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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 368.000,00
7 Zi.
275
m2
Gniebing, 8330 Feldbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
SUPER GELEGENHEIT! Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungsetagen in Gniebing bei Feldbach! ÜBER 4,6 % Rendite!
Tauchen Sie ein in die einzigartige Gelegenheit, dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend von Gniebing zu
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erwerben. Mit seinen großzügigen Wohnflächen und den erstklassigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in ein rentables Konzept.
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise verbindet. Jede Wohnungsetage ist separat begehbar und bestens vermietet.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 102 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und auf vier Zimmer aufgeteilt ist. Der attraktive Innenhofgarten rundet die Erdgeschosswohnung perfekt ab.
Die Hausetage im 1. Stock verfügt über ca. 89 m², welche sich auf drei Zimmer plus Wohnküche aufteilen und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
5 Zi.
113
m2
Rohrbach, 8151 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHR FAMILIEN-TRAUM WIRD WAHR! Attraktive Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und Garten! In Graz Umgebung! NICHT VERPASSEN!!
Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12
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Wohneinheiten rundet dieses kleine Doppelhausprojekt in Graz Umgebung optimal ab.
Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Komfort inmitten einer Grünoase und dennoch nahe an der Stadt. So sind Sie nur wenige Minuten mit dem Auto von Graz entfernt und können dennoch die idyllisch ländliche Umgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr über 740m² großer Garten bietet Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt, auch ein Eingriff in den Grundriss ist vor Baubeginn noch möglich. Genießen Sie Ihr Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im OG und EG finden Sie ein separates WC vor. Ihr neues Haus ist
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
5 Zi.
113
m2
Rohrbach, 8151 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
UNSCHLAGBAR! NEU und Erstbezug! Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Graz - Umgebung!
Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten rundet dieses
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kleine Doppelhausprojekt in Graz Umgebung optimal ab.
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie Wohnkomfort inmitten einer Grünoase und dennoch nahe an der Stadt. Sie sind nur wenige Autominuten von Graz entfernt und können die idyllisch ländliche Umgebung dennoch in vollen Zügen genießen. Ein mehr als ca. 800m² großer Garten mit 14m² Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die perfekte Zimmeraufteilung und die optimale Größe dieser lässt sich jeder Quadratmeter gut nutzen. Derzeit ist ein Eingriff in den Grundriss noch möglich. Der Wohn-Essbereich mit großen Fenstertüren zur Terrasse wurde mit 30m² großzügig geplant. Das
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
330
m2
Roseggergasse, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftshaus im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über Keller-, Erd-, sowie Obergeschoss. Die Liegenschaft wurde zuletzt für verschiedenste gastromomische Tätigkeiten genutzt, aufgrund der zentralen Lage
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und der Widmung im Kerngebiet lassen sich jedoch viele Ideen verwirklichen.
Das Gebäude als solches ist derzeit bestandsfrei. Zuletzt wurde im Erdgeschoss ein Speiselokal betrieben. Das Keller-, sowie Obergeschoss wurden als Laufhaus genutzt und verfügen über einen eigenen Eingang. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumlichkeiten auch die Heiz- und Tankräume, sowie ein Aufenthaltsraum, ein größerer Raum, der früher als Tanzfläche genutzt wurde und 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich nebem dem großen Gastraum noch WC-Anlagen, ein Abstellraum, der Lüftungsraum, sowie eine Küche. Im Obergeschoss findest sich ein großer Barraum, sowie ein Zimmer mit Dusche und Badewanne/Whirlpool wieder.
Es wird auf einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHIT!! NEUBAUPROJEKT IN GRAZ-WETZELSDORF!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN & BALKON!! SEHR ZENTRAL UND DOCH RUHIG!! Provisionsfrei für den Käufer! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
Eine wunderbare Gelegenheit
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bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.
Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.
KP brutto € 550.000,00 (netto € 490.000,00)
KP brutto TG € 25.000,00 (netto € 22.000,00)
die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
WF von 94,81m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m²
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²
WC im EG sowie WC und Badezimmer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
200
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum von Heiligenkreuz am Waasen steht dieses Zinshaus mit großem Potenzial.
