Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit Blick auf den Wolfgangsee

5350 Strobl

€ 339.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5350 Strobl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etage
4
Online-ID
9925380
Anbieter-ID
10985
Stand vom
04.01.2025
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 572,22
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
13 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift ! Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!! Top 415 - WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge! Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden. Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 572,-- €/monatlich. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Günter Steininger

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Ihr Ansprechpartner

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