Wohnhaus in Haslach

4170 Haslach an der Mühl

€ 220.000,00
Kaufpreis
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4170 Haslach an der Mühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
618 m2
Wohnfläche
96 m2
Online-ID
9912557
Anbieter-ID
964/30980
Stand vom
23.12.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.12.2034
Heizwärmebedarf
126 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Dieses attraktive Blockhaus am Ortsrand von Haslach an der Mühl bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, in der Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten fußläufig erreichen können. Das 2006 errichtete und 2013/2014 fertiggestellte Wohnhaus beeindruckt mit seinem rustikalen Charme und einer modernen Ausstattung, die perfekt mit der natürlichen Holzstruktur harmoniert.

Im Untergeschoss (Massivbauweise) befinden sich neben der Waschküche, der Technikraum, eine Garage und ein weiterer Wohnraum, der derzeit als Küche genutzt wird.

2014 wurde zudem noch eine weitere Garage angebaut, die für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum sorgt.

Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 39 m²), mit Anschlüssen für die Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein modern gestaltetes Badzimmer mit WC.

Für wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Pelletsheizung. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung und klassische Radiatoren gewährleisten in allen Bereichen des Hauses eine angenehme Wärme.

Die Holzfenster mit Fensterläden fügen sich stilvoll in das Gesamtbild des Hauses ein.

Der überdachte Balkon (ca. 13 m²) lädt zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Der liebevoll gestaltete Ziergarten rundet das Gesamtbild ab.

Dieses Blockhaus kombiniert die Vorzüge eines angenehmen Raumklimas und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ein idealer Ort für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

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