Wohnsitz im Ausseerland, zentral gelegen, im steirischen Salzkammergut in Bad Mitterndorf

8983 Bad Mitterndorf

€ 273.030,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8983 Bad Mitterndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,85 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9015466
Anbieter-ID
457
Stand vom
25.01.2024
Kauf­preis
€ 273.030,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 243,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 196,20
Heiz­kosten
Netto
€ 42,24
Sonstige Kosten
Netto
€ 5,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.93 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.06.2033
Heizwärmebedarf
64.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Wohnsitz im Ausseerland, zentral gelegen, im steirischen Salzkammergut in Bad Mitterndorf

Im Herzen Österreichs, im schönen Ausseerland finden Sie dieses tolle Objekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Nicht nur die gute und solide Bauqualität zeichnen dieses Objekt aus, sondern auch die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs können hier Jung und Alt einfach gut leben.

Diese helle Wohnung mit 2 schönen Schlafzimmern und einem großen Bad besticht durch den sehr guten Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses. Gerade wurde noch frisch ausgemalen, sodass Sie sofort einziehen können. Die ganze Wohnung verfügt über Fussbodenheizung mit Raumthermostaten für jedes Zimmer. Toilette extra. Ein eigener Kamin für die Wohnung ist vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig mit Anbindung auf die Eckloggia mit Blick in die umgebende Bergwelt. Die Betriebskosten inkl. Heizung sind sehr günstig aufgrund des exzellenten Bauzustandes.

Zur Loser Bergbahn, zur bekannten Tauplitz, zum Wandern im Sommer und zum Schifahren im Winter. Die Grimming Therme mit dem wohltuenden Thermalwasser nicht zu vergessen.

Um all das genießen zu können haben wir die passenden Wohnungen für Sie. In Toplage, leistbar und in Ortsnähe zum Einkaufen und um an der Gemütlichkeit und Kultur dieser einmaligen Gegend teilhaben zu können.

Fakten:

  • Wohnungen mit ca. 50 m²(derzeit noch 2 Stk.) und ca. 70 m²(derzeit noch 2 Stk.)
  • Balkone, Loggien oder Terrassen, tlw. überdacht
  • Carport und Stellplatz
  • Kaminanschluss
  • Fenster mit 3fach Verglasung
  • HWB 64,5 kWh/m2a, fGEE 0,85
  • Kellerabteil
  • großes Bad
  • WC extra
  • Fußbodenheizung, Wärmeversorgung mit Biowärme
  • Parkett und Fliesenböden
  • Lift
  • Küche

Carport: 12.500 Euro
Stellplatz: 8.000 Euro

 

Bad Mitterndorf nach:

Bad Aussee, ca. 15 Fahrminuten

Grundlsee, ca. 15 Fahrminuten

Tauplitz, ca. 10 Fahrminuten

Altaussee, ca. 20 Fahrminuten

Schladming, 40 Fahrminuten

Bad Ischl, 40 Fahrminuten

 

Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Wir stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin zur Verfügung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Anfrage senden

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Herr Ing. Christian Lackner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 457 - vielen Dank!