Wohnung mit Ausblick in bester Lage

4820 Bad Ischl

€ 390.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
127 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
September bis Oktober 24
Online-ID
9651228
Anbieter-ID
929
Stand vom
30.08.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 449,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,09
Heiz­kosten
Netto
€ 124,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 152,54
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (43.77 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2023
Heizwärmebedarf
176.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Eine Eigentumswohnung in bester Lage mit ausreichend Platz und schönem Ausblick in Bad Ischl? - Bitte sehr!

Hier haben Sie all das in einer der traditionsreichsten Kleinstädte Österreichs, welche auch noch als "Kulturhauptstadt Europas 2024" eine entsprechende Aufwertung erfährt.

In bester Lage, oberhalb der Esplanade-Hasnerallee, sind Sie nur wenige Meter vom Esplanaden-Café, Sisipark, Kurpark oder der Innenstadt entfernt.

Eine Aussicht auf die umgebende Bergwelt und die begehrteste Wohnlage in Bad Ischl sind in dieser Wohnung inbegriffen.

Die Wohnung selbst bietet, im 2. Geschoß gelegen, auf ca. 127m² Wohnnutzfläche Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Panoramaraum, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum, eine Dachterrasse mit ca. 37m² und einen Balkon mit ca. 6,6m².

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung oder einem schwedischen Kaminofen. Die Warmwasserbereitung wird mit Strom über einen Speicher bereitgestellt.
Eine Garage wird derzeit in der Nachbarschaft gemietet welche ev. übernommen werden kann.
 

 


 

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Herr Alfred Mair

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