Das Zinshaus befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Marktplatz. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, könnte es aufgrund der hohen Nachfrage problemlos
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vermietet werden. Derzeit sind 2 der vier Wohnungen sowie das Café befristet vermietet.
Eine Renovierung des Gebäudes wäre eine interessante Investition. Durch die hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5 wäre es möglich, ein weiteres Stockwerk zu errichten und so bis zu 20 Wohnungen zu schaffen.
Die Lage bietet viele Annehmlichkeiten, da alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß innerhalb 2-3 Minuten erreichbar sind. In der Nähe gibt es Supermärkte, ein Ärztezentrum, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule, eine Apotheke, eine Trafik, eine Tankstelle sowie eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. Darüber hinaus befinden sich der Sportplatz, die Kirche, mehrere Gasthäuser, eine Bank, die Polizei und vieles mehr in der selben Fuß- läufigen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 888.000,00
1 052
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Charmantes Mehrparteienhaus mit 9 Wohneinheiten in sehr guter Lage in St.Peter.
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Dieses reizvolle Zinshaus, erbaut um 1930 und liebevoll gepflegt, bietet eine ideale Gelegenheit für
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Investoren, die nach einem solide vermieteten Anlageobjekt suchen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 452 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.052 Quadratmetern.
Objektübersicht:
• Grundfläche: Ca. 1.052 Quadratmeter
• Wohnfläche: Ca. 452 Quadratmeter
• Anzahl der Wohneinheiten: 9, vollständig vermietet
• Größen der Wohnungen: Zwischen 32,20 und 89,30 Quadratmetern
• Baujahr: Ca. 1930, mit Sanierungen und Ausbau zu Wohnungen in den Jahren 1994-1995
• Bauweise: Massivbauweise, für Stabilität und Langlebigkeit
• Dachsanierung: Teilweise durchgeführt im Jahr 2017
• Heizungssystem: Ölheizung für 8 Wohneinheiten und Elektroheizung für eine Wohnung
• Rendite: Solide 4%,
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1/60
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
520
m2
8552 Eibiswald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Damen und Herren,
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in ein vielseitiges Immobilienportfolio mit signifikantem Renditepotenzial. Unser Angebot umfasst mehrere Objekte, darunter das Haupthaus
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Eibiswald 242, die Eibiswald 242a Tankstelle und Eibiswald 378, die allesamt attraktive Einnahmequellen und Raum für Wertsteigerung bieten.
Haupthaus Eibiswald 242: Ein vielfältiges Einkommenspotential
Das Haupthaus Eibiswald 242 stellt eine vielseitige Liegenschaft dar, bestehend aus 2 Geschäftslokalen, 10 Wohnungen und 15 Betten, die für € 20.- pro Tag vermietet werden können. Historisch gesehen waren diese Zimmer äußerst gefragt, insbesondere von der örtlichen Berufsschule und Bauunternehmen. Zusätzlich liegt ein vielversprechendes Angebot zur Zimmervermietung an eine renommierte Bauunternehmung vor.
Die neun bestehenden Mietwohnungen generieren derzeit monatlich € 2.625,87 netto. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass hier
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
320
m2
8665 Langenwang
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in Langenwang, das sich durch seinen gepflegten Zustand und eine sehr gute Vermietungslage auszeichnet. Das Gebäude ist voll vermietet und weist keinen Leerstand auf, was es zu einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit macht.
Lage
Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Langenwang. Diese idyllische Lage bietet den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.
Wohnfläche und Aufteilung
Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 320m², die sich auf 6 Wohneinheiten verteilt. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und ist komfortabel geschnitten, was zu einer hohen Mieterzufriedenheit beiträgt.
Keller
Das Zinshaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter und Nutzungsmöglichkeiten für die Gemeinschaft bietet.
Heizung
Die Beheizung erfolgt über eine
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Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
2 Zi.
8753 Fohnsdorf
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Wir präsentieren stolz die neueste Investitionsmöglichkeit in unserem Portfolio. Großinvestoren sowie Kleinanleger haben nun die Chance auf ein einzigartiges Investment im Tourismussektor – mit einem garantierten Return of Investment in nur 9
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Jahren.
Kommen Sie zu unserem Info-Meetup am 8. Juni, ab 10 Uhr, direkt vor Ort am Grundstück in Fohnsdorf. Jetzt direkt per E-Mail anmelden: office@wohntraumreal.at
Ferienresort Fohnsdorf, nahe Red Bull Ring: Tiny-Modul-Ferienhäuser in wunderschöner Anlage und TOP-Standort
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video auf unserem Youtubekanal
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Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
829
m2
8792 Sankt Peter-Freienstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lage:
Kindergarten, Volksschule, Arzt sowie Nahversorger sind – teils fußläufig – in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Bushaltelinie gibt es eine direkte Verbindung, welche Sie in ca. 12 Minuten, alle 30 Minuten nach Leoben bringt.
Über
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die B115a sind es mit dem Auto knapp 9 Minuten Fahrzeit. Dementsprechend sind Sie sehr gut an die zweitgrößte Stadt Steiermarks angebunden.
Die Stadt Leoben, hat eine lange Tradition im Berg und Hüttenwesen. Mit dem Werk der Voestalpine im Stadtteil Donawitz ist sie eine der bedeutendsten Standorte der österreichischen Eisen- und Stahlindustrie und bietet daher einen soliden Arbeitgeber.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese spannende und großzügige ausgestattete Immobilie zu Ihrem neuen Anlageobjekt zu machen.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650-294 1 294 oder unter roemer@roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auf Wunsch übermittle ich Ihnen vorab gerne die genaue Lage,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
2 Zi.
8753 Fohnsdorf
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Wir präsentieren stolz die neueste Investitionsmöglichkeit in unserem Portfolio. Großinvestoren sowie Kleinanleger haben nun die Chance auf ein einzigartiges Investment im Tourismussektor – mit einem garantierten Return of Investment in nur 9
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Jahren.
Kommen Sie zu unserem Info-Meetup am 8. Juni, ab 10 Uhr, direkt vor Ort am Grundstück in Fohnsdorf. Jetzt direkt per E-Mail anmelden: office@wohntraumreal.at
Ferienresort Fohnsdorf, nahe Red Bull Ring: Tiny-Modul-Ferienhäuser in wunderschöner Anlage und TOP-Standort
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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.950,00
4 Zi.
110,75
m2
8262 Ilz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus am Sonnenweg in Ilz bietet mit 111m² Wohnfläche den perfekten Raum für modernes und komfortables Wohnen. Die sehr ruhige Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, während die
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Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens den idealen Mix aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit bietet.
Eigenschaften:
Wohnfläche: 111m²
Zimmer: 4 geräumige Zimmer
Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen, nach Süden ausgerichteten 21m² Terrasse.
Stellplatz: Der 39m² große Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Die durchdachte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für ruhige entspannte Abende.
Die 21m² große
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 919.000,00
4 Zi.
1 276
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
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Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
-
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050.000,00
12 Zi.
300
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Liegenschaft, mit 4 Appartements und einen Büro, liegt im Graz Liebenau.
Alle Einheiten sind regelmäßig tageweise vermietet.
Die Liegenschaft besteht aus einem Massivbau mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1911,
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letzte Sanierung 2018. Das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Gesamtzustand.
Die Wände haben eine glatte Fassade.
Das Stammhaus besteht aus den Wohnungen:
EG mit ca. 64 m²,
EG mit ca. 41 m²,
OG mit ca. 64 m²
OG mit ca. 41 m²
DG mit ca. 100 m²
Gebäude ist komplett unterkellert, mit wunderschönen Gewölben, und in Keller befindet sich Technikraum und Wäscheraum und viel Abstellraum.
Es gibt 4 Appartements, ein Büro und 4 Parkplätze. Einen in der Garage, 2 unter dem überdachten Carport und ein freier Abstellplatz.
Das Gebäude wird mit einer zentrale Ölheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.
Mieteinnahmen und nähere Informationen zu dem Objekt kann ich
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Neu
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.145.000,00
392,1
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGERWOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie
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z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
Liegenschaft in Top Lage
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12 Gehminuten
Innenstadt ca. 950m Luftlinie
Kaufpreis EUR
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
1 Zi.
14
m2
Zangtalstraße (Nbst.) 66, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
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Ca. 2000m² Grundstück (Umwidmung in Bauland ist beantragt) Gartenhaus, Garage und Teich (Gst. ca. 1600m²)
Die Gelegenheit, schöne Stunden mit Freunden und/oder der ganzen Familie im Grünen zu verbringen
Grundstück: 3628m² (davon ca. 2000m²
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in Umwidmung)
Grundstück Widmung aktuell: LW (landwirtschaftliche Nutzung)
Teich: ca. 180m² behördlich genehmigt)
Gartenhaus: ca. 14m² (baubehördlich genehmigt)
Terrasse: ca. 10m² (baubehördlich genehmigt)
Garage: ca. 30m² (baubehördlich genehmigt)
Inventar der Garage: Auflaufgebremster Anhänger, Hydraulische Obstpresse, Mischmaschine, Rasenmäher, Rasenmäher-Traktor plus diverses Werkzeug
Infrastruktur:
Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar.
In ein paar Minuten befinden Sie sich in Voitsberg und 30 Minuten nach Graz, wo Sie nach Lust und Laune Ihre Freizeit verbringen können.
Bitte beachten Sie, dass
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Quelle: immo.kurier.at
€ 142.000,00
2 Zi.
47,09
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese solide 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Graz stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Gesamtfläche von 47,09 m², einer Einbauküche und einem hellen, freundlichen Wohn- sowie
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Schlafzimmer bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort, was sie für Mieter besonders attraktiv macht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein großer Balkon erhöhen den Wohnwert maßgeblich und tragen zur Wertstabilität der Immobilie bei.
Im vermieteten Zustand generiert die Wohnung eine Bruttoanfangsrendite von 3,5 %. Dies entspricht einer monatlichen Miete inkl. USt. von ungefähr € 560,- und bietet somit eine zuverlässige und nachhaltige Einnahmequelle für Investoren. Aktuell steht das Objekt leer, ein neuer Mieter sollte jedoch schnell gefunden sein.
Der Kaufpreis beträgt € 142.000,- Netto zzgl. 20% USt. - Anleger welche die Wohnung weitervermieten und nicht privat nutzen, können die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
336
m2
St. Johann bei Herberstein 50, 8222 St. Johann bei Herberstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Das Zinshaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in idyllischer Lage in St. Johann bei Herberstein, 5 Minuten zum beliebten Stubenbergsee entfernt.
Diese malerische Umgebung bietet den Bewohnern nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche
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Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Das Hauptgebäude wurde 1636 als Kaufhaus erbaut und laufend modernisiert und erweitert. Letzte Renovierungen waren in den Jahren 2015 bis 2022, wobei im Jahr 2016 weitere 3 Wohneinheiten dazukamen.
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Die 8 Wohneinheiten variieren von 21 m² bis 57 m² Wohnfläche.
8 von 8 Wohneinheiten sind zurzeit vermietet,
Parkmöglichkeiten: Auf dem 2.010 m² großen Grundstück stehen Ihnen 16 Parkplätze zur Verfügung.
Für potenzielle Käufer könnte es wichtig sein, weitere Details zu Finanzierungsoptionen, Mietrendite, aktuelle Mietverträge und mögliche Zukunftsinvestitionen zu erhalten. Falls Sie spezifische Fragen haben oder weitere Informationen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
1 471
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Leoben, hier gelangt ein sehr attraktives Mietertragshaus mit 24 EInheiten zum Verkauf.
Insgesamt 1471 m² vermietbare Flächen (ausschließlich Wohnungen), 24 Einheiten (dzt. 21 vermietet)
DIe unmittelbare Nähe zur Universität, zum Hauptplatz
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sowie zum Bahnhof, mittelfristig hohes Ertragspotenzial ergibt eine sinnvolle und vernünftige Investition
Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche detaillierte Informationen und Unterlagen.