Wohnen bei der Therme Geinberg-Barrierefreie Erstbezugswohnung im EG - Provisionsfrei für den Käufer

4943 Geinberg

€ 382.875,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4943 Geinberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
76,91 m2
Wohnfläche
86,85 m2
Kellerfläche
4,62 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8633387
Anbieter-ID
4110
Stand vom
19.09.2023
Kauf­preis
€ 382.875,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.94 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.07.2032
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung mit einem Eigengarten. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. 

86,85 m² WFL + 17,94 m² Loggia + 4,62 m² Kellerabteil + 76,91 m² Eigengarten

Aufteilung Top 4;

AR 1,72 m², Bad 8,01 m², Diele 11,04 m², Kinderzimmer 1: 10,86 m², Kinderzimmer 2: 10,58 m², Schlafzimmer 14,72 m², WC 2,44 m², Wohnzimmer/Küche 27,49 m². 

Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz 

Euro 382.875,- schlüsselfertig

Verkaufspreis für Anleger inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz 

Euro 329.300,- + 20 % USt. schlüsselfertig

Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Käufer!

 

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 DW 1281 oder 1299.  Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Lage

Diese Wohneinheit befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe der Therme Geinberg. Zum selbst bewohnen, und ist als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt sehr gut geeignet. Zur Therme Geinberg https://www.therme-geinberg.at/ sind es lediglich ca. 3 Min. Fahrzeit.

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VKB-Immobilien GmbH

Herr Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4110 - vielen Dank!