Zeitgemäßes Wohnen mit viel Grün - Lieber am Stibler - Erstbezug

Stiblerweg 6, 4020 Linz

€ 242.000,00
Kaufpreis
2,5
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stiblerweg 6, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
40 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
9868017
Anbieter-ID
130
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 242.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 126,03
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74

Objektbeschreibung Baubeginn bereits erfolgt! Im beliebten Linzer Wohnbezirk Spallerhof entsteht mit dem Projekt Stiblerweg 6 ein Wohngebäude mit exklusiven 10 Einheiten, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten. Das Bestandsgebäude aus den siebziger Jahren wird saniert, renoviert und an die modernen Bedürfnisse angepasst. Dieses befindet sich nahe dem Autobahnanschluss und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Je Halbstock werden 2 Wohnungen zwischen 40 und 46 m2 realisiert, die ein großzügiges Wohnerlebnis ermöglichen. Zudem bekommt jede Wohnung einen privaten Außenraum in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens. Beispiel 5 Die Wohnung W 5 befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 40 m2 Wohnnutzfläche zzgl. Balkon mit ca. 
6 m2 einen modernen Grundriss. Dieser zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung aus. Ergänzt wird dieses Außenraumangebot noch durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC getrennt, Wohn- Esszimmer - Küche und einem Schlafzimmer mit Blick ins Grün. Der Balkon ist dem Wohn-Esszimmer mit Küche, vorgelagert. Highlight`s - Wohnbauträgerprojekt mit nur 10 Wohnungen vom Architekten geplant - kompakter Grundriss - zweiseitige Belichtung - Schlafzimmer extra - Bad und WC getrennt - großzügige Dusche - Blick ins Grüne - Allgemeingarten - Grünruhelage Projektwebsite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Anlagewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Da der Ankauf direkt vom Bauträger erfolgt, ist dieses Vermittlungsgeschäft provisionsfrei.

Anfrage senden

DOMO Wohn-Bauträger GmbH

Frau Claudia Stummer, MBA

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

DOMO Wohn-Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Stummer, MBA
Hafferlstraße 10, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 130 - vielen Dank!