Wohnen und Wohlfühlen! Doppelhäuser in Lacken - Feldkirchen an der Donau - „Good Lack!“ - Schatzsiedlung

4101 Feldkirchen an der Donau

€ 508.720,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4101 Feldkirchen an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
393 m2
Gartenfläche
235 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
45 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8082084
Anbieter-ID
964/29721
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 508.720,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.09.2031
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit diesen modernen „schlüsselfertigen“ Doppelhäusern erfüllt sich Ihr Traum von einem komfortablen Haus am Land und dies doch nicht weit von der Stadt entfernt. Hier können Sie glückliche Momente sammeln! 

Die entstehende Wohnsiedlung fügt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Dafür erhielt sie nicht nur von der bestehenden Nachbarschaft großes Lob, sondern auch der Gestaltungsbeirat des Landes Oberösterreich bezeichnete die innovative, architektonische Planung und Gestaltung als vorbildhaft.

Wohnen mit Mehrwert, da unter anderem mit diesem Projekt der Schulstandort gesichert, die Bio-Nahwärmeanlage (Fernwärme) initiiert und der Aufbau einer Nahversorgung vor Ort unterstützt wurde. 

Zum GIWOG Bauprojekt:
Es gibt 4 Haustypen mit Wohnflächen von ca. 120 m² bis 142 m² - mit oder ohne Keller. Die Grundstücksflächen betragen ca. 315 m² bis ca. 450 m², 2 Stellplätze und je nach Wunsch mit Carport.

Die Errichtung in Niedrigstenergie mit Ziegelmassivbauweise sorgt für geringe Energie- und Betriebskosten.

Die einzelnen Hausparzellen werden ins Alleineigentum übertragen. Die Stichstraße steht teilweise im Miteigentum der jeweiligen Hauseigentümer. 

Kurze Wege sparen Zeit und Stress!

Außerhalb Ihres gemütlichem neuen Zuhause finden Sie alles, was das Herz begehrt – und was Sie im Alltag brauchen: Kindergarten, Volkschule, Spielplatz, sowie Gasthäuser, Sportmöglichkeiten, Golfclub, Kulturverein, Jagdgesellschaft, Fischereiverein oder die Feldkirchner Badeseen und den Kaufpark Walding, der nur etwa 5 Minuten entfernt ist. 

Ein sofortiger Bezug ist möglich!

Eine Wohnbauförderung ist möglich. Hier beachten Sie bitte die Voraussetzungen vom Land Oberösterreich. Unsere Spezialisten in der Sparkasse Oberösterreich beraten Sie in diesen Fragen gerne. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <5.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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