Wohnhaus - Baujahr 2017

4532 Rohr im Kremstal

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4532 Rohr im Kremstal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
980 m2
Nutzfläche
150 m2
verfügbar ab
2 Monate nach Kaufvertrag
Online-ID
9881846
Anbieter-ID
964/30968
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1

Das massive Haus befindet sich in einer Sackgasse, nähe dem Kurort Bad Hall und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150m² auf 2 Ebenen.

Das ebene und sonnige Grundstück mit 980m² in einer Siedlung verfügt über einen Pool, eine Doppelgarage und eine überdachte Terrasse.

Beheizt wird das Objekt über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich besteht ein Kaminanschluss für einen Zusatzherd und eine Satellitenanlage.

Das lichtdurchflutete massive Eigenheim, verfügt über Rollläden/Raffstores mit Insektenschutzgitter und wird ab Kaufvertragsdatum spätestens nach 2 Monaten, inkl. der modernen Küche übergeben.

 

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, WC, Technikraum mit Ausgang in die Garage, großzügiger Wohn/Essbereich, Ausgang auf die Terrasse- Garten

OG: Diele, WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum

 

Überzeugen Sie Sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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