YOUR FINAL PLACE 1.642qm Idyllische Lage & GEB-Gebäude im Grünland
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer ein romantisches Plätzchen in idyllischer Dorflage sucht, ist hier am richtigen Fleck in Gobelsburg. Die liebliche Weinregion unweit von Langenlois und Krems entfernt, mit ihren Kellergassen, gemütlichen Heurigenlokalen und der bekannten Schlossanlage ist touristisch sehr erschlossen. Hier bietet sich für Naturverbundene ein außergewöhnliches Grundstück im Grünland mit derzeit 50qm bebauter Wohnfläche in GEB-Widmung. Laut NÖ Raumordnung wären unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 400qm Bruttogeschossfläche generierbar. Das eingeschossige, sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Satteldach BJ ca.1980 verfügt über 3 Räume, hat Strom und Wasseranschluss - die Abwässer münden in eine Senkgrube. Aufgrund der Lage zum nahen Gewässer in ausgewiesener Überschwemmungszone, darf unter bestimmen Auflagen gebaut werden. Die Liegenschaft ist in Bauklasse I aufgeschlossen. Kanalanschluss wäre an der Grundstücksgrenze möglich. Der finale Platz für Individualisten, auf der Suche nach dem Besonderen... Es gelten die Nutzungsrechte in der Flächenwidmungsart VI Grünland-erhaltenswerte Gebäude lt örtl. Raumordnung
Lage
Idyllische Ortslage rechteckiges ebenes Grundstück in OW Ausrichtung
Anfrage senden
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 127398 - vielen Dank!