WG oder Familienwohnung mit Altbauflair | Zentrum

Schubertstraße 7, 4020 Linz

€ 1.117,88
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
91,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schubertstraße 7, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
91,25 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.11.2024 (01.11.2024)
Online-ID
9796851
Anbieter-ID
921
Stand vom
28.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.117,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.84 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
4
Höchstmietdauer
5
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

WG oder Familienwohnung | Topangebot Die Wohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage, in der Nähe von der Landstraße, dem Hessenplatz und dem Südbahnhof, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, kulturellen Attraktionen, Restaurants, Sportstätten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Perfekte Verkehrsanbindungen an Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn. Raumangebot | Raumaufteilung: - Diele | Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer | Toilette - Küche - Balkon - Keller – Abteil. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 821,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170 zzgl 10% USt.
Kanal 25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 101,62
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Gesamtbetrag 1117,88
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Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34

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DIM Die Immobilienmaklerin

Frau Anja Straßmayr

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Ihr Ansprechpartner

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Hopfengasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 921 - vielen Dank!