*** WOHNUNG FÜR GIPFELSTÜRMER ***

4050 Traun

€ 280.000,00
Kaufpreis
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Gesamtfläche
120 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
10,96 m2
Online-ID
9709679
Anbieter-ID
253
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 280.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 187,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.91 m2)
Balkon / Terrasse
unterkellert
Endenergiebedarfskennwert
55.6 kWhm2a
Heizwärmebedarf
55.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas

***  WOHNUNG FÜR GIPFELSTÜRMER ***

Für Menschen die mehr erreichen wollen, lohnt sich der Weg nach oben. Wir bieten Ihnen eine toll ausgestattete Dachgeschoßwohung mit ca. 120m² Wohnfläche einem Balkon und Parkplatz an. Die Wohnung ist komplett möbliert und bereit für einen neuen Eigentümer.

Besichtigungsvideo:   https//youtu.be/9Hss/4Dsrxcg

 

Eckdaten:

*  120m² Wohnfläche mit 3 Zimmern - 6 Parteien Haus

*  BK 187,00 (lt. ET - Kanal, Wasser, Müll, Kabel TV, Heizung, Versicherung, Rauchfank. )

*  komplett möbliert - Schlafzimmer mit begeb. Schrank (ausgenommen Couch, TV und WM)

*  Ausstattung Küche, Weinkühlschrank, Vorzimmer, Wohnzimmer, Bad  von HAKA

*  Balkon mit 11m² Richtung Garten und Sonne

*  fixer Parkplatz - Nr. 1

*  allgemeiner Keller für Party und Billard

*  eigenes Kellerabteil mit ca. 11m²

*  gute Infrastruktur (Bus, Straßenbahn, Kindergarten, Schulen....)

*  Finanzierunsangebote schnell und unverbindlich - gute Konditionen

 

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Es wird gebeten, abzuklären, ob eine Finanzierung möglich ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 55,60
 HWB Klasse: C

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KUPPEK Immobilien

Frau Anita Kuppek

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