgeschossetagen und den Einbau eines Liftschachtes. Der bewilligte Plan sieht vor sechs
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 498.900,00
3 Zi.
78,83
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 78,81m² große 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 6.Stock (2.DG) eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns
...
BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Wohnküche
getrenntes WC
Abstellraum
Zimmer
Zimmer
Balkon/Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 6.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend
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1/10
€ 428.900,00
3 Zi.
69,52
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 70m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 4.Stock eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
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eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Balkon
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 415.000,00
3 Zi.
76
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus. Ein Personenaufzug wurde im Haus nachgerüstet.
Raumaufteilung - die Wohnung gliedert sich wie folgt (lt Plan insgesamt ca 75,90m2):
Vorraum mit eingebauter Garderobe und Schränken
...
voll eingerichtet Einbauküche und mit hochwertigen Geräten ausgestattet
Badezimmer mit Wanne und WC
3 Zimmer
Gang
Abstellraum
Zustand und Ausstattung:
voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch und Liebherr Markengeräten
Einbaumöbel im Vorraum und Gang
neuwertiger/sehr guter Zustand der Wohnung
Parkettboden in den Wohnräumen
moderne, großflächige Fliesen in den Bad und WC
Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Etagenheizung
ehemaliges GangWC als zusätzlichen Abstellraum im 1.OG
Kinderwagen- und Fahrradabstellfläche im Hof
Kellerabteil
Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: 0699 10118156, E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen
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1/17
€ 2.000.000,00
340
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GESTALTEN SIE DIESE IMMOBILIE NACHHALTIG WEITER
Zum Verkauf steht ein charmantes vorstädtisches & bestandfreies Zinshaus mit Hoftrakten, gelegen in einer Nebenstraße nahe dem Nibelungen-Viertel und der Stadthalle.
Alleineigentum und
...
bestandsfrei, bestehend aus einem unterkellerten 3-geschossigen Straßentrakt (erbaut ca. 1873) mit Rohdachboden und eingeschossigen Hoftrakten, entsprechend den jeweiligen Bedürfnissen bzw. Nutzungen kontinuierlich adaptiert bzw. saniert und Wohneinheiten teilweise zusammengelegt.
Der Straßentrakt mit Durchfahrt besteht aus 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 68 m² und 104 m²), das gesamte 2. Obergeschoss verfügt über eine repräsentative Wohnung (ca. 167 m²) mit Terrasse gegen den Innenhof. Das Erdgeschoss (ehemaliger Gasthof mit Kegelbahn, Fabrikslokal bzw. Werkstätte, etc.) wurde wie die Hoftrakte für ein physikalisches Therapiezentrum adaptiert bzw. zuletzt als Vereinslokal genutzt (ca. 276 m²). Der Straßentrakt verfügt zudem über
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
116,37
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 116m² große 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 6.Stock (2.DG) eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns
...
BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 6.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
4 Zi.
137,1
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 137m² große 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 6.Stock (2.DG) eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns
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BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit WC und Dusche
Abstellraum
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer mit Abstellraum
Balkon/Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 6.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 639.000,00
4 Zi.
105,73
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 106m² große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks im 5.Stock (1.DG) eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
...
JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Abstellraum
Badezimmer mit WC und Badewanne
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
(siehe Plan u. Beispielfotos einer fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 5.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der
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1/29
€ 297.470,00
3 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145 m² Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren
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TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung: Top 4
sehr guter Grundriss!
Vorraum
Lager
getrenntes WC
kleine Teeküche
Zimmer
Zimmer
Verkaufsraum
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet im EG eines schönen Altbaus. Das Haus verfügt bereits über einen Personenaufzug und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
Lage:
Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
1 086,52
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Mittelzinshaus ist bis auf zwei Einheiten bestandsfrei und wird mit einer fertigen Planung, die kurz vor Einreichung steht, verkauft.
Die Planung sieht vor, dass straßenseitig im Erdgeschoss drei gewerblich gewidmete Apartments für
...
Kurzzeitvermietung entstehen, für welche die Lage prädestiniert ist. Im ruhigen Innenhof sollen zwei Terrassenwohnungen geschaffen werden, eine davon mit großzügigem Garten.
Die Bestandswohnungen sollen saniert & die Grundrisse modernisiert werden. Zusätzlich sollen hofseitig Balkone und Terrassen angebaut werden.
Im ersten Dachgeschoss sollen drei Wohnungen, jede mit Außenfläche, realisiert werden. Darüber – im 2. DG – ist ein Penthouse mit drei Schlafzimmern, Lift direkt in die Wohnung, einer Raumhöhe bis zu 2,68m, einer Terrasse auf Wohnebene und einer Flachdachterrasse mit 360° Blick vorgesehen.
Aktuell hat der Bestand ca. 717,87 m² und mit der Entwicklung sind ca. 1.086,52 m² zzgl. Außenflächen erzielbar.
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1/12
€ 350.000,00
2 Zi.
70
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In den Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Neubauwohnung (66,13m²) mit 11,82m² großem Balkon im CITYGATE!!! Nur 3 Minuten bis zur U1 (Aderklaaer Straße) ochwertige Ausstattung!!! Absolut ruhig (hofseitig)!!! Shopping Center IM HAUS!!!
...
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Details zum Mietvertrag und aktuellen Mieter erhalten Sie auf Anfrage.
1-bedroom-APARTMENT (66,13sqm) with 11,82sqm balcony in the CITYGATE-building!!! Only 3 minutes walking distance to subway station U1 (Aderklaaer Straße) Absolutely quiet (facing courtyard) !!! Shopping Center IN THE BUILDING !!!
The apartment is currently rented for a limited period. Details about the rental agreement and current tenant are available upon request.
RAUMAUFTEILUNG / LAYOUT
• Vorraum / anteroom
• großer Wohnraum mit offener Küche / large living room with open kitchen
• 12m² südseitig ausgerichteter Balkon / 12m² south-facing balcony
• Zimmer / bedroom
• Abstellraum / storage room