Waltendorf! 3- Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Waltendorfer Hauptstraße 107a, 8010 Graz

€ 390.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

72,13 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Waltendorfer Hauptstraße 107a, 8010 Graz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

72,13 m²

Nutzfläche

72,13 m²

Etage

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

Juli 2024

Online-ID

9450066

Anbieter-ID

125721

Stand vom

05.06.2024

Preise

Kaufpreis

€ 390.000,00

Preis pro m²

€ 4.865,27

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 264,10

Betriebs- / Nebenkosten

€ 187,43

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

1 (16.05 m²)

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Einbauküche

Fußbodenheizung

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

25.05.2025

Heizwärmebedarf

36.01 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.60

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A++

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

2018

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Garagen und Stellplätze

1× / € 27.000,00 Kaufpreis

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 72,13 m² große und absolut neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss im beliebten Wohnbezirk Graz-Waltendorf und somit über den Dächern von Graz. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Der große Balkon ist westlich ausgerichtet und überdacht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Emailadresse beantworten! Falls Sie Fragen oder Wünsche zum Thema Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte darauf an!

Lage

Graz Waltendorf

Sonstiges

ruhige Lage Grünflächen Abendsonne Abstellraum Garage optional Tolle Einbauküche Wandschränke inkusive

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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