Vollmöblierte Gartenwohnung am Pleschingersee

Seeweg 2 - 8, 4040 Linz

€ 350.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Seeweg 2 - 8, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
60 m2
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9353132
Anbieter-ID
7851
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 346,73
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumwohnung am Pleschinger See! Diese großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses Seeweg 2-8 steht ab sofort zum Verkauf. Dank der Lage im Naherholungsgebiet Pleschinger See/Donaulände und durch die unmittelbare Nähe zur JKU ist die Wohnung sowohl in der Vermietung, aber auch für Selbstnutzer sehr spannend. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und wird nun vollmöbliert zum Kauf angeboten. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: > Vorraum > Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche und Zugang zur Terrasse & Garten > Tageslicht - Bad mit Dusche, WC und Badewanne > Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten > Großer Abstellraum - könnte man gegebenfalls auch als kleines Home Office adaptieren Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass die Wohnung rollstuhlgerecht saniert wurde. Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: Direkt vor der eigenen Haustüre ist ein XXL - Stellplatz im Kaufpreis inkludiert. Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahnanbindung) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich alle relevanten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at<

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7851 - vielen Dank!