*** VON DER SONNE GEKÜSST ***
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Zimmer
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Parken
Objektbeschreibung
*** VON DER SONNE GEKÜSST ***
in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ansfelden befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Garage. Von hier aus ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn, sowie in Traun, Linz ........und doch so nahe am Erholungsgebiet der Trauner Auen. Da die Großzahl an Bewohnern sich zeitgleich angesiedelt haben, ist hier eine besonders gute Nachbarschaft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, die Schule sowie den die Busstation.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/kM5-nl7pvEw
Eckpunkte:
* Ziegelmassive Bauweise mit 15cm Vollwärmeschutz - Süd Ausrichtung
* Dachbodendämmung 25cm
* Garage und Gartenhütte (Zugang über die Garage zum Garten)
* Fenster Internorm 3-fach Verglasung mit Mückenschutz und Rolläden
* Wasser/Sole Wärmepumpe mit passiver Kühlung
* WC`s, Waschmaschine, Garten werden über das Grundwasser versorgt
* Zentralstaubsaugeranlage
* Küche und Garderobe möbliert
* Keller mit Fußbodenheizung und Küchenanschlüssen und Bad
* gute Infrastruktur (nahe Plus City / Haid Center)
* BK monatlich: Gemeindeabgaben + Heizung (Wärmepumpe) ca. 156,00
* Finanzierungsangebote schnell und unverbindlich - gute Konditionen!!!
Besichtigungstag: Freitag, 20. Dezember ab 15:00 - Anmeldung erforderlich
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
Es wird gebeten, abzuklären, ob eine Finanzierung möglich ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interssenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informantionen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB Klasse: B
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KUPPEK Immobilien
Frau Anita Kuppek
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 270 - vielen Dank!