WOHNTRAUM! Moderne 3 Zimmer Gartenwohnung mit möblierter Küche

4810 Gmunden

€ 1.105,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gartenfläche
23 m2
Wohnfläche
74 m2
Online-ID
9868620
Anbieter-ID
0004005070
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.105,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
€ 822,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 127,27
Heiz­kosten
€ 50,00
Anmerkungen

Tiefgaragenplätze optional möglich:

Miete pro Tiefgaragenplatz € 78,00 (inkl. 20% Ust.) zzgl. Betriebskosten € 18,00 (inkl. 20% USt.)

Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
07.09.2022
Heizwärmebedarf
43 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Wohnprojekt "OST 18" zwischen Gmunden und Ohlsdorf und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ein besonderes und modernes Wohngefühl.


Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie den Mittelpunkt der Wohnung - einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den Eigengarten.


Zusätzlich bietet die Wohnung eine hochwertig ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt, einen praktischen Abstellraum, eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien (an der Südseite) sowie ein eigenes Kellerabteil.


Tiefgaragenplätze können auf Wunsch separat angemietet werden.


Lage: Die Wohnanlage OST 18 liegt in der Mitte zwischen Gmunden und Ohlsdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und mittels Citybushaltestelle vor der Haustüre sind Sie bestens mit der Umgebung vernetzt.


Die Autobahnanschlussstelle Regau ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.


Die Lage ermöglicht ebenfalls eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten in der Umgebung.


Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Nataša Ballweber

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Ihr Ansprechpartner

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