Wohnung im Herzen von Nußdorf mit See- und Gebirgsblick

Gartenweg 40, 4865 Nußdorf am Attersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gartenweg 40, 4865 Nußdorf am Attersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9540594
Stand vom
26.06.2024
Balkon/Terrassenfläche
21 m2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
19.05.2027
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Energieeffizienzklasse
A
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine 55m² Wohnung in Nußdorf am Attersee mit See- und Gebirgsblick. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage. Der Attersee ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Durch die ausgetüftelte Planung und Anfertigung des Tischlers wurden Raum und Stauraum perfekt ausgenutzt. Die moderne Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich wunderbar in den Raum und bietet viel Platz. Ein weiteres Highlight ist der große überdachte Balkon. Durch die enorme Tiefe und somit große Überdachung ist es möglich die Outdoor Möbel das ganze Jahr hindurch stehen zu lassen. 2 überdachte PKW-Stellplätze sind im Preis inkludiert. Die Möglichkeit einer Ladestation bei den nebeneinander liegenden PKW-Stellplätzen ist gegeben, da eine Leerverrohrung vorhanden ist. Das Kellerabteil bietet genügend Platz um diverse Dinge zu verstauen. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Lage

Nußdorf liegt am Westufer des Attersees und ist zehn Minuten von der Autobahnabfahrt St. Georgen entfernt. Die Wohnung liegt im Dorfzentrum. Lokale, Bars, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der See mit der Schiffsanlegestelle und öffentlichen Bademöglichkeiten ist nicht weit entfernt. (Luftlinie 700 Meter). Ein 18-Loch Golfplatz, Segelclubs und Yachthäfen sind im Nachbarort Attersee vorhanden. Neben dem Attersee bieten die umliegenden Berge sowie die herrliche Naturlandschaft zahlreiche Möglichkeiten sowohl zum Fit bleiben als auch zum Relaxen.

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Attergauer Wohnbau GmbH

Frau Alexandra Giampaolo

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Frau Alexandra Giampaolo
Thern 20, 4880 St.Georgen