Vom eigenen Loft neben dem Hundertwassermuseum zu Fuß in den 1. Wiener Gemeindebezirk

1030 Wien

€ 520.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
101 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9427766
Anbieter-ID
7582/233420
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
€ 520.000,00
Preis pro m²
€ 4.940,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 474,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 474,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Altbau
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1910

Spazieren Sie von Ihrem neuen Zuhause in den pulsierenden 1. Bezirk! Dieses exklusive Loft bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges Wohn­erlebnis.

Das Loft ist von Tageslicht durchflutet und bietet eine unschlagbare Ausgangslage in die Wiener Innenstadt sowie zu den angrenzenden Bezirken 2 und 3, sowie unzählige Anschlussmöglichkeiten (U-Bahn, Straßenbahnlinie 1, Wien Mitte). Für Reisebegeisterte: der Wiener Flughafen ist nur 15 Minuten mit dem Auto und 25 Minuten mit der S-Bahn von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Genießen Sie trotz der Annehmlichkeiten der Großstadt die Ruhe und Gelassenheit in dieser Oase mitten im Zentrum Wiens. Durch die Nähe zur berühmten Hermann Strandbar und dem beliebten Badeschiff sowie die exzellente Erreichbarkeit der Donauinsel, können Sie Ihre Sommerabende entspannt gestalten und das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür erleben – sportlich wie auch kulturell!

Die großzügige Wohnfläche ist perfekt gestaltet und bietet genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, in diesem einzigartigen Loft zu leben, das urbanen Lifestyle und Ruhe perfekt vereint.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Hinter der Urania (Radetzkyplatz)

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Penz Immobilien GmbH

Herr Mag.iur. Martin Fridl

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