ZUKUNFTSCHANCE – Zweifamilienhaus in Teilzahlung mit Wohnrecht in Enns

4470 Enns

€ 308.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
828 m2
Wohnfläche
128 m2
Kellerfläche
64 m2
Nutzfläche
192 m2
Sonstige Fläche
16 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9836423
Anbieter-ID
RSI-24-4038
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
€ 308.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.11.2034
Heizwärmebedarf
95.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1948
Letzte Modernisierung
Heizsystem, Bodenbeläge, Dachdeckung
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Charmantes Zweifamilienhaus in Enns mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einen 828 m² großen Grundstück in Enns. Das Haus mit Wohnrecht ist vollunterkellert und bietet einen großzügigen Garten mit Garage, Carport sowie einen Balkon. Es wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal als Generationshaus geeignet! Dieses Zweifamilienhaus liegt im gefragten Enns und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und hervorragender Anbindung. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung, ohne auf die komplette Infrastruktur des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie bequem in nur 20 Minuten. Möglichkeit einer Anzahlung z.B.: EUR 100.000,- und Raten über die Wohnrechtsdauer! Baujahr: 1953 | laufende Sanierungen, zuletzt 2011 • Wohnrecht • Heizung: Gas mit Radiatoren • Fenster: 3-fach mit Rollos • vollunterkellert • Entkalkungsanlage • Böden: Fliesen, Parkett, Vinyl • Gartenhaus: ca. 28 m² • Balkon: 6 m² • Alarmanlage • Carport • Garage: ca. 16 m² • Energieausweis: HWB 95 (C) fGEE 1,39 (C)

Sonstiges

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