Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Gemütliche Dachgeschoßwohnung und darunter Wohnung für Büro bzw Praxis im Zentrum von Grieskirchen

4710 Grieskirchen

€ 290.000,00
Kaufpreis
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4710 Grieskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Nutzfläche
180 m2
Etage
2
Online-ID
9060508
Anbieter-ID
964/30324
Stand vom
15.02.2024
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.09.2033
Heizwärmebedarf
101.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.17
Baujahr
1960
Modernisierung / Sanierung
2013

Zum Verkauf stehen eine 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche im 2. Stock eines Wohnhauses in Grieskirchen. Die darunter befindliche Wohnung im 1. Stock mit ebenfalls 90m² Wohnfläche steht ebenso zum Verkauf. Momentan befinden sich noch Trennwände in der Wohnung, da diese als Büro genutzt wurde. Auch mehrere Eingangsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Ideal also auch für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1966 errichtet. Die Fenster wurden vor ca 10 Jahren erneuert und vor ca 20 Jahren wurde das Haus gedämmt.

 

Aufteilung Dachgeschoß:

1 Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, kleiner Abstellraum, Bad mit Badewanne und extra Dusche, WC, Loggia

Aufteilung 1. Stock:

3 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC

 

Kaufpreis DG 2.Stock: Euro 145.000,-

Kaufpreis 1.Stock: Euro 145.000,-

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Grieskirchen

Frau Marion Hinterreiter

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/30324 - vielen Dank!