WIEN (NEUBAU) : Mietwohnung ca. 53 m² mit 2 Zimmer inkl. Küche in der NEUSTIFTGASSE

1070 Wien

€ 899,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Online-ID
9759564
Anbieter-ID
1632
Stand vom
06.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,12
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.17 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, TelNr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. WIEN (NEUBAU) : Mietwohnung ca. 53 m² mit 2 Zimmer inkl. Küche in der NEUSTIFTGASSE Diese ruhig gelegene (in den Innenhof ausgerichtete) Mietwohnung befindet sich im beliebten 7. Bezirk (Nähe Neubaugasse) in einem Wohnhaus in der Neustiftgasse (1. Liftstock) Raumaufteilung der ca. 53 m² Wohnfläche: -Vorzimmer -Offenes Wohnen-Essen-Kochen (Die Küche wird samt Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr + Kochfeld (Gasherd) kostenfrei zur Verfügung gestellt -Schlafzimmer -Badezimmer Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatliche Miete inkl. MwSt., Betriebskosten beträgt € 899,- (Nettomiete € 682,62 Nettobetriebskosten, € 134,65) Die Heiz- und Warmwasserkosten werden dzt. mit € 101,66 vorgeschrieben (Nicht in den o.a. Betriebskosten enthalten) Aufgrund der sehr guten, urbanen und lebendigen Lage zeichnet sich diese Mietwohnung durch eine perfekte, öffentliche Verkehrsanbindung aus - Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, etc. befinden sich in Gehdistanz. Die Wohnung wird von der Vermieterseite noch neu ausgemalt. Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: € 3.300,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

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Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

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