Wohnung im "Retro - Look" als Nebenwohnsitz!

Marktstrasse 45, 4813 Altmünster

€ 219.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marktstrasse 45, 4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9664521
Anbieter-ID
4782
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 517,26
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
142 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4- Zimmerwohnung im "Retro-Look" als Nebenwohnsitz! Am Fuße des Grasbergs in einer aufgelockerten Wohnanlage liegt diese Wohnung für sportliche und jung gebliebene. Sie liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Marktstrasse 45 von Altmünster. Das Zentrum mit seinen Nahversorgern liegt Ihnen zu " Füßen". Ebenso sind Kindergarten und Schulen in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung stammt aus den 70 er Jahren, ebenso deren Einrichtung. Hier müsste ein wenig Hand angelegt werden oder es gefällt der "Retro-look". Die Wohnung wird möbliert verkauft. Vom Wohnzimmer und Balkon haben Sie den perfekten Blick über Altmünster bis nach Gmunden und dem Traunsee. Ein kleines Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Preis inkludiert. Ein Garagenplatz kann um Euro 22.000,-- zusätzlich dazu erworben werden. Die Wohnung ist zeitnah, nach Absprache, verfügbar und kann als Nebenwohnsitz genutzt werden. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Anfrage senden

RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4782 - vielen Dank!