Wohnung in Glanz an der Weinstraße

8463 Leutschach

€ 179.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8463 Leutschach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9400461
Anbieter-ID
6236543
Stand vom
01.05.2024
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 172,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
17
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.2 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
75.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich Willkommen in Glanz an der Weinstraße, wo Lebensqualität auf höchstem Niveau und eine malerische Umgebung auf Sie warten! Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung befindet sich in einem begehrten Wohnkomplex, der eine große gemeinsam genutzte Terrasse bietet, von der aus Sie eine Rundumsicht auf die idyllischen Weinberge genießen können. Die Wohnung selbst besticht durch ihre clevere Raumaufteilung. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind optisch voneinander getrennt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das großzügige Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Direkt nebenan finden Sie zahlreiche Buschenschänke, wo Sie die köstlichen Weine der Region verkosten können. Außerdem bieten die umliegenden Wege und Pfade herrliche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, um die Schönheit der Landschaft zu entdecken. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Umgebung zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Michael Oswald ImmoSky Graz +43 664 9230323 Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.

Lage

Glanz an der Weinstraße ist ein charmantes Dorf zwischen Leutschach und Gamlitz. Es liegt inmitten von malerischen Weinbergen und bietet eine atemberaubende Landschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Weine und bietet Besuchern die Möglichkeit, an Weinverkostungen teilzunehmen und die Vielfalt der lokalen Weine zu entdecken. Das Dorf selbst hat eine traditionelle Architektur, die einen Hauch von Nostalgie vermittelt. Es gibt gemütliche Gasthäuser und Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann. Die Einheimischen sind freundlich und gastfreundlich, und es gibt viele Aktivitäten wie Wanderungen und Radtouren, um die Umgebung zu erkunden. Glanz an der Weinstraße ist ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Weinregion zu erleben und sich in der entspannten Atmosphäre zu erholen.

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Michael Oswald

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