Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, perfekt zum Wohnen oder für Anleger!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weißkirchen! Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 m² (pro Etage 113m²) bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten, eine davon ist zurzeit vermietet. Dadurch besteht die Möglichkeit selber drinnen zu wohnen und monatlich Miete zu lukrieren oder Geld anzulegen und auch die zweite Wohnung zu vermieten. In den letzten Jahren wurden schon einige Sanierungen durchgeführt Fenstertausch inkl. Rollläden 2018, Heizung 2004, Sanierung der Terrassen 2016 + 2020. Für Ihren Wohnkomfort sind einige Räume mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Einige Böden können noch selbst gestaltet werden. Die möblierte Küche (ohne Geräte) ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Objekt verfügt pro Etage über 1 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Das Mehrfamilienhaus besticht durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine großzügige, sonnige Terrasse im EG und im OG, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Der gepflegte Garten bietet Freiraum zum Garteln oder für entspannende Stunden in der Natur. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage und weitere Freiflächen für Ihr Auto. Zusätzlich bietet der Keller ca. 113m² Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und erwartet seine neuen Eigentümer. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Platz und attraktiver Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Weißkirchen!
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Gabriele Lasinger
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