Wohnen am Bellevue Park! Wunderschöne Grünlage, sowie top Infrastruktur sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl!

Stadlerstraße 6c, 4020 Linz

€ 932,46
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stadlerstraße 6c, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. November 2024
Online-ID
9788677
Anbieter-ID
6650/10553
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.995,12
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 9,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 932,46
Gesamt­miete
Netto
€ 847,69
Netto­kalt­miete
Netto
€ 697,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,04
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.03.2032
Heizwärmebedarf
43.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6c :

3-Zimmer-Wohnung in herrlicher, ruhiger Grünlage am Bindermichl, einer der beliebtesten
Stadtteile, nah am Zentrum, ausgezeichnete Infrastruktur! 

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe
charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof"
ist ideal für Freizeitaktivitäten. Auch der Sportpark Lissfeld und der Bellevuepark mit mehreren
Spielplätzen befinden sich in der Nähe und bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Familien.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den Nahversorgern oder
am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur,
Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete € 932,46 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel TV und MwSt.

Heizung/ Warmwasser inkl. MwSt.: € 66,32
Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.796,80

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <275m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <550m
Universität <2.150m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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WAG Wohnungsanlagen GmbH

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