ZWEIFAMILIENTRAUM – Zweifamilienhaus mit Pool, Doppelgarage, Balkon und Terrasse in Asten

4481 Asten / Fisching

€ 489.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten / Fisching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
621 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
89 m2
Nutzfläche
286,5 m2
Sonstige Fläche
29,75 m2
Dachbodenfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9624089
Anbieter-ID
RSI-24-3695
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
€ 489.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.08.2034
Heizwärmebedarf
94.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geräumiges Zweifamilienhaus in Asten mit viel Platz, in großartige Lage und guter Ausstattung. Das Haus bietet rund 170 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten auf einem 621 m² Grundstück, ca. 89 m² Keller, Tandemgarage, Garten mit überdachten Pool, überdachte Terrasse, sowie zwei Balkone. Das Haus eignet sich ideal als Generationenhaus. Idyllische Siedlungslage in Asten/Fisching mit allumfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gaststätten, Krabbelgruppe, Kindergarten, Volksschule, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus viel Platz und Komfort für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen aber doch zentralen Umgebung suchen. Das Haus verfügt über zwei vollausgestattete Wohneinheiten, mit ca. je 85 m² im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Baujahr: 1992 • Zentralheizung mit Gas und Zusatzofen: Pellets • PV-Anlage und Speicher • Klimaanlage • Alarmanlage • Entkalkungsanlage • Pool 10 x 5 m mit Überdachung • 2fach Verglasung Fenster mit Rolläden • Wohnfläche: ca. 170 m² • zwei Küchen und zwei Bäder • 4 Schlafräume • zwei Balkon: ca. je 6,5 m² • überdachte Terrasse: ca. 15 m² • Keller: ca. 100 m² • Tandemgarage • Garten • Energieausweis: HWB 94 (C), fGEE 1,21 (C)

Sonstiges

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