Wohnfläche auf Hausniveau - Riesige Eigentumswohnung mit fantastischem Donaublick

4310 Mauthausen

€ 270.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4310 Mauthausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
7
Gartenfläche
51 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
11,41 m2
Online-ID
9696969
Anbieter-ID
0004004816
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
€ 9.720,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
24.08.2024
Heizwärmebedarf
57.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Kfz-Stellplatz
1

Wohnfläche/Raumangebot wie in einem Haus!

160 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoß, nicht barrierefrei.

Durch die günstige, exponierte Lage ist die zu verkaufende Wohnung hell und freundlich, von der Sonne den ganzen Tag begleitet. 

Die großen Fenster, alle mit Rollläden ausgestattet, sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. 

Als sensationell werden die meisten den Ausblick über die Donau, Auen und das Voralpengebiet bezeichnen. Vom großen Balkon schaut man gerne den Schiffen zu und ist schnell vom Flair der Donau gefangen. Zudem steht noch ein Eigengarten zur Verfügung.


Die Immobilie weist eine sehr günstige Raumaufteilung auf:

ein großer Wohnbereich mit über 30m² und Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten - sie bietet auch Platz für den Esstisch, 5 weitere große Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Büro..), Bad, WC und Abstellraum. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen.

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Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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