Zentrales Grundstück mit Altbestand an befahrenen Straße!

4400 Steyr

€ 228.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
719 m2
Wohnfläche
82 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9836008
Anbieter-ID
6422140
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 228.000,00
Provision für Käufer
3%
unterkellert
ja
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
453 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
453 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950

Vor- und Nachteile gibt es immer. Was ist ihnen wichtig? Dieser Altbestand auf dem 719 m² großem Grundstück befindet sich in Steyr, Münichholz und liegt an einer befahrenen Straße. Das Einfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weißt eine Wohnfläche von ca. 82 m² auf. Die drei Zimmer sind angenehm geschnitten. Die Grundstücksform ist rechteckig und es herrschen flache Gegebenheiten. Das Objekt ist an die Wasser- und Abwasserversorgung der Stadt Steyr angeschlossen. Das Grundstück ist mit verschiedenen Sorten an Apfelbäumen bestückt und diese tragen schöne große, geschmackvolle Äpfel. Ein kleiner Keller, ein Wirtschaftsgebäude sowie ein Dachboden ergänzen die Immobilie. Kann dass ihr neues Eigenheim werden? Rufen sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie das Poly sind zu Fuß zu erreichen. Alle weiteren schulischen Einrichtungen sind mit dem Bus erreichbar. Die Busse fahren im 10-15 Minuten Takt. Einkaufsmöglichkeiten: Der Penny ist auch zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Einkaufsgeschäfte befinden sich etwa einen Kilometer entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in wenigen Schritten erreicht.

Lage

Die zentrale Lage ist natürlich hervorzuheben, denn die Wege zu allem Erdenklichen sind kurz! Sparen sie sich ein Auto!!!

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Markus Holzinger

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