Wohnen im Zentrum von Melk

3390 Melk

€ 675,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9662862
Anbieter-ID
127551
Stand vom
22.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 675,00
Gesamt­miete
€ 504,50
Netto­kalt­miete
€ 613,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 155,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.08.2029
Heizwärmebedarf
154.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Neu sanierte Wohnung in Zentrumslage Mit ca. 59 m² Wohnraum, sowie einem ca. 8 m² nach Süden ausgerichteten Balkon hat die Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Das zentral gelegene Wohn-/Esszimmer ist mit einer Küchenzeile inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das neu errichtetet Bad besticht mit seiner geschmackvollen Einrichtung und pflegeleichtem Fliesenboden sowie integriertem Waschmaschinenanschluss. Ein überdachter Stellplatz für ein KFZ (Prekarium) wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Raumkonzept: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Bad mit WC, Vorraum, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum Gesamtmiete 675.- € inkl. Betriebskostenakonto Fernwärme, Strom extra Kaution 2.000.- € Besichtigung nach Vereinbarung

Lage

Eine rundum bestens gegebene Infrastruktur macht Melk zu einem besonderen Ort, welcher eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Durch den in ca. 5 Minuten Fußmarsch entfernten Bahnhof besitzt die Wohnung eine attraktive Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Aber auch mit dem Auto ist die Mobilität nicht eingeschränkt, da die Anschlussstelle der Westautobahn nur 2 km entfernt liegt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Ing.Mag.(FH) Harald Bittermann

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Herr Ing.Mag.(FH) Harald Bittermann

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