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1/15
€ 900.000,00
559
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Zinshaus mit Potenzial!"
Dieses Zinshaus hat sein volles Potenzial noch lange nicht ausgeschöpft. Im Moment befindet sich in dem Zinshaus ein gut eingesessenes Geschäftslokal und 3 Wohnungen, die sehr günstig vermietet sind.
Die Eckdaten:
-
...
Bauland Kerngebiet
- geschlossene Bauweise
- 80% Bebauungsdichte
- Bauklasse II / III
- komplett vermietet
- ausbaufähig
- Stadtzentrum
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Preis € 900.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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€ 2.300.000,00
333
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schönes Zinshaus in bester Lage - Nähe Zentrum
BESCHREIBUNG: Zweistöckiges Wohnhaus in Top-Lage, 8 Wohneinheiten in der Größe von 55 m² bis 100 m², 12 Autostellplätze und eigener Lagerraum zu jeder Wohneinheit, Fahrrad- bzw.
...
Kinderwagenabstellraum
Mieteinnahmen: ca. € 7.000,- pro Monat brutto
Sowohl das Zentrum von Stockerau, als auch der Bahnhof und die Au sind zu Fuß gut zu erreichen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Beispiel der RAUMAUFTEILUNG einer Wohneinheit:
Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn-Essbereich.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas, voll ausgestattete Küche, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 43,9 B
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als
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1/3
€ 285.600,00
317
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz in herrlicher Siedlungslage?
Dann verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Fragen Sie jetzt an!
Wichtige Informationen zum Grundstück:
Eigengrund
mit dem Auto nur ca. 13 Minuten zur Stadtgrenze Wien
An
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und Aufschließungskosten bereits bezahlt!
Topografie = rechteckig
ca. 24m lang und zur Straße ca. 14m breit
ca. 317m² Gesamtfläche
Widmung: Bauland Wohnen - 3 Wohneinheiten
zu 35% Bebaubar = ca. 110m²
offene und gekuppelte Bebauung
Bauklasse I-II
Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Haus, welches auf Wunsch noch durch die verkaufende Partei auf deren Kosten abgebrochen bzw. entfernt werden kann.
Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern!
Für Fragen
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.999,00
1 025
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem idyllisch ruhigen Baugrundstück mit Fernblick über Wien?
Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit!
Das wichtigste zuerst. Die Lage:
Dieses einmalige Grundstück Liegt am Klausgraben in Langenzersdorf bei Wien,
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welcher bekannt für eine Exklusive Rückzugsmöglichkeit aus der Hektik der Stadt ist.
Die Parzelle erstreckt sich den über ca. 70 Meter den Nordwesthang hinauf und bietet so die Möglichkeit knapp am höchsten Punkt des Hügels ein Haus mit einen einmaligen Fernblick zu errichten. Zusätzlich ist durch das nahe zu unbebaute Umfeld für absolute Ruhe und Privatsphäre gesorgt.
Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, etc. erreicht man in Kürze mit dem Auto in Langenzersdorf.
Wichtige Informationen zum Grundstück:
Seitens der Gemeinde Langenzersdorf ist für das Gebiet ein Bebauungsplan erlassen. Diesen Erhalten Sie bei Anfrage direkt.
Eigengrund
ca. 1025m² Gesamtfläche
Widmung: Bauland
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1/3
€ 155.000,00
1 278
m2
2115 Dörfles
Immobilientyp: Grundstück
Es freut mich Ihnen dieses attraktive Grundstück welches in der idyllischen Lage von Dörfles bei Ernstbrunn liegt präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 1278 m² eröffnen sich Ihnen hier mehrere Möglichkeit um Ihren
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Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Von der Gesamtfläche befinden sich 400 m² auf einer Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmeten Fläche. Die verbleibenden 878 m² liegen auf einer leicht schrägen Grünland-, Land- und Forstwirtschaft (Gfl) gewidmeten Fläche. Dieser Teil des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, eine natürliche Umgebung zu bewahren oder ein Gartenparadies zu erschaffen, das Ihre Lebensqualität bereichert.
Mit einer Bebauungsdichte von 30 % haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten und gleichzeitig genügend Raum für einen wunderschönen Garten zu schaffen. Das Grundstück ist der Bauklasse 1 zugeordnet, was bedeutet, dass hier Wohngebäude mit einer geringen Höhe und offener Bauweise möglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
10 Zi.
403
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus
**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau**
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!
Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für
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Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein!
Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden!
Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung.
Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
10 Zi.
389
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau**
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!
Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für
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Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein!
Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden!
Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung.
Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann
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1/32
€ 1.300.000,00
8,5 Zi.
1 771
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Bürohaus erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 320 m².
Die Räumlichkeiten sind modern und zeitlos gestaltet.
Das Büro Haus ist vermietet an die jetzigen Eigentümer ebenso sind
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sechs weitere Räume separat vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sendemast der Firma OnTower sowie Magenta welche hierfür eine monatliche Miete bezahlen.
Das Bürogebäude wurde 2006 komplett saniert, ebenso wurde eine Photovoltaik Anlage verbaut welche sich im Eigentum der GmbH befindet.
Im Jahr 2006 wurde auch eine Hackschnitzel Heizung verbaut. Dadurch hat man Heizkosten im Jahr um die 1.500 €.
Die jetzige Eigentümer übernehmen auch gerne, gegen Entgelt, weiterhin die Hausverwaltung.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich dieser Immobilie. Auf der großzügigen Terrasse kann man an warmen Tagen in der Sonne in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Der angrenzende Garten bietet Ihnen zudem die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 869.000,00
10 Zi.
214
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit!
Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf.
Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher leidenschaftlich von den Besitzern
...
gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten.
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohn-Etagen, auf jeder Etage befindet sich eine separat begehbare Einheit.
Die Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss / Einheit 1:
Vorraum
separate Küche
Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
2 Zimmer
Flur
Bad
separates WC
1. Obergeschoss / Einheit 2:
Vorraum
separate Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
3 Zimmer
Flur
Bad
separates WC
Dachgeschoss / Einheit 3:
Vorraum
separate Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
2 Zimmer
Flur
Bad
separates WC
Für Stauraum sorgen 3 separate Abstellräume im Garten.
Zudem verfügt das
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 869.000,00
10 Zi.
214
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit!
Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger und dennoch zentraler Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Gesamt-Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf.
Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher
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leidenschaftlich von den Besitzern gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten.
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohn-Etagen, auf jeder Etage befindet sich eine separat begehbare Einheit.
Die Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss / Einheit 1:
Vorraum
separate Küche
Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
2 Zimmer
Flur
Bad
separates WC
1. Obergeschoss / Einheit 2:
Vorraum
separate Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
3 Zimmer
Flur
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separates WC
Dachgeschoss / Einheit 3:
Vorraum
separate Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
2 Zimmer
Flur
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Für Stauraum sorgen 3 separate Abstellräume im
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