Zweifamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Braunau am Inn bietet eine ideale Wohnsituation in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Mit seiner südlichen Ausrichtung auf einem großen Grundstück aus dem Baujahr 1965 (letzte Sanierung 2018) strahlt es eine gemütliche Atmosphäre aus. Jede der beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, WC, Küche und Abstellraum. Die Böden sind überwiegend aus Parkett, die Fenster wurden 2018 erneuert. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon mit Südausrichtung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz stehen zur Verfügung. Die große Terrasse und der sonnige Garten mit Geräteschuppen und kleinem Gewächshaus laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der Komfort, Ruhe und die Schönheit der Natur vereint. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 152.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.87 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Ulrich-Peter Josten
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