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1/23
€ 869.000,00
4 Zi.
1 276
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
...
Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
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1/7
€ 890.000,00
6 Zi.
125
m2
8992 Altaussee
Immobilientyp: Landhaus, Haus
"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg)
Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der
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Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht.
In zentraler Lage in Altaussee entstehen fünf Ausseer-Landhäuser, dörflich vereint und doch getrennt, bilden sie das Lichtersberg Gütl. Herrlich weite Ausblicke auf natürliche und unverbaubare Blumenwiesen und den majestätischen Loser mit seiner Krone machen dieses Gütl zu einem ganz besonderen Ort in Altaussee. Ob zwei oder drei Schlafzimmer,
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1/5
€ 890.000,00
6 Zi.
125
m2
8992 Altaussee
Immobilientyp: Landhaus, Haus
"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg)
Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der
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Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht.
In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod.
Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder
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1/46
€ 910.000,00
787
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Zinshaus (Altbau) in Graz-Lend
Dieses Zinshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Anlageobjekt suchen.
Neben den 4 Mietwohnungen und der Geschäftsfläche im Erdgeschoß beeindruckt die Liegenschaft mit einem
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wunderbaren großen Garten.
Objektdaten:
• Grundstücksgröße ca. 787 m² (WA 0,6-1,2)
• Gebäude Baujahr ca. 1880
• Massivbauweise
• 5 vermietbare Einheiten mit insgesamt ca. 400 m² bestehend aus:
Erdgeschoß:
Top 1 (Geschäftsfläche): ca. 120 m², vermietet
Top 3a (Mietwohnung): ca. 53 m², vermietet
1. Stock:
Top 3b (Wohnung): ca. 19 m², sofort vermietbar
Top 4 (Wohnung): ca. 92 m² mit ca. 16 m² großer Terrasse, sofort vermietbar, wurde 2023 generalsaniert
Dachgeschoß:
Top 2 (Wohnung): ca. 115 m², sofort vermietbar
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.067.000,00
121,19
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihr Schlüssel zu finanziellem Erfolg: 4 vermietete Top-Immobilien in Graz – Das ultimative Anleger-Paket in Bestlage!
Dieses außergewöhnliche Immobilien-Paket bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernisiertem Wohnraum, Büroflächen und
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Renditeobjekten – in einer der attraktivsten Lagen von Graz. Mit einer Gesamtfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, präsentieren sich die Objekte sowohl für private Käufer als auch für gewerbliche Investoren als wahre Perlen des Marktes. Die sorgfältige Modernisierung garantiert höchsten Wohnkomfort und eine hohe Wertbeständigkeit, während die gepflegten Gebäude eine einladende Atmosphäre ausstrahlen.
Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile, sondern auch für ein einzigartiges Lebensumfeld. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights, während Sie gleichzeitig die
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.145.000,00
392
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens
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wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten gesamt
derzeit 2 Einheiten leer, 2 weitere würden im Februar 2025 leer werden.
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12
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1/21
€ 1.200.000,00
5 Zi.
131
m2
8630 Mariazell
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus direkt am Erlaufsee gesucht?
Entspannen im eigenen Garten mit Blick auf den See,
zum angemieteten Bootsanlegeplatz sind es nur 5om,
Skilifte in Mitterbach bzw. St Sebastian jeweils 3km entfernt
OBJEKTDETAILS:
Das komplett neu
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sanierte Gebäude teilt sich auf:
Wohnhaus
Wohnzimmer ca. 25m2
Esszimmer / Küche ca. 19m2
Schlafzimmer 1 ca. 16m2
Schlafzimmer 2 ca. 16m2
Schlafzimmer 3 ca. 10m2
Badezimmer ca. 12m2
Abstellraum ca. 2m2
Eingangsbereich /Vorräume ca. 31m2
Nebenräume
Garage ca. 20m2
Halle ca. 98m2
Dachboden ca. 100m2
Keller ca. 20m2
Heizraum ca. 25m2
WEITERE INFORMATIONEN:
- Beheizt wird das Haus mit einer neuen Hybridheizung (Holz bzw. Pellet).
- der renovierte Hausbrunnen versorgt auch das Nachbarhaus
- weiters werden auch Parkplätze an den Nachbarn vermietet
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
großer, toller Garten mit Blick am See und auf die Berge
neu Saniertes Haus
zu Fuss zum See (eigener Steg)
5 min zum Skilift
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1/17
€ 1.488.000,00
289
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen.
+ Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche.
+ Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m²
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Wohnfläche.
+ Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof.
+ Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage.
+ Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche.
+ Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet.
+ Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei € 42.000.-
+ Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf € 1.240.000.-
(Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
297
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsgebäude (NFL: ca. 555 m²) im Bezirk Graz Gries bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss für Geschäftsräume und vier
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Wohneinheiten zwischen 28 m² und 115 m² in den oberen Stockwerken, eignet sich diese Immobilie perfekt für Investoren oder Eigennutzer.
EG: geräumige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 111 m².
Top 1 (1. Stock): Wohnung ca. 115,34 m² Wohnfläche, eigene große Terrasse, Kachelofen
Top 2 (2. Stock): Wohnung ca. 50,90 m² Wohnfläche
Top 3 (2. Stock): Wohnung ca. 68,67 m² Wohnfläche
Top 4 (3.Stock/DG): Wohnung ca. 27,63 m² Wohnfläche, Rohdachboden ca. 120 m²
Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet (ohne Wärmeschutz) und verfügt weiters über eine Garage und einen Abstellraum (50 m²), welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der Innenhof ist durch ein elektrisches Tor gesichert und bietet
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1/44
€ 1.390.000,00
6 Zi.
310
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in Spital am Semmering.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und auf einer Wohnfläche von ca. 310 m2 und lässt somit keine Wünsche offen. Sie teilt sich auf in 4 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit einem Masterbathroom, 3 weitere Bäder mit Duschen, sowie einen Wellnessbereich und bietet daher ausreichen
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
375,92
m2
8564 St. Johann ob Hohenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
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Zum Verkauf steht ein ertragreiches Restaurant, das sich in einer erstklassigen Lage befindet und mit seiner modernen, auf das Publikum perfekt abgestimmten Küche, überzeugt.
Rechenbeispiel für das Gesamtinvestment (inkl. Kaufnebenkosten): €
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1.650.000,-
Berechnung mit 3,5% Sollzinssatz mit 30-ig jähriger Gesamtlaufzeit
Variante 1:
Eigenmittel € 100.000,-
Monatliche Rate: ca. € 6.960,-
Bis zu 1/3 wird die Rate durch die bestehenden Mieteinnahmen gedeckt
Variante 2:
Eigenmittel € 500.000,-
Monatliche Rate: ca. € 5.160,-
Bei dieser Variante wird die die monatliche Rate bis zu 40% durch die bestehenden Mieteinnahmen gedeckt.
Aufgrund der starken Erträge der Gastronomie wäre die monatliche Finanzierungsbelastung gut zu bewältigen.
Die Einrichtung des Restaurants besticht durch ein stilvolles, modernes Design im Look der legendären Route 66, was eine einladende und einzigartige Atmosphäre schafft. Es bietet Platz für bis zu 420 Gäste und ist sowohl bei
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
375,92
m2
Söding 15, 8561 Großsöding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
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Dieses etablierte, regional bestens florierende Haus hat eine kontinuierliche, ganzjährige, 100%ige Auslastung, eine Rendite von 5,5% vorzuweisen und sucht aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Besitzer eine Nachfolgerin/ einen Nachfolger.
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Aufgebaut wurde das exklusive Angebot des renommierten Restaurants über viele Jahre (seit 1985 in Betrieb!!) in voller Kundenorientierung, mit perfekter Küche und mit hochwertigem Service.
Eine sehr hohe Anzahl an zufriedenen Stammkunden frequentiert das Restaurant regelmäßig und nimmt dieses Angebot gerne an.
Der große Saal im OG dient mit einer Kapazität von min. 140 Sitzplätzen für Veranstaltungen und wird auf Bedarf auch vermietet.
Anzahl der Sitzplätze in den Gasträumen: In Summe sind 420 Sitzplätze verfügbar
• Gastgarten: 80 Stk.
• Kegelbahn: 25 Stk.
• Bar/Theke: min. 50 Stk.
• Dinner: 60 Stk.
• Saal 1: 40 Stk.
• Saal 2: 140 Stk.
• Extrazimmer: 25 Stk.
6 dauerhaft vermietete Wohnungen im OG und DG
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
5 000
m2
8324 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im südöstlichen Bereich von Graz bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Geschäftsgelegenheit an.
Dieses bemerkenswerte Grundstück präsentiert sich als ein voll ausgestattetes Business Center mit einer begehrten L1-Industriegebietswidmung
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und einer großzügigen Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8 auf einer Fläche von großzügigen 5.000 m². Was dieses Angebot noch faszinierender macht, ist die Tatsache, dass diese großzügige Bebauungsdichte es Ihnen ermöglicht, das bestehende Gebäude auf beeindruckende 4.000 m² zu erweitern!
Dieses einzigartige Geschäftsgrundstück ist bereits mit ausgestatteten Büroräumen ausgestattet, die Ihr Unternehmen sofort nutzbar machen. Zusätzlich bietet es einen geräumigen Seminar- und Konferenzraum, ideal für geschäftliche Veranstaltungen und Schulungen.
Die Annehmlichkeiten dieses Geländes sind wirklich bemerkenswert. Neben den großzügigen Geschäfts- und Schulungsräumen finden Sie hier einen Kerosintank mit einer Kapazität von
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1/60
€ 1.650.000,00
520
m2
8552 Eibiswald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Damen und Herren,
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in ein vielseitiges Immobilienportfolio mit signifikantem Renditepotenzial. Unser Angebot umfasst mehrere Objekte, darunter das Haupthaus
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Eibiswald 242, die Eibiswald 242a Tankstelle und Eibiswald 378, die allesamt attraktive Einnahmequellen und Raum für Wertsteigerung bieten.
Haupthaus Eibiswald 242: Ein vielfältiges Einkommenspotential
Das Haupthaus Eibiswald 242 stellt eine vielseitige Liegenschaft dar, bestehend aus 2 Geschäftslokalen, 10 Wohnungen und 15 Betten, die für € 20.- pro Tag vermietet werden können. Historisch gesehen waren diese Zimmer äußerst gefragt, insbesondere von der örtlichen Berufsschule und Bauunternehmen. Zusätzlich liegt ein vielversprechendes Angebot zur Zimmervermietung an eine renommierte Bauunternehmung vor.
Die neun bestehenden Mietwohnungen generieren derzeit monatlich € 2.625,87 netto. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass hier
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1/10
€ 1.890.000,00
207,44
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING zur touristischen Vermietung
3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten
3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m²
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und 2 Balkonen
2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen
Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben.
__________________________________________
- beheizt wird mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Parkettböden in den Wohnräumen.
Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE".
3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab.
Anleger-Preis:
Euro 1.890.000 zuzüglich 20%
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.899.000,00
680
m2
8462 Gamlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Investieren und Träumen an der Weinstraße: Exklusive Mehrparteienhäuser in Gamlitz – Ein Paradies für Genießer und Anleger"
Wir präsentieren Ihnen zwei erstklassige Mehrparteienhäuser, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich
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als attraktive Investitionsmöglichkeit erweisen. Diese exklusiven Immobilien, erbaut im Jahr 2008, befinden sich in der malerischen Umgebung von Gamlitz, an der renommierten südsteirischen Weinstraße. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Architektur garantieren eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen.
Objektdetails:
Standort: Bestlage in Gamlitz, südsteirische Weinstraße
Baujahr: 2008
Bauweise: Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung
Immobilienaufteilung:
Jedes der beiden Mehrparteienhäuser bietet:
3 Maisonettewohnungen:
Wohnfläche: von ca. 55 m² bis ca.105 m² pro Einheit
Besonderheiten: Jede Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Wohnbereiche,
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1/3
€ 1.900.000,00
2 722,5
m2
Bundesstraße, 8402 Werndorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baugenehmigtes Projekt mit fünf Zinshäuser in Weitendorf/Werndorf!
Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten
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ergibt. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.800.000,00
11 Zi.
1 838
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung!
Informationen zum Schloss Finkenegg:
Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St. Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der
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sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St. Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch
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€ 2.950.000,00
576
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein Altstadthaus mit 5 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1995 saniert und dabei wurden die Elektrik, die Fenster sowie Türen, als auch teilweise die Böden gemacht. Das Objekt ist äußerst interessant als Anlageobjekt. Geheizt wird
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derzeit mittels Elektro-Fussbodenheizung. Die Anschlüsse für Gas sind auch vorhanden.
Genauere Informationen zu dem Objekt auf Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/29
€ 4.500.000,00
1 923
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse.
Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein
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interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt
- eine Bankfiliale
- Gastronomiebetriebe
- Einzelhandelsbetriebe
- und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt