Wohnhaus am Ortsrand von Bad Leonfelden

4190 Bad Leonfelden

€ 547.000,00
Kaufpreis
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4190 Bad Leonfelden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
985 m2
Wohnfläche
119 m2
Online-ID
9903692
Anbieter-ID
964/30988
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
€ 547.000,00
Provision für Käufer
19.692,00 € inkl. 20% USt.
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.06.2026
Heizwärmebedarf
65 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Garagen und Stellplätze
4

In einer gefragten Wohnlage in der Kurstadt Bad Leonfelden erwartet Sie dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2016 – ein Rückzugsort, der Komfort und stilvolles Wohnen auf einer Ebne vereint. Der barrierefreie Grundriss sorgt für uneingeschränkte Mobilität und ein angenehmes Wohngefühl in jedem Alter.

Die offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für zusätzliche wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt.

Für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt die Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Vier Garagen bieten sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, aber auch zusätzliche Lagermöglichkeiten für Werkzeuge und Freizeitgeräte.

Dieser Bungalow ist ideal für all jene, die eine begehrte Lage suchen und gleichzeitig Wert auf modernen Komfort und energieeffizientes Wohnen legen.

Die Landeshauptstadt Linz ist ca. 30 Autominuten entfernt und somit auch für Linz-Pendler sehr interessant.

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Frau Margit Binder

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