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1/12
€ 890.000,00
6 Zi.
309
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut 1956 mit einem Anbau aus dem Jahr 1971, bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu schaffen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine ruhige und
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zugleich zentrale Lage, sondern auch durch den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der optimale Sonnenverhältnisse garantiert und eine wahre Oase der Erholung darstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche, ausgestattet mit einem großen Fenster, ermöglicht den Blick ins Grüne und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre beim Kochen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer,
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1/15
€ 785.000,00
171
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG
Kleines Zinshaus in Salzburg Stadt - Schallmoos
Lage
Das Haus ist in einer ruhigen Seitenlage zwischen Ignaz Härtl Straße und Linzer Bundesstraße im belebten Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Alle
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wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (O-Bus Linie 2) ist rund 250 m vom Objekt entfernt. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist ca. 4,5 km entfernt und gut erreichbar.
Beschreibung Gebäude allgemein
Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde gemäß Unterlagen ursprünglich Jahre 1899 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Stiege erschlossen. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig
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1/10
€ 890.000,00
123
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!
Grundstück: ca. 1.527 m²
EZ 802, KG 56308 Köstendorf
GST Nr.5336
Flächenwidmung: Dorfgebiete
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Bebauungsgrundlagen:
Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen:
GRZ (Grundflächenzahl) 0,2
Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1
Details siehe Bauplatzerklärung
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage
Nutzflächen:
Kellergeschoss: ca. 63,79 m²
Erdgeschoss: ca. 64,66 m²
Obergeschoss: ca. 63,79 m²
Gesamt: ca. 186,06 m²
Raumeinteilung siehe bitte Pläne
Aufschließungen:
Kanal über das öffentliche Netz
Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag
Strom über Salzburg AG
Energieausweis: in Arbeit
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
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1/16
Preis auf Anfrage
nahe Andräviertel, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TOP Architektenhaus (Neubau) am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel!
Nur wenige Gehminuten zum Andräviertel - Linzergasse - Mirabellplatz!
Freie Wohnungen :
TOP 3: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 82m² Wfl + gr. Balkon ca 7m²,
inkl.
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Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 681.264,00€
TOP 4: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 86m² Wfl + gr. Balkon ca 7m²,
inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 749.505,00€
TOP 6: 2-Zimmer-Stadtappartement ca. 63m² Wfl + gr. Balkon ca. 7m²,
inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 577.000,00€
je 1 Carport ist Top 3, 4 und 6 zugewiesen - Aufpreis: 22.000€
Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditangebot wird Ihnen gerne im
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1/14
€ 990.000,00
220
m2
5201 Fischtaging
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das charmante Haupthaus, welches sich mit seinem Krüppelwalmdach besonders stilvoll präsentiert, wurde im Jahr 1850 errichtet und thront in leicht erhabener Position auf einem idyllischen Weiler. Nur wenige Meter dahinter ist das zugehörige
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Gästehaus positioniert, welchem ein Baujahr rund um 1930 zugeschrieben wird. Das Landhaus besticht äußerlich durch seine stilvolle Gesamterscheinung und verfügt auf rund 130 Quadratmetern über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß sowie über eine eigenständige Einlieger-Wohnung, welche über eine Außentreppe im Hof erreichbar ist.
Im Inneren der Liegenschaft findet man einen sehr liebevoll gepflegten Originalzustand vor, welcher nur noch selten in dieser Form erhalten ist. Holzdielenböden, Holzkastenfenster, Holz-Kassettentüren und vor allem vielzählige historische Besonderheiten machen diese Liegenschaft zu einem Juwel.
Das Raumprogramm ist dennoch zeitgemäß und eignet sich für die unterschiedlichsten Nutzer.
Im Erdgeschoß befinden
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1/14
€ 479.000,00
4 Zi.
105,3
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ursprünglich in der "Gründerzeit" von einem der wichtigsten Baumeister des Gasteinertals Angelo Comini errichtet, wurde dieses Gebäudeensemble 2008 komplett saniert und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepaßt. Ganz dem ursprünglichen
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Namenszusatz "Quisisana" (hier heilt man) verpflichtet, verspricht dieses Appartement perfektes Urlaubsfeeling und "Eintauchen" in das einzigartige "Belle Époque - Flair" von Bad Gastein, sei es vor der Haustüre, dem Balkon oder der zum Haus gehörigen Dachterrasse.
