Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte

4860 Alt-Lenzing

€ 529.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Alt-Lenzing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
304 m2
Wohnfläche
123,46 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9257624
Anbieter-ID
00040037730013
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 529.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
08.08.2023
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.


Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.


Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum.


Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.


Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum)


Highlights:

Erfrischendes, zeitloses Design

Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz

Dachboden (Ausbau möglich)

Kellergeschoss optional

2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle

Carport mit Abstellraum optional

Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage mit 2,2 KWP


Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee

Herr Joachim Plasser

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