Wohnhaus nahe Bad Hall - Neuer Kaufpreis

4540 Mühlgrub

€ 369.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Mühlgrub
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Gesamtfläche
250 m2
Grundstück
823 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9270121
Anbieter-ID
0004003168
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
€ 13.284,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
30.11.2018
Heizwärmebedarf
59 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Das Wohnhaus mit einer Doppelgarage befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe von Bad Hall. Die Grundfläche beträgt rd. 823 m².

Das ca. 2007 erbaute Wohnhaus wurde nicht unterkellert. Das Haus wird mit einer Erdwärme (Flächenkollektoren) mittels Fußbodenheizung beheizt. Am Dach befindet sich eine gemietete PV Anlage incl. Speicher. (ca. 160,-/Monat)

Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum, Gästezimmer, Arbeitsraum incl. Heizraum, Diele, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnesszimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum und Büro auf. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die gemütliche überdachte Terrasse.

Das von Außen erreichbare Dachgeschoß (Aufstockung 2010) befindet sich noch im Rohbau. Die im Plan eingezeichneten Dachfenster wurden nicht errichtet.


Das Haus ist ca. 6 Monate ab Verkauf beziehbar.

Nicht barrierefrei!

Stromkosten incl. Heizung monatl. ca. 90,-

Miete PV Anlage monatl. ca. 150,-

Lage

Siedlungsrandlage von Bad Hall

Bad Hall rd. 5 Fahrminuten

Steyr rd. 20 Fahrminuten

Kirchdorf rd. 25 Fahrminuten

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Frau Ursula Mizelli

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