Die rund 105 m² Wohnfläche gliedern sich in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen kleinen Kofferabstellraum. 2 Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en Suite und wie der Wohnraum über Balkonzugang.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Skikeller bzw. diverse Nebenräume sind im Haus vorhanden.
Die bisher rund 20 Belegungswochen pro Jahr und ein erfahrener Betreiber versprechen eine interessante Rendite für Ihr Investment.
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1/18
€ 3.097.000,00
6 Zi.
266,59
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus
Sie werden begeistert sein...
Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren
...
umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m.
Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen.
Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können.
Highlights:
eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)
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1/17
€ 3.059.000,00
6 Zi.
253,4
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus
Sie werden begeistert sein...
Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren
...
umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m.
Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen.
Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können.
Highlights:
eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 539.900,00
3 Zi.
103
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Stadt Salzburg bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 103m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie
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und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 539.900,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
Das Highlight dieser Wohnung sind sicherlich die 2 Balkone, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die malerische Stadt Salzburg schweifen lassen können. Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die idyllische Atmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem und sicher direkt vor dem Haus parken. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt und
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Neu
1/19
€ 3.400.000,00
635
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Immobilien-Investment mit einer beliebten Senioren-Residenz?
Diese Senioren-Residenz bietet Ihnen:
Sonnige Dorfrandlage mit Busstation in unmittelbarer Nähe.
20 Seniorenappartements mit eigener
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Betreiberwohnung und Doppelgarage.
Große Mehrzweckhalle, Restaurant und moderne Saunaanlage
Erholsamer alpin gestalteter Garten mit Biotop.
Ausreichende Besucherparkplätze
Technik: Aufzug und Grundwasserwärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem für die Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Vorteile dieses Immobilien-Investment
Bestehender langfristiger Betreibervertrag mit interessanter Rendite.
Eine Parifizierung für 20 Appartements liegt auf.
Ein Einzelkauf-/ Verkauf ist dadurch jederzeit nach Bedarf umsetzbar.
Angesprochen werden Investoren, die an einem attraktiven Standort inmitten der Salzburger Bergwelt ein Immobilieninvestment suchen. Der Standort Unken ist rasch von Bad Reichenhall Berchtesgaden und Salzburg erreichbar und liegt
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1/11
€ 879.000,00
460
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Zinshaus in Unken nahe Lofer - Provisionsfrei
Grundfläche 1.405m², 9 Wohnung auf 3 Etagen in verschiedenen Größen, voll vermietet, Rendite über 4%, ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss u nachträglich
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ausgebautem Dachgeschoss, 3 Garagen, sonnige Lage
Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
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1/40
Preis auf Anfrage
400
m2
Klinglerau 18, 5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Apartmenthaus in sehr ruhiger Lage von Maria Alm
Lage:
Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm
Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige
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Lage, direkt im Grünen mit schönem Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt.
Das Ortszentrum von Maria Alm ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung:
Das Apartmenthaus wurde 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zurzeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen.
WLAN: im ganzen Haus
Nutzung: (touristische Nutzung )
Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :
Erdgeschoß:
Apartment 1: EG. - 2 Personen
Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Apartment 2: EG. - 6 Personen
Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und WC extra
Apartment 3: 1. OG. - 8 Personen
Wohnraum mit
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1/8
€ 980.000,00
11 Zi.
260
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Henndorf am Wallersee Baujahr 1956, welches im Jahr 2006, 2016 und 2017 neu adaptiert und renoviert wurde und nun 2 sehr geräumige gepflegte Wohnungen aufweist. Die GFZ am Grundstück ist mit 0,5 festgelegt
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und bietet eventuell Reserven für eine weitere Wohnraumnutzung. Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 480m². Die im Erdgeschoß gelegene und mit eigenem Eingang versehene Wohnung weist ca. 105 m² aus und lädt zu lauschigen Abenden auf der südlich vorgelegenen Terrasse ein. Die 5 Zimmer Wohnung hält zu den 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, sowie einen Schrankraum bereit.Die im Obergeschoß gelegene 6-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche, bietet eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das großzügig gestaltet Wohnzimmer lädt zum chilligen Verweilen ein. Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung
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1/9
€ 2.388.000,00
193
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise.Das Gebäude wurde 2023/24 kernsaniert und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Das Objekt wird hochwertig ausgestattet und
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schlüsselfertig übergeben.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 268 m² (davon ca. 193 m² als Wohnfläche gewidmet)Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, die Abstellräume zu den beiden oberen Wohnungen und eine Souterrainwohnung.Die Wohnungen im Hochparterre und im 1. Obergeschoss haben je eine charmante Wohn-Essküche mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und östlich ausgerichtet das Kinderzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.Die Dachgeschosswohnung besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausrichtung nach Westen und Zugang zur großen Terrasse. Das Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Platzangebot in dieser Ebene ab.Über eine moderne Treppe gelangt
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1/82
Preis auf Anfrage
310
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Haus in ruhiger Lage von Saalfelden
2021 komplett kernsaniert - sandgestrahlt, PV Anlage mit Speicher, alle Leitungen und Elektrik neu
Es befinden sich 2 größere Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern und eine kleine
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Wohneinheit mit Badezimmer und Erweiterung einer Küche in dem Haus.
Aufteilung:
EG: Wohnung 1
Vorraum, WC, große Wohnküche mit moderner Küche und Essbereich mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Regendusche, Schlafzimmer
1.OG: Wohnung 2
Vorraum, WC, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche extra mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Garconnière : ein Raumwohnung mit Badezimmer und WC ( hier wäre es möglich auch eine Küche einzubauen)
Keller:
großer Hobbyraum mit WC, Büro, Lagerraum, Abstellraum, Wasch und Technikraum
Im EG befindet sich der große Garten und die Garage.
Besichtigung:
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt oder einer Besichtigung vom Objekt, stehe ich Ihnen
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
120
m2
5023 Koppl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, welches sich auch als Mehrfamilienhaus eignet, liegt nur 30 Meter vor der Stadtgrenze Salzburgs entfernt und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur. Die ausgesprochen attraktive
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Lage ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort sind. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 556qm und davon 120qm Wohnfläche bietet dieses Objekt alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen mit traditionellem Charme wünschen.
Das 1966 errichtete, ausgesprochen gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden. Der großzügige Garten, die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Stadt Salzburg. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag beim Anblick des satten Grüns den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das Haus ist praktisch und großzügig aufgeteilt:
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1/12
Quelle:
immo.sn.at
€ 4.500.000,00
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee
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mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports).
Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,55 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich!
Der Kaufpreis
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
7 Zi.
120
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen im idyllischen Nußdorf am Haunsberg im Bundesland Salzburg! Hier erwartet Sie Ihr gemütliches Zuhause, - oder eine gute Investitionsmöglichkeit.
Mit einem Kaufpreis von 590.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 120m²
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bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilen lassen. Somit haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu vermieten und somit eine attraktive Rendite zu erzielen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Der Außenbereich wirkt mit einem traumhaften Garten, einem Balkon und einer Terrasse, auf denen Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der Ausblick garantiert Grün in Grün - soweit das Auge reicht. Genießen Sie die Ruhe und
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Neu
1/6
€ 279.000,00
4 Zi.
78
m2
5524 Annaberg im Lammertal
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Traditionelles Chalet in traumhafter Berglage.Diese Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe am Fuße der beeindruckenden Berglandschaft in einer der beliebtesten Lagen in Annaberg im Lammertal.Das im Jahr 2008 errichtete Chalet überzeugt durch
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seine massive Holzbauweise, die nicht nur für ein wohliges Wohnklima sorgt, sondern auch den traditionellen alpinen Charme verkörpert. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss und Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, ausgestattet mit einem Ofen und dem Zugang zur großzügigen Terrasse, die voll ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer mit WC/Dusche und ein kleines Schlafzimmer.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Badewanne. Der Balkon ist über beide Schlafzimmer begehbar.Chaletdorf:Die Ferienanlage besteht aus ca. 80 Ferienhäuser, die von einem Betreiber verwaltet und vermietet werden.Lt. Grundbuch ist ein Außenstellplatz in der Liegenschaft mit enthalten. Weitere
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1/5
€ 499.000,00
104
m2
5660 Taxenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten.
Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es besteht die Möglichkeit
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dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben.
Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon.
Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume