Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage
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Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in 94152 Neuhaus am Inn Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in 94152 Neuhaus am Inn. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 429 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Garage sowie zwei Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Kellergeschoss Der Keller ist komplett ausgebaut und bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten: * Waschküche: Geräumig und praktisch mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. * Zwei Kellerräume: Vielseitig nutzbar als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt. Erdgeschoss Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume: * Windfang: Einladender Eingangsbereich, der vor Wind und Wetter schützt. * Garderobe: Praktische Aufbewahrung für Jacken und Schuhe. * Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien. * Gäste-WC: Komfortabel für Besucher und den täglichen Bedarf. * Wohn- und Esszimmer: Geräumig und offen gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ideal für gesellige Abende und Familienaktivitäten. * Küche: Modern und gut ausgestattet mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Familie: * Drei Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. * Flur: Zentral gelegen, verbindet alle Zimmer und das Badezimmer. * Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und WC. Außenbereich Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: * Zwei Terrassen: Perfekt für gemütliche Sommerabende und Grillfeste. * Garten: Großzügig angelegt und pflegeleicht – ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. * Photovoltaikanlage 4,3kW -> monatlich Vergütung Diese Doppelhaushälfte in Neuhaus am Inn ist ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 206.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
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Herr Mag. Alexander Hörmandinger